Villa independiente situada en Manilva, Málaga, construida en 1988 y con excelentes condiciones. La propiedad ofrece 228 m² de vivienda construida sobre un terreno de 540 m², con 3 dormitorios y 2 baños. La villa cuenta con piscina privada, jardín paisajístico y vistas panorámicas al mar y al campo. Su orientación suroeste permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. La propiedad se encuentra a 2,5 km de la playa más cercana y a poca distancia de varios campos de golf de renombre.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Manilva, en la zona más suroccidental de la provincia de Málaga, fronteriza con Cádiz. Se encuentra en un entorno semiurbano con fácil acceso a servicios básicos. Su posición estratégica ofrece proximidad tanto a la costa como a zonas rurales, a 2,5 km de la playa y a 26 km del aeropuerto de Gibraltar, facilitando tanto la vida diaria como las conexiones internacionales.
Esta villa independiente satisface necesidades de vivienda permanente o como segunda residencia. Con 3 dormitorios, ofrece espacio suficiente para familias o parejas que reciben visitas frecuentes. La disposición diáfana de las zonas comunes, la piscina privada y los múltiples terrazas exteriores responden a demandas de espacios versátiles para socializar y relajarse. El jardín cerrado proporciona intimidad, un factor valorado por quienes buscan tranquilidad.
Construida en 1988, esta villa representa la arquitectura tradicional andaluza con adaptaciones modernas. Aunque no es un proyecto de nueva construcción, su estado de conservación es excelente, lo que garantiza habitabilidad inmediata sin obras pendientes. La propiedad ha mantenido su estructura original mientras se han actualizado elementos clave como la cocina, equipada completamente y con acabados contemporáneos para cumplir con estándares actuales.
Esta villa no ofrece acceso a servicios comunitarios que suelen encontrarse en urbanizaciones cerradas modernas, como vigilancia 24 horas o zonas de juego infantil. Al ser una construcción de 1988, aunque está en excelente estado, no cuenta con las certificaciones energéticas más recientes de viviendas nuevas. Su ubicación semiurbana requiere el uso de vehículo para algunas gestiones diarias, y el tamaño del terreno no permite ampliaciones significativas de la construcción existente.
Esta propiedad se adapta especialmente a familias o parejas que buscan una residencia permanente o segunda vivienda con características distintivas. Resulta apropiada para quienes valoran la independencia que ofrece una villa con terreno propio, frente a pisos o adosados en urbanizaciones con mayores restricciones. Es particularmente adecuada para expatriados o residentes internacionales que desean establecerse en la Costa del Sol con acceso tanto a playas como a campos de golf, dos de los principales atractivos de la zona. También encaja con perfiles que priorizan la tranquilidad pero sin renunciar a servicios básicos cercanos, disponibles a corta distancia en el núcleo urbano de Manilva. La propiedad responde bien a necesidades de espacio para recibir visitas familiares, gracias a sus tres dormitorios y múltiples áreas de estar exteriores. Asimismo, su estado de conservación la hace interesante para quienes prefieren evitar los procesos de construcción o renovación asociados a propiedades nuevas o con reformas pendientes.
La calidad constructiva de esta villa se manifiesta en su excelente estado de conservación después de más de tres décadas desde su construcción en 1988. Los materiales estructurales muestran la solidez de la edificación tradicional andaluza, con muros de carga que garantizan aislamiento térmico y acústico superior a estándares contemporáneos. Las zonas exteriores cuentan con acabados duraderos: la piscina de 8x5 metros presenta revestimientos de alta resistencia, mientras que los jardines están diseñados con especies mediterráneas adaptadas al clima local, requiriendo mantenimiento moderado. Las terrazas incorporan elementos funcionales como ventanas retráctiles de cristal que permiten transformar espacios exteriores en interiores según condiciones climáticas. La cocina, recientemente renovada, equipa electrodomésticos modernos con acabados que combinan funcionalidad y estética mediterránea. Los armarios empotrados en los dormitorios presentan sistemas de almacenamiento eficientes con interiores de madera de calidad. Las áreas comunes mantienen elementos originales como la chimenea, construida con materiales tradicionales que garantizan correcta evacuación de humos y seguridad. La instalación de aire acondicionado proporciona confort térmico durante los meses más calurosos, complementando las características pasivas de la arquitectura original como la orientación suroeste que optimiza la ganancia solar en invierno.
Con un precio de 695.000 €, esta villa independiente representa una inversión significativa en el segmento superior del mercado de Manilva. El valor de la propiedad se justifica por su superficie construida de 228 m², el terreno de 540 m² y las características premium como piscina privada y vistas marinas. Comparativamente, se posiciona por encima de proyectos similares en la zona como Blue View Heights (desde 490.000 €) y Kristina Views (desde 545.000 €), pero ofrece mayor amplitud y características exclusivas como terrazas múltiples y jardín paisajístico maduro. La cotización refleja tanto su ubicación estratégica como el estado de conservación, que permite el ingreso inmediato sin necesidad de inversiones adicionales en reformas.
La vida en esta villa se desarrolla en un ritmo marcado por su posición geográfica privilegiada entre la costa y el interior. Las mañanas comienzan con luz abundante en las estancias principales gracias a su orientación suroeste, permitiendo disfrutar del desayuno en las terrazas con vistas al mar. Las tardes se extienden entre la piscina privada y los jardines, espacios diseñados para la relax y el entretenimiento al aire libre. Los fines de semana ofrecen opciones versátiles: desde visitar las playas cercanas como La Duquesa, a pocos minutos en coche, hasta practicar golf en alguno de los campos prestigiosos del área. La proximidad de servicios básicos como supermercados y farmacias (a pocos cientos de metros) facilita las tareas diarias, mientras que la presencia de restaurantes y cafés en el entorno cercano proporcionan opciones para la socialización sin necesidad de desplazamientos largos. La ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y ambiente residencial tranquilo, alejado del bullicio de grandes núcleos turísticos pero lo suficientemente comunicada.
El entorno vital de esta villa se caracteriza por un equilibrio entre accesibilidad a servicios y ambiente residencial tranquilo. A poca distancia (315 metros) se encuentra un supermercado para las compras diarias, mientras que la farmacia está a apenas 159 metros, garantizando acceso inmediato a productos básicos de salud. Para necesidades médicas más específicas, el centro hospitalario más cercano está a 6,2 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche. La educación familiar está cubierta con varias opciones en Manilva, incluyendo tres centros de educación primaria y uno de secundaria dentro del municipio. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 1 kilómetro, ofrece instalaciones para actividades físicas diversas. La movilidad se estructura alrededor de seis líneas de transporte público con 36 paradas distribuidas por el municipio, conectando con núcleos urbanos cercanos como Estepona y Sotogrande. A pesar de estas conexiones, el uso de vehículo privado resulta práctico para optimizar desplazamientos, especialmente a playas y campos de golf. La ubicación permite un estilo de vida donde las necesidades básicas se resuelven con trayectos cortos, mientras que las actividades de ocio requieren desplazamientos cortos o medios dentro de un radio de 10 kilómetros, facilitando la planificación diaria sin necesidad de grandes desplazamientos.
El mapa muestra la ubicación estratégica de esta villa en Manilva, equidistante entre importantes puntos de referencia de la Costa del Sol. Posicionada a 2,5 km del Mediterráneo, la propiedad se beneficia de su proximidad a la playa de La Duquesa y al puerto deportivo homónimo. Su localización permite visualizar cómo, a pesar de su carácter residencial tranquilo, se encuentra conectada con centros urbanos importantes como Estepona (al noreste) y Sotogrande (al oeste), ambos accesibles en minutos en coche.
Manilva ocupa una posición singular en la Costa del Sol Occidental, como municipio limítrofe entre las provincias de Málaga y Cádiz. Esta ubicación en el extremo suroccidental de la Costa del Sol le confiere características distintivas: mayor tranquilidad que los núcleos turísticos masificados más al este, pero con servicios completos que garantizan calidad de vida. A 9,5 kilómetros se encuentra Sotogrande, uno de los desarrollos residenciales y de ocio más exclusivos de Andalucía, mientras que Estepona, importante municipio costero, está a aproximadamente 10 kilómetros hacia el noreste. Esta posición intermedia permite disfrutar tanto del ambiente selecto de Sotogrande como de los servicios y oferta comercial de Estepona. Al mismo tiempo, la villa mantiene una identidad propia, menos afectada por la urbanización intensiva de otras zonas de la Costa del Sol, conservando elementos del paisaje tradicional andaluz que caracterizan esta zona fronteriza entre provincias.
La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a solo 3,1 kilómetros de distancia, aproximadamente 5 minutos en coche, ofreciendo acceso rápido a actividades marítimas durante todo el año. A 3,3 kilómetros se ubica el prestigioso campo de golf Finca Cortesín, uno de los más reconocidos de la Costa del Sol, mientras que otras opciones como Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) y Estepona Golf (5,4 km) amplían las posibilidades para aficionados a este deporte. La conexión aérea internacional se facilita mediante el aeropuerto de Gibraltar, situado a 26 kilómetros (unos 20 minutos en coche), y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 75 kilómetros (aproximadamente una hora). Los puertos deportivos de La Duquesa (2,4 km) y Sotogrande (9,5 km) completan las ofertas náuticas recreativas, con servicios de alquiler de embarcaciones y restaurantes frente al mar. La ubicación estratégica permite disfrutar tanto del ambiente costero como de servicios urbanos en un radio compacto de 10 kilómetros, maximizando el tiempo de ocio y minimizando desplazamientos largos.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia de un microclima mediterráneo suave, con una temperatura media anual de 17,8°C que permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año. Situada a 71 metros sobre el nivel del mar, la posición elevada respecto a la costa ofrece ventilación natural durante los meses de verano, aliviando las temperaturas más altas. La orientación suroeste de la propiedad optimiza la exposición solar, especialmente en las terrazas y jardín, creando espacios agradables incluso en temporada baja. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, permitiendo el uso de playas cercanas desde finales de primavera hasta principios de otoño. La proximidad al mar (2,5 km) modera las temperaturas extremas, evitando los picos de calor que se registran en zonas interiores de la provincia. La topografía suave con una pendiente de solo 2,8% hacia la playa facilita los desplazamientos y actividades al aire libre. Con más de 300 días de sol al año en la región, las áreas exteriores de la propiedad como las terrazas y piscina se convierten en extensiones naturales del espacio habitable durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación privilegiada de esta villa ofrece acceso a diversas opciones de ocio acuático y deportivo. La playa de La Duquesa, a solo 3,1 kilómetros, cuenta con la certificación Blue Flag que garantiza calidad de aguas y servicios, mientras que la playa de Sabinillas también ostenta este distintivo de calidad ambiental. El puerto deportivo de La Duquesa, a 2,4 km, ofrece no solo instalaciones náuticas sino también restaurantes y zonas de ocio frente al mar, creando un punto de encuentro social. Para los aficionados al golf, la concentración de campos de excelente calidad es notable: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), que ha albergado torneos internacionales; Golf Academy Albayt Resort (4,7 km); y Estepona Golf (5,4 km) permiten practicar este deporte durante todo el año gracias al clima benevolente. El Complejo Deportivo Las Viñas, a un kilómetro, complementa la oferta con instalaciones para prácticas deportivas variadas. Esta concentración de opciones recreativas de alta calidad dentro de un radio reducido constituye uno de los principales atractivos de la zona, permitiendo alternar entre actividades marítimas y deportivas sin necesidad de largos desplazamientos.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupa una posición singular en la Costa del Sol Occidental, como municipio limítrofe entre las provincias de Málaga y Cádiz. Esta ubicación en el extremo suroccidental de la Costa del Sol le confiere características distintivas: mayor tranquilidad que los núcleos turísticos masificados más al este, pero con servicios completos que garantizan calidad de vida. A 9,5 kilómetros se encuentra Sotogrande, uno de los desarrollos residenciales y de ocio más exclusivos de Andalucía, mientras que Estepona, importante municipio costero, está a aproximadamente 10 kilómetros hacia el noreste. Esta posición intermedia permite disfrutar tanto del ambiente selecto de Sotogrande como de los servicios y oferta comercial de Estepona. Al mismo tiempo, la villa mantiene una identidad propia, menos afectada por la urbanización intensiva de otras zonas de la Costa del Sol, conservando elementos del paisaje tradicional andaluz que caracterizan esta zona fronteriza entre provincias.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL685542
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto inmobiliario de Manilva, esta villa se posiciona en el segmento superior con un precio de 695,000 €, frente a alternativas como Blue View Heights (desde 490,000 €) y Kristina Views (desde 545,000 €). Su principal diferenciador radica en la superficie del terreno (540 m²) y las características exclusivas como piscina privada y vistas panorámicas. Comparativamente con desarrollos más recientes en la zona, esta villa ofrece mayor amplitud exterior y jardinería madura, elementos que requieren años para desarrollarse en propiedades nuevas. En contraste con urbanizaciones cerradas contemporáneas, la villa proporciona mayor autonomía y privacidad al no compartir espacios comunes con otros residentes. Respecto a ubicaciones más turísticas como Marbella o Puerto Banús, a unos 30 kilómetros, Manilva ofrece un ambiente más local y menos masificado, aunque con acceso relativamente rápido a estas zonas. La combinación de proximidad a campos de golf de renombre y playas de calidad la convierte en una opción equilibrada entre las residencias exclusivas de Sotogrande (con precios significativamente superiores) y desarrollos más estándar en otros puntos de la Costa del Sol. Su valor se sostiene especialmente por el equilibrio entre características premium, estado de conservación y ubicación estratégica entre dos provincias.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID