Willa położona w Manilvie, w prowincji Malagi, na południowo-zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, w pobliżu granicy z Kadyksem. Budynek usytuowany jest na dużym, ogrodzonym działce o powierzchni 540 m², z prywatnym basenem i krajobrazowym ogrodem. Lokalizacja oferuje komfort zamieszkania z dostępem do usług na miejscu i bliskością plaż oraz pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w zachodniej części Manilvi, przy granicy z prowincją Kadyks, w otoczeniu zabudowy miejskiej z dostępem do podstawowych usług w promieniu 2 km. Nieruchomość położona jest na wysokości 71 m n.p.m., z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (2,8%). Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i usług bez konieczności posiadania samochodu dla wszystkich codziennych potrzeb.
Willa z trzema sypialniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby rodzin lub par poszukujących przestrzennego mieszkania z dodatkowymi pomieszczeniami dla gości. Duży salon połączony z kuchnią stworzony jest do wspólnego spędzania czasu, podczas gdy dwa tarasy na górnym piętrze oferują przestrzeń do relaksu z widokiem na morze. Prywatny basen i ogród zapewniają możliwość rekreacji bez opuszczania posesji.
Nieruchomość została ukończona w 1988 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. W ostatnim czasie przeprowadzono modernizację kuchni na w pełni wyposażoną. Budynek nie jest nową inwestycją, co oznacza brak etapu budowlanego czy możliwości personalizacji podczas konstrukcji. Właśność jest gotowa do zamieszkania natychmiast po transakcji, bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży - najbliższa plaża oddalona jest o 2,5 km. Nieruchomość nie znajduje się w centrum dużego miasta, co oznacza ograniczony dostęp do niektórych specjalistycznych usług. Budynek nie posiada części wspólnych ani dodatkowych udogodnień typowych dla kompleksów zamkniętych, takich jak siłownia czy recepcja. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób oczekujących miejskiego charakteru otoczenia.
Ta willa szczególnie nadaje się dla rodzin z dziećmi lub par poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z możliwością całorocznego użytkowania. Przestrzeń trzech sypialni pozwala na zakwaterowanie rodziny z dziećmi lub regularne przyjmowanie gości. Dla osób ceniących sobie spokój i prywatność, ale jednocześnie chcących mieć dostęp do infrastruktury, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie obu tych potrzeb. Położenie w pobliżu pól golfowych (3,3 km do Finca Cortesín) czyni ją atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Dodatkowo, bliskość lotniska w Gibraltarze (26 km) ułatwia częste podróże międzynarodowe, co jest istotne dla osób używających willi jako drugiego domu.
Willa charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, szczególnie w odniesieniu do wieku budynku. Ostatnio zmodernizowana kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia stanowi centralny punkt otwartej przestrzeni dziennej. W głównej sypialni znajduje się łazienka en-suite, zaprojektowana z dbałością o detale. Tarasy wykończone są materiałami odpornymi na zmienne warunki atmosferyczne, co gwarantuje ich długotrwałą użyteczność. Prywatny basen o wymiarach 8x5 metrów utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, podobnie jak systemy irygacyjne ogrodu. Całość posesji ogrodzona jest solidnym murem, zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo. Instalacja klimatyzacji i system alarmowy dodatkowo podnoszą komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Cena willi wynosi 695 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla nieruchomości o tych parametrach w Manilvie. Biorąc pod uwagę powierzchnię 228 m², dużą działkę 540 m², prywatny basen i trzy sypialnie, cena pozostaje konkurencyjna w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie. W okolicy dostępne są inne willie w przedziale cenowym od 490 000 euro (Blue View Heights) do 562 750 euro (Golden View II), jednak zazwyczaj oferują one mniejsze działki lub mniej udogodnień. Cena ta odzwierciedla zarówno lokalizację, jak i stan techniczny nieruchomości.
Dzień w tej willi zaczyna się od porannej kawy na jednym z tarasów z widokiem na ogród i basen. Dzięki orientacji południowo-zachodniej, tarasy oświetlone są słońcem przez większą część dnia. W ciepłe miesiące, głównym punktem dziennego rytmu staje się prywatny basen, gdzie można odpocząć w upały. Wieczorami, salon z otwartym kominkiem stwarza przytulną przestrzeń do spędzania czasu, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Bliskość podstawowych usług, takich jak supermarket (315 m) i apteka (159 m), umożliwia załatwienie codziennych spraw pieszo. Wieczorowe spacery wzdłuż wybrzeża, oddalonego o krótki przejazd, stają się regularną częścią tygodniowego harmonogramu.
Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej infrastrukturalnie części Manilvi, z dostępem do kluczowych usług w promieniu 2 km. W okolicy znajdują się 2 restauracje, apteka, bank i park, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności długich podróży. Manilva zamieszkana jest przez ponad 18 000 osób, co gwarantuje utrzymanie usług przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym. W odległości 6,2 km znajduje się szpital, a system transportu publicznego obejmuje 6 linii autobusowych z 36 przystankami w okolicy. Dobra sieć dróg pozwala na sprawne przemieszczanie się po regionie, zarówno w kierunku wybrzeża, jak i w głąb lądu.
Willa położona jest w zachodniej części Manilvi, w kierunku granicy z Kadyksem. Z mapy wynika, że nieruchomość usytuowana jest w obszarze mieszkalnym z dobrym dostępem do dróg głównych prowadzących zarówno w kierunku wybrzeża, jak i do głównych ośrodków miejskich. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do usług a spokojem charakterystycznym dla obrzeży miejskich.
Manilva położona jest na południowo-zachodnim krańcu prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest to ostatnia gmina na Costa del Sol przed przejściem do regionu Costa de la Luz. Lokalizacja ta oferuje korzyści wynikające z przynależności do obu regionów - dostęp do infrastruktury i usług Costa del Sol oraz nieco spokojniejszy charakter bardziej przypominający Costa de la Luz. W odległości około 15 km znajduje się Estepona, a 30 km Marbella - główne centra usługowe i handlowe regionu. Położenie na granicy prowincji zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne i turystyczne.
Plaże znajdują się w odległości od 2,5 do 3,6 km od willi, z najbliższą plażą La Duquesa oddaloną o zaledwie 3,1 km. Dojazd na lotnisko w Gibraltarze zajmuje około 30 minut (26 km), natomiast do lotniska w Maladze około 75 minut (75 km). W promieniu 5,4 km znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) oraz Estepona Golf (5,4 km). Najbliższe większe miasta to Estepona (ok. 15 km) i Marbella (ok. 30 km). Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 10 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Manilwie jest typycznie śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość położenia willi (71 m n.p.m.) zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych temperatur. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi zaledwie 2,8%, co oznacza płaski ukształtowanie terenu ułatwiający poruszanie się. Duża liczba godzin słonecznych w ciągu roku, typowa dla Costa del Sol, sprzyja korzystaniu z zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych, takich jak tarasy i basen. Roczna średnia opadów jest umiarkowana, co gwarantuje suche i ciepłe lato oraz łagodną zimę.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się cztery plaże, w tym jedna z certyfikatem Blue Flag - Sabinillas. Najbliższa plaża La Duquesa, oddalona o 2,5 km, oferuje pełne zaplecze usługowe z restauracjami i barami plażowymi. W promieniu 5,4 km od willi znajdują się trzy pola golfowe, z czego Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) zalicza się do najbardziej prestiżowych w regionie. W okolicy dostępnych jest 34 różnych obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy Las Viñas (1,0 km). Dwa mariny, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) i Puerto de Sotogrande (9,5 km), oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadbrzeżnej.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest na południowo-zachodnim krańcu prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest to ostatnia gmina na Costa del Sol przed przejściem do regionu Costa de la Luz. Lokalizacja ta oferuje korzyści wynikające z przynależności do obu regionów - dostęp do infrastruktury i usług Costa del Sol oraz nieco spokojniejszy charakter bardziej przypominający Costa de la Luz. W odległości około 15 km znajduje się Estepona, a 30 km Marbella - główne centra usługowe i handlowe regionu. Położenie na granicy prowincji zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne i turystyczne.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL685542
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi willami w Manilvie, prezentowana nieruchomość oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni i udogodnień. Blue View Heights, z cenami od 490 000 euro, zazwyczaj oferuje mniejsze działki i mniej przestrzeni zewnętrznej. Kristina Views (ceny od 545 000 euro) i Golden View II (ceny od 562 750 euro) to często nowsze inwestycje, ale z mniejszymi działkami i ograniczoną prywatnością. Prezentowana willa, choć z 1988 roku, wyróżnia się dużą, w pełni zagospodarowaną działką 540 m², prywatnym basenem i dwoma tarasami z widokiem, co jest rzadkością w tej przedziale cenowym. Dodatkowo, lokalizacja na zachód od głównych ośrodków turystycznych Costa del Sol zapewnia bardziej autentyczne, mniej skomercjalizowane otoczenie w porównaniu z willami w centrach takich jak Marbella czy Estepona.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID