Denne frittstående villaen i Manilva, Málaga, representerer et godt vedlikeholdt boligalternativ på Costa del Sol. Beliggende på en 540 m² tomt med 228 m² boligareal, fullførte i 1988. Villaen har 3 soverom og 2 bad, med privat svømmebasseng, velstelt hage og havutsikt. Egenskapene inkluderer fullt utstyrt kjøkken, privat parkering for 2 biler samt garasje. Beliggenheten tilbyr nærhet til strender og golfbaner, og kombinerer landlig atmosfære med tilgang til urbane fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert på grensen mellom Manilva og Cádiz, ved Bahia de la Rocas. Beliggenheten tilbyr nærhet til kysten med strender under 4 km unna. Området har et urbant preg med nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Plasseringen 71 meter over havet gir god utsikt over landskapet og mot havet.
Boligen er egnet for de som søker romslig boareal med utendørs leveområde. De 3 soverommene og 2 badene gir tilstrekkelig kapasitet for en familie eller gjester. Den private tomta med svømmebasseng og flere terrasser imøtekommer behovet for utendørsaktiviteter og sosialt samvær. Det integrerte kjøkkenet og den åpne stueplanløsningen legger til rette for moderne familieliv.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt villa fra 1988. Boligen har gjennomgått modernisering med nytt fullt utstyrt kjøkken og opprettholdt god vedlikeholdsstatus. Enkelte deler er oppdatert for å møte moderne standarder, som klimakontroll med aircondition. Strukturen er etablert og moden, med velutviklet hage og utendørsområder.
Villaen ligger ikke i et typisk nybyggdistrikt med felles fasiliteter som kollektiv svømmebasseng eller rekreasjonsområder. Boligen har ikke hev- og senkefunksjoner for bevegelseshemmede. Avstanden til nærmeste flyplass krever transportplanlegging for reisende. Området er ikke gangavstand til alle typer tjenester, noe som gjør bil til nødvendig for mange aktiviteter utenfor lokalområdet.
Denne villaen passer spesielt godt for de som etablerer andre bolig ved Costa del Sol og ønsker et hjem klar til umiddelbar bruk. Kjøpere som verdsetter etablede hager og modne utendørsområder vil finne dette attraktivt sammenlignet med nybygg som krever tid for utvikling. Boligen er egnet for familier med barn som kan benytte seg av de 3 soverommene, eller for par som ønsker ekstra plass til gjester. Den relative nærheten til golfbaner (3,3-5,4 km) gjør den interessant for golfentusiaster. For de som planlegger lengre opphold, er den nærliggende urbane infrastrukturen viktig. Kjøpere som ønsker en kombinasjon av privatliv og tilgang til servicefasiliteter uten å være i sentrum av store turistområder vil finne denne beliggenheten passende. Investorer som ser etter etablerte boliger med potensial for utleie i et område med voksende etterspørsel bør også vurdere dette alternativet.
Villaens bygningskvalitet reflekterer byggestandarden fra slutten av 1980-tallet, med solid murkonstruksjon typisk for spanske boliger av denne typen. Kjernen i boligen er godt vedlikeholdt, med en nylig installert fullt utstyrt kjøkken som moderniserer det opprinnelige uttrykket. De innvendige overflatene viser god stand med funksjonelle bad og soverom med innebygde garderobeskap. Utvendig har boligen en godt planlagt hage med vegg omgitt svømmebasseng på 8x5 meter, som indikerer profesjonell landskapsutforming. Terrasseområdene er funksjonelt designet med ett område utstyrt med trekkbare glassvinduer for allsidig bruk gjennom sesongene. Klimaanlegget er moderne og tilpasser boligen til helårsbruk. Sikkerhetssystemet er installert for beskyttelse, noe som er en viktig kvalitetsdetalj i sekundærboligmarkedet. Generelt representerer bolingen en kombinasjon av opprinnelig robust konstruksjon med selektive moderniseringer som opprettholder funksjonaliteten til eiendommen.
Prisen for denne villaen er fastsatt til €695.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet for Manilva-området når man sammenligner med andre villaer. Prisen reflekterer boligstørrelsen på 228 m², den generøse tomten på 540 m², samt tilleggsfasiliteter som privat basseng og garasje. Markedsdata viser sammenlignbare villaer i Manilva som starter fra €490.000 for Blue View Heights og opp til €562.750 for Golden View II. Denne villaen ligger dermed over gjennomsnittsprisen, noe som kan skyldes den etablerte beliggenheten, størrelsen og utsikten. Prisen inkluderer ikke nødvendigvis møbler, da dette er spesifisert som valgfritt.
Dagliglivet i denne villaen preges av en balanse mellom privatliv og tilgang til fasiliteter. Morgen kan begynne med sollys fra sørvest på terrassen, følge av kaffe med utsikt over hagen og det private svømmebassenet. Korte turer til nærmeste supermarked (315 m) eller apotek (159 m) gjør dagligdagse ærend praktiske. Ettermiddagene kan tilbringes ved en av nærliggende strender som La Duquesa (2,5 km) eller med golf på en av flere baner innen 6 km. Om kvelden tilbakeføres man til den rolige oasen med mulighet for utendørs matlaging på BBQ-området eller avslapning på en av terrassene med havutsikt. Ukedager skiller seg fra helger når området kan oppleves mer levende med besøkende til nærliggeste turistattraksjoner.
Livet rundt denne villaen preges av nærhet til både natur og tjenester. Manilva kommune med 18.165 innbyggere tilbyr nok befolkning til å opprettholde nødvendige tjenester uten å være overfylt. Innen 2 km radius finnes det restauranter, apotek, banker og parker som dekker grunnleggende behov. Skoleinfrastrukturen med 3 barneskoler og 1 videregående skole gjør området levedyktig for familier. Helsesenteret innen kommunen og sykehuset 6,2 km unna sikrer medisinsk dekning. Transportnettverket med 6 offentlige transportruter og 36 holdeplasser gir mobilitet uten bil, men en bil er praktisk for å utforske regionen. Nærliggeste større byer som Estepona og Marbella er innen rimelig avstand for mer spesialiserte tjenester og shoppingmuligheter. Regionen har 34 sportsfasiliteter som tilbyr rekreasjonsmuligheter gjennom året. Lokale festivaler med 34 feiringer i året gir kulturelle innslag i kalenderen og bidrar til det sosiale livet i området.
Kartet viser villaens strategiske plassering ved grensen mellom Málaga og Cádiz provinsene. Beliggenheten ved Bahia de la Rocas gir direkte tilgang til kystveiene som forbinder Manilva med nærliggende destinasjoner. Avstandene til La Duquesa havn (2,4 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) er lett synlige på kartet, noe som understreker den praktiske nærheten til disse fasilitetene. Den sørvestlige orienteringen av eiendommen er tydelig når man betrakter kystlinjens retning i forhold til boligens posisjon.
Manilva befinner seg i den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, grensende mot Cádiz-provinsen. Denne posisjonen gir en unik beliggenhet som kombinerer kysttilgang med nærhet til flere betydningsfulle destinasjoner. Mot nordøst ligger større byer som Estepona (15 km) og Marbella (30 km), som tilbyr mer omfattende tjenester og kommersielle tilbud. Mot vest ligger Sotogrande (10 km), kjent for sine eksklusive boligområder og golfanlegg. Denne geografiske plasseringen gjør Manilva til et kompromiss mellom de mer travle turistsentrene og de mer isolerte landlige områdene. Kommunen med sitt areal på 35 km² tilbyr en konsentrert bebyggelse uten å føles overfylt, noe som gjenspeiles i de 1.351 eiendomstransaksjonene som viser et aktivt men ikke overopphetet marked.
Villaens geografiske plassering tilbyr praktisk tilgang til viktige fasiliteter. Avstanden til nærmeste strand, La Duquesa, er 2,5 km, med Playa de Manilva på 2,5 km og Playa de Casares på 3,6 km. Disse avstandene gjør strandlivet tilgjengelig for daglig- eller ukentlig bruk. Golfentusiaster har valg mellom Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). For dagligvarer ligger supermarked kun 315 meter unna, og apoteket 159 meter unna. Nærmeste helseinstitusjon er 6,2 km unna. Luftfartstilgjengelighet er god med Gibraltar lufthavn bare 26 km unna, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km unna. For internasjonale reisende gir dette alternativer for både kortere og lengre ruter. Ladeinfrastruktur for elbiler finnes på 10 km avstand. Puerto Deportivo de la Duquesa havn ligger 2,4 km unna, som tilbyr maritime tjenester og restaurantmuligheter ved vannet.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Beliggenheten 71 meter over havet bidrar til et behagelig klimat med moderat påvirkning fra havet. Den moderate hellingen på 2,8% mot stranden gjør området lett tilgjengelig og egnet for alle aldersgrupper. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som gjør kysten til et viktig rekreasjonsområde fra vår til høst. Sørvest-orienteringen av villaen maksimerer sollyset gjennom dagen, spesielt på ettermiddagen når solen er på sitt sterkeste. Regionen har generelt høy solinnstråling året rundt, med milde vintre som gjør utendørsaktiviteter mulig selv utenfor høysesongen. Dette mikroklimaet skaper ideelle forhold for utendørs leveområde og reduserer behovet for oppvarming i vintermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten gir tilgang til flere kvalitetsstrender med La Duquesa (2,5 km) som den nærmeste. Området har ett Blue Flag-sertifisert strand ved Sabinillas, som garanterer for høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Golfmulighetene er mangfoldige med tre baner innen kort avstand: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Disse banene tilbyr varierte utfordringer for golfspillere på ulike nivåer. Sportstilbudet er videre forsterket med 34 registrerte idrettsanlegg i regionen, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) som ligger innen gangavstand. De marine fasilitetene inkluderer Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), Puerto de Sotogrande (9,5 km) og Puerto Deportivo (9,7 km), som gir muligheter for vannsport og kystaktiviteter. Denne konsentrasjonen av rekreative fasiliteter gjør området attraktivt for aktive mennesker som verdsetter varierte fritidsaktiviteter kombinert med klimaet som muliggjør utendørs livsstil store deler av året.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befinner seg i den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, grensende mot Cádiz-provinsen. Denne posisjonen gir en unik beliggenhet som kombinerer kysttilgang med nærhet til flere betydningsfulle destinasjoner. Mot nordøst ligger større byer som Estepona (15 km) og Marbella (30 km), som tilbyr mer omfattende tjenester og kommersielle tilbud. Mot vest ligger Sotogrande (10 km), kjent for sine eksklusive boligområder og golfanlegg. Denne geografiske plasseringen gjør Manilva til et kompromiss mellom de mer travle turistsentrene og de mer isolerte landlige områdene. Kommunen med sitt areal på 35 km² tilbyr en konsentrert bebyggelse uten å føles overfylt, noe som gjenspeiles i de 1.351 eiendomstransaksjonene som viser et aktivt men ikke overopphetet marked.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL685542
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaen i Manilva må sees i lys av andre boligtilbud i regionen for å forstå dens relative posisjon i markedet. Sammenlignet med Blue View Heights i Manilva (fra €490.000) og Kristina Views i Manilva (fra €545.000), er denne villaen priset høyere ved €695.000, noe som reflekterer den større tomten, etablerte hagen og den generelle størrelsen. Golden View II-prosjektet (fra €562.750) representerer et nyere byggetilbud, men mangler den modne hagen og umiddelbare tilgjengeligheten som denne villaen tilbyr. Manilva som område skiller seg fra nærliggende Estepona og Sotogrande ved å tilby en mer balansert kombinasjon av tilgjengelige priser og kvalitetsfasiliteter. Mens Sotogrande tiltrekker seg et mer eksklusivt marked med høyere prispunkter, tilbyr Manilva et mer tilgjengelig alternativ uten å ofre nærheten til golf og strender. I forhold til mer sentrale områder som Marbella, gir Manilva en roligere atmosfære med like gode tilgangsmuligheter til rekreasjon, men med lavere tetthet og mer plass per eiendom. Denne posisjonen gjør Manilva spesielt attraktiv for kjøpere som søker en balanse mellom pris, kvalitet og livskvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID