Samostatne stojaca vila v obci Manilva v provincii Málaga, postavená v roku 1988. Nehnuteľnosť s rozlohou 228 m² a pozemkom 540 m² ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Vila sa nachádza v blízkosti pobrežia Costa del Sol, v oblasti s dobrým prístupom k lokálnym zariadeniam. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén, úpravenné záhrady a výhľad na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Manilva, v blízkosti hranice provincie Cádiz. Poloha ponúka kombináciu vidieckeho prostredia s prístupom k mestským službám. Dom je situovaný v juhozápadnej časti, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa.
Vila je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo druhý domov v španielskom regióne. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Súkromný bazén a záhrada ponúkajú priestor pre oddych a rekreáciu.
Projekt bol dokončený v roku 1988, čo ho zaradzuje medzi etablované nehnuteľnosti v oblasti. Vila je v dobrom stave s nedávno inštalovanou kuchyňou a udržiavanými exteriérovými priestormi. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Vila nie je vhodná pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, pretože pozemok má rôzne úrovne a schody. Nehnuteľnosť nemá výťah a nie je prispôsobená pre vozíčkarov. Parkovanie je dostatočné, ale v najbližšom okolí nie sú verejné dopravné prostriedky v priamej blízkosti.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé sídlo alebo druhý domov v južnom Španielsku. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí ocenia kombináciu súkromia a prístupu k mestským zariadeniam. Vila je vhodná pre milovníkov golfu, keďže v okolí sa nachádza niekoľko golfových klubov. Je to tiež ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí radi trávia čas na pláži, pretože pobrežie je vzdialené len pár minút autom. Ak hľadáte domov, kde môžete relaxovať v súkromí záhrady a zároveň mať prístup k reštauráciám, obchodom a plážam, táto vila môže byť správna voľba.
Vila je postavená v tradičnom andalúzskom štýle s kvalitnými materiálmi, ktoré odolávajú miestnemu klimatu. Záhrada je starostlivo upravovaná s dostatočným priestorom na relaxáciu a grilovanie. Kuchyňa je plne vybavená s modernými spotrebičmi, čím zaisťuje funkčnosť pre každodenné varenie. V obývacej izbe je krb, ktorý poskytuje teplo počas chladnejších mesiacov. Súkromný bazén o rozmeroch 8x5 metrov je udržiavaný a obklopený múrom, čo zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Vila má aj bezpečnostný systém, ktorý prispieva k pocitu bezpečia obyvateľov. Nábytok je voliteľný, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv.
Cena vily je stanovená na €695,000. Vzhľadom na veľkosť pozemku (540 m²) a zastavanú plochu (228 m²) sa jedná o konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Porovnateľné projekty v Manilve, ako sú Blue View Heights a Kristina Views, začínajú na nižších cenách, ale ponúkajú menšie pozemky alebo menej vybavenie.
Táto vila ponúka každodenný život s balansom medzi súkromím a prístupom k službám. Už ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na more a záhradu. Počas dňa môžete navštíviť miestne obchody, reštaurácie alebo pláže, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút autom. Popoludní môžete relaxovať pri súkromnom bazéne alebo využiť grilovaciu oblasť na prípravu jedál. Večer poskytuje pokojná atmosféra vidieckej oblasti s možnosťou pozorovať západ slnka nad morem. V zimných mesiacoch môžete využiť krb v obývacej izbe na príjemné vytvorenie tepla a útulnosti.
Život v tejto oblasti Manilva ponúka prístup k všetkým potrebným službám v bezprostrednom okolí. Supermarket sa nachádza len 315 metrov od vily, čo uľahčuje každodenné nákupy. Lekáreň je vzdialená 159 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k liekom. Nemocnica sa nachádza 6,2 km od domu, čo je prijateľná vzdialenosť v prípade núdze. V okoli je viacero reštaurácií, kaviarní a parkov, ktoré prispievajú k kvalite života. Obľahujúci je prístup k športovým zariadeniam, vrátane Complejo Deportivo Las Viñas vzdialeného len 1 km. Manilva má tiež dobré spojenie s okolitými mestami, čo umožňuje rýchly prístup do väčších mestských centier.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte Manilvy a jej okolia. Vidieť je blízkosť pobrežia Costa del Sol a pozíciu voči okolitým mestám a zároveň vidieckemu charakteru oblasti. Vila sa nachádza v juhozápadnej časti Manilvy, s dobrou dostupnosťou k hlavným komunikáciám v smere na Sotogrande a Esteponu.
Manilva leží na juhozápadnom okraji provincie Málaga pri hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha zaisťuje jedinečnú kombináciu andalúzskeho charakteru s prístupom k službam a atrakciám oboch provincií. Mesto sa nachádza v comarke Costa del Sol Occidental, čo ho zaradzuje medzi populárne pobrežné destinácie. Vzdialenosť od veľkých turistických centier, ako Marbella (30 km) a Estepona (15 km), poskytuje dostatočnú vzdialenosť pre zachovanie miestnej atmosféry pri zachovaní dobrej dostupnosti týchto miest.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v rozmedzí 2,5 až 3,6 km od vily. Pláž La Duquesa, ktorá je vzdialená 2,5 km, je jedným z najpopulárnejších letovísk v oblasti. Golfové kluby, ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km), sú ľahko dostupné pre milovníkov tohto športu. Najbližšie letisko je Gibraltar, vzdialené 26 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 75 km. Mestá ako Estepona a Sotogrande sú v dosahu autom za 10-15 minút, čo poskytuje prístup k širšej ponuke služieb a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza vo výške 71 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnému podnebiu bez extrémnych horúčav v lete. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, čo zaisťuje miernu klímu počas celého roka. Plávanie v mori je možné počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Juhozápadná orientácia vily zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, najmä popoludní. Oblastná nadmorská výška a blízkosť mora vytvárajú príjemné mikroklima vhodné pre celoročné bývanie. Okrem toho sa vila nachádza na miernom svahu s sklonom 2,8% smerom k moru, čo nevytvára výrazné výškové rozdiely v areáli.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Sabinillas, ktorá má Blue Flag status, sa nachádza v blízkosti Manilvy a ponúka vyhliadkové možnosti. Okrem pláží je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami. Finca Cortesín Golf Club, vzdialený 3,3 km, patrí medzi najlepšie golfové kluby v regióne. V okoli sa nachádza aj Estepona Golf a Golf Academy Albayt Resort. Pre športové aktivity je k dispozícii 34 športových zariadení v oblasti, vrátane Complejo Deportivo Las Viñas. Jachetné prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a mariánsku rekreáciu.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na juhozápadnom okraji provincie Málaga pri hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha zaisťuje jedinečnú kombináciu andalúzskeho charakteru s prístupom k službam a atrakciám oboch provincií. Mesto sa nachádza v comarke Costa del Sol Occidental, čo ho zaradzuje medzi populárne pobrežné destinácie. Vzdialenosť od veľkých turistických centier, ako Marbella (30 km) a Estepona (15 km), poskytuje dostatočnú vzdialenosť pre zachovanie miestnej atmosféry pri zachovaní dobrej dostupnosti týchto miest.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL685542
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v Manilve, ako sú Blue View Heights (od €490,000) a Kristina Views (od €545,000), táto vila poskytuje väčší pozemok (540 m²) a plne vybavenú záhradu s bazénom. Zatiaľ čo niektoré novšie projekty môžu ponúkať modernejšie vybavenie, táto vila má výhodu etablovanej lokalizácie a zrelej zelene. Porovnaním s okolitými oblastmi, ako Sotogrande, kde sú ceny výrazne vyššie, predstavuje Manilva cenovo dostupnejšiu alternatívu pri zachovaní prístupu k podobným službam a aktivitám. Okrem toho, v porovnaní s väčšími mestami ako Marbella, ponúka Manilva pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva pri zachovaní dobrej dostupnosti mestských vybavení.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID