Samostatně stojící vila v Manilvě, Málaga, s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Vila nabízí 228 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 540 m². Nachází se v blízkosti pobřeží, s výhledem na moře a soukromým bazénem. Vila, dokončená v roce 1988, představuje klasickou andaluskou architekturu v kombinaci s moderním vybavením. Vlastnictví této nemovitosti zahrnuje soukromou zahradu, parkovací stání pro dvě auta a garáž, což nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Manilvě na jihozápadním okraji provincie Málaga, v blízkosti hranice s provincií Cádiz. Poloha nabízí kombinaci venkovského prostředí s přístupem ke střediskům a městským službám. Nachází se v městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný každodenní život.
Tato vila splňuje funkální bydlené požadavky s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což je vhodné pro rodinu nebo pro majitele hledající dostatečný prostor pro hosty. Prostorný obývací prostor s otevřeným plánem, plně vybavená kuchyně a venkovní prostory včetně bazénu a grilu nabízejí flexibilitu pro každodenní život i pro zábavu.
Tento projekt není novostavbou, ale dokončenou nemovitostí z roku 1988. Stav je uveden jako vynikající, což naznačuje dobrou údržbu a případné modernizace v průběhu let. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou nemovitost, nejsou spojena žádná rizika spojená s výstavbou nebo zpožděním dokončení.
Vila nenabízí přímý přístup k pláži, i když je pláž v docházkové vzdálenosti. Nejedná se o součást většího rezidenčního komplexu, proto nejsou k dispozici sdílené vybavení, které by mohly nabízet větší komunity, jako jsou společné bazény, sportoviště nebo klubovny. Poloha na venkově může vyžadovat auto pro některé aktivity.
Tato vila je vhodná pro rodinu nebo páry hledající trvalé bydlení v Andalusii s dostatečným prostorem pro pohodlný život. Je také vhodný pro ty, kteří plánují druhý domov v Španělsku pro dovolené nebo pro částečný přesun. Díky třem ložnicím je vhodná pro majitele, kteří často přijímají návštěvy nebo hosty. Nemovitost vyhovuje těm, kteří ocení klidnější venkovský životní styl, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k plážím a službám. Je vhodná pro milovníky golfu díky blízkosti několika golfových klubů včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Vila je také vhodná pro ty, kteří preferují hotovou nemovitost spíše než novostavbu, což snižuje rizika spojená s výstavbou a nabízí okamžitou dostupnost pro nastěhování.
Vila je popsána jako ve vynikajícím stavu, což naznačuje kvalitní údržbu a případné modernizace. Kuchyně je plně vybavená a nedávno rekonstruovaná, což zvyšuje funkčnost a estetickou přitažlivost prostoru. Obývací část má otevřený plán a prostorné uspořádání s krbem pro zimní měsíce. Ložnice mají vestavěné skříně a hlavní ložnice má en-suite koupelnu s přirozeným světlem. Venkovní prostor zahrnuje soukromý bazén o rozměrech 8x5 metrů v udržované zděné zahradě s grilem a boční terasou pro další prostor a sezení. Dvě horní terasy nabízejí další výhody - jedna se stahovacími skleněnými okny pro použití po celý rok a druhá pro letní venkovní použití s výhledem na moře a Afriku. Vila má také klimatizaci, alarmový systém a soukromé parkování pro dvě auta plus garáž, což přispívá k celkové kvalitě a bezpečnosti nemovitosti.
Vila je v nabídce za cenu od €695,000. Pro tento obnos získáte nemovitost o obytné ploše 228 m² na pozemku o rozloze 540 m². Vzhledem k dokončené stavbě a většímu pozemku se cena pohybuje ve srovnatelné úrovni s podobnými vilami v oblasti. Pro srovnání, jiné projekty v Manilvě začínají od €490,000 (Blue View Heights) a €545,000 (Kristina Views), což naznačuje, že tato vila je v horním cenovém segmentu s ohledem na její velikost a vybavení.
Tato vila v Manilvě nabízí každodenní rituál charakteristický pro pobřežní život v Andalusii. Ráno můžete začít snídaní na jedné z horních teras s výhledem na moře. Později během dne můžete navštívit místní supermarkt, který je jen 315 metrů daleko, nebo si vyrazit na pláž La Duquesa, která je vzdálena jen 2,5 km. Odpoledne můžete trávit relaxací u soukromého bazénu o rozměrech 8x5 metrů obklopeného zděnou zahradou. Večer je vhodný pro grilování ve venkovní kuchyni nebo pro odpočinek v obývacím pokoji s krbem pro chladnější zimní měsíce. Celkově nabízí tato lokalita rovnováhu mezi klidným venkovem a přístupem ke všem nezbytným službám a rekreačním aktivitám, které charakterizují život na Costa del Sol.
Životní prostředí v Manilvě nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupem k potřebným službám. V oblasti se nacházejí základní služby včetně supermarketu (315 m), lékárny (159 m), banky, restaurací a kaváren, všechny v docházkové vzdálenosti. Pro vzdělání je k dispozici tři základní školy a jedna střední škola. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem, zatímco nejbližší nemocnice je vzdálena 6,2 km. Obecně životní prostředí umožňuje každodenní pohodlí bez nutnosti cestovat pro základní služby. Díky přízemnímu charakteru oblasti s mírným sklonem 2,8% k moři je chůze nebo cyklistika možností pro místní mobilitu, i když auto je stále užitečné pro širší regionální výlety.
Manilva se nachází na jihozápadním výběžku provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji činí nejzápadnějším obcí na Costa del Sol v provincii Málaga. Zeměpisná poloha mezi dvěma provinciemi dává regionu výjimečný charakter spojující vlivy z obou oblastí. Vila je umístěna v klidné obytné části s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu, aniž by byla přímo v ruchu hlavních turistických center.
Manilva se nachází na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental, na hranici provincií Málaga a Cádiz. Tato pozice jí dává strategickou polohu mezi dvěma významnými andaluskými provinciemi. Ve srovnání s většími turistickými centry jako Marbella nebo Estepona nabízí Manilva klidnější atmosféru při zachování přístupu k jejich službám a atrakcím. Oblast je méně zastavěná než přímořská letoviska na východ, což přispívá k pocitu většího prostoru a autenticity. Pro srovnání, vzdálenost k významným orientačním bodům zahrnuje Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km), což ukazuje na polohu v oblasti s dobrým přístupem jak k tradičním andaluským vesnicím, tak k moderním přímořským resortům.
Nabízená vila má výhodnou polohu s ohledem na dostupnost klíčových zařízení. Pláže jsou snadno dosažitelné s Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) v krátké vzdálenosti. Golfové nadšence potěší blízkost Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Dopravní dostupnost zahrnuje letiště Gibraltar (26 km) a Málaga-Costa del Sol (75 km), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Vzhledem k městskému charakteru oblasti je dostupnost veřejnou dopravou zajištěna 6 autobusovými linkami a 36 zastávkami v regionu. Pro denní potřeby jsou supermarket (315 m) a lékárna (159 m) v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v nadmořské výšce 71 metrů, což přispívá k mírnému středomořskému klimatu charakteristickému pro Costa del Sol. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s teplými léty a mírnými zimami. Pláže v oblasti nabízejí koupací sezónu trvající 4 měsíce, kdy je teplota vody nad 20°C. To umožňuje delší období pro vodní aktivity ve srovnání s mnoha jinými evropskými destinacemi. Mírný sklon terénu 2,8% k moři vytváří přirozený odtok a přispívá k pocitu otevřeného prostoru. Jihozápadní orientace vily zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne, zejména odpoledne, což je ideální pro venkovní terasy a bazén. Tato kombinace nadmořské výšky, teplot a slunečního svitu vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt s jasným rozlišením mezi ročními obdobími.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nacházejí různé rekreační možnosti pro aktivní odpočinek. Pláž La Duquesa, vzdálená jen 2,5 km, je jedním z hlavních pobřežních cílů a získala ocenění Blue Flag, které garantuje kvalitu vody a služeb. Oblast nabízí také přístup k jiným plážím včetně Playa de la Chullera (3,9 km). Golfoví nadšenci mají na výběr z několika klubů v okolí, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), který je považován za jeden z předních golfových resortů v Evropě. Další možnosti zahrnují Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), který nabízí různé sportovní vybavení. Celkově oblast s 34 sportovními zařízeními v regionu poskytuje dostatek příležitostí pro fyzickou aktivitu a rekreaci.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental, na hranici provincií Málaga a Cádiz. Tato pozice jí dává strategickou polohu mezi dvěma významnými andaluskými provinciemi. Ve srovnání s většími turistickými centry jako Marbella nebo Estepona nabízí Manilva klidnější atmosféru při zachování přístupu k jejich službám a atrakcím. Oblast je méně zastavěná než přímořská letoviska na východ, což přispívá k pocitu většího prostoru a autenticity. Pro srovnání, vzdálenost k významným orientačním bodům zahrnuje Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km), což ukazuje na polohu v oblasti s dobrým přístupem jak k tradičním andaluským vesnicím, tak k moderním přímořským resortům.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL685542
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v Manilvě se tato vila liší svou velikostí a rozsahem vybavení. Blue View Heights (od €490,000) a Kristina Views (od €545,000) jsou cenově dostupnější možnosti, ale pravděpodobně nabízejí menší obytný prostor a menší pozemky. Golden View II (od €562,750) je podobně cenově dostupný projekt, ale jako přípravovaná novostavba může nést rizika spojená s výstavbou. Tato vila jako hotová nemovitost z roku 1988 nabízí okamžitou dostupnost a ověřenou kvalitu. Vzhledem k její poloze v Manilvě se nachází v méně turistické oblasti než větší letoviska jako Marbella nebo Estepona, což může být pro některé kupující výhodou hledající autentičtější andaluský životní styl. V porovnání s nemovitostmi v sousední provincii Cádiz, jako je Sotogrande, nabízí tato vila podobnou kvalitu života za nižší cenu, ačkoli s menším důrazem na luxusní vybavení a větší dostupností k místním službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID