Denne villa er beliggende i Manilva, Málaga, ved Costa del Sol. Det er en fritliggende villa på 228 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Bygget i 1988 og nu i fremragende stand. Ejendommen omfatter en privat have på 540 m² med swimmingpool og haveanlæg. Villaen ligger i et roligt landligt område nær kysten, med udsigt over havet og landskabet. Prisen for ejendommen er fra €695.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret på grænsen mellem Manilva og Cadiz-provinsen, med direkte adgang til kysten og byens faciliteter. Beliggenheden giver et landligt præg med kystnærhed, hvilket skaber en balance mellem rolig bolig og adgang til forsyninger. Området er udviklet med blanding af permanente beboere og fritidsboliger, hvilket giver en stabil infrastruktur hele året.
Villaen imødekommer behovet for plads og privatliv med sine tre soveværelser og to badeværelser. Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber et centralt samlingspunkt i hjemmet. Udendørsarealerne inkluderer en swimmingpool og flere terrasser, der muliggør udendørs ophold og underholdning. Privat parkering til to biler og garage imødekommer behovet for opbevaring og køretøjspassning.
Ejendommen blev færdigbygget i 1988 og er siden blevet vedligeholdt og moderniseret. Køkkenet er nyligt renoveret med fuldt udstyret inventar, og der er installeret klimaanlæg for øget komfort. Selvom villaen ikke er nybyggeri, er den i fremragende stand med moderne faciliteter. Ejendommen er klar til indflytning uden yderligere renoveringsbehov.
Villaen ligger ikke i gangafstand til stranden, hvilket nødvendiggør brug af bil eller anden transport for strandbesøg. Der er ikke elevator i ejendommen, hvilket kan være en ulempe for personer med nedsat mobilitet. Der er heller ikke integreret opladningsmulighed for elbiler på ejendommen. Villaen er ikke egnet til større familier med behov for mere end tre soveværelser.
Denne villa passer til personer eller par, der søger et permanent eller sekundært hjem i et varmere klima med god plads og faciliteter. Den er egnet for dem, der værdsætter privatliv og egen have med pool, samtidig med at de ønsker adgang til byens faciliteter og kysten. Villaens beliggenhed nær golfbanene gør den velegnet for golfentusiaster, der ønsker let adgang til flere baner. For familier med børn kan de tre soveværelser og nærheden til skoler være relevante. Villaen er også passende for seniorer, der ønsker en mere permanent tilværelse i Spanien uden at være isolerede fra faciliteter. Den sydvestvendte orientering og de overdækkede terrasser gør den velegnet til året rundt brug, især for dem, der planlægger at tilbringe vintermånederne i Spanien for at undgå det kolde vejr i Nordeuropa.
Villaen fremstår i fremragende stand med vægt på kvalitetsmaterialer og solidt håndværk. Køkkenet er nyligt renoveret med fuldt udstyrede elementer af god kvalitet, der sikrer funktionalitet og holdbarhed. Badeværelserne er veludført med moderne fliser og sanitet. De udvendige terrasser er konstrueret med materialer, der er velegnede til det spanske klima, hvilket sikrer lang levetid og minimalt vedligeholdelsesbehov. Swimmingpoolen er professionelt anlagt med et effektivt filtersystem og kvalitetsmaterialer i poolbeklædningen. Haven er anlagt med hårdføre planter, der kræver minimal vanding og vedligeholdelse, hvilket er vigtigt i det varme klima. Vinduer og døre er af god kvalitet med appropriate termiske egenskaber for det spanske klima. Der er installeret klimaanlæg for at sikre komfort i de varmeste måneder, hvilket er en vigtig faktor for boligkomforten i området.
Denne villa er prissat til fra €695.000. Prisen reflekterer villaens størrelse på 228 m², den store grund på 540 m² samt den fremragende stand og udstyr. I forhold til lignende villaer i Manilva-området ligger prisen i det øvre segment. Sammenligningsprojekter som Blue View Heights starter fra €490.000, Kristina Views fra €545.000 og Golden View II fra €562.750. Prisdifferencen kan tilskrives villaens størrelse, privat pool, havudsigt og den generelle standard. Prisen er fast, men der kan være mulighed for forhandling afhængig af markedssituation og købers betingelser.
Dagliglivet i denne villa er præget af en afslappet livsstil med fokus på udendørs ophold. De sydvestvendte terrasser fanger solen det meste af dagen, hvilket gør dem ideelle til morgenkaffe eller aftensmad under åben himmel. Poolområdet fungerer som et naturligt samlingspunkt i de varme måneder, mens de overdækkede terrasser giver skygge i middagsheden. Det indre af villaen er organiseret omkring det centrale opholdsrum, hvor familien kan samles om måltider eller afslapning. Køkkenets åbne forbindelse til stuen muliggør social interaktion under madlavning. Beliggenheden nær byen betyder, at dagligdagsærinder som indkøb kan klares på få minutter, mens det landlige præg giver følelsen af at være væk fra byens larm. Om aftenen kan man nyde udsigten over kysten fra de øverste terrasser, hvoraf den ene har foldbare glasvinduer, der forlænger brugssæsonen.
Den daglige omgangsliv i dette område er præget af en afbalanceret blanding af lokal spansk kultur og international påvirkning. Fra villaen er der 315 meter til nærmeste supermarked, hvilket gør dagligvareindkøb nemt og praktisk. Det lokale byliv med restauranter, cafeer og småbutikker kan nås inden for kort afstand, hvilket giver mulighed for socialt samvær uden lange transporttider. Området har et godt sundhedsvæsen med 1,6 km til nærmeste apotek og 6,2 km til hospital. De lokale skoler findes inden for rækkevidde for familier med børn. Offentlig transport er tilgængeligt med 6 buslinjer i området, der forbinder Manilva med nærliggende byer. For dem, der foretrækker aktiv fritid, er der adgang til flere sportsfaciliteter i området, herunder Complejo Deportivo Las Viñas kun 1,0 km væk. Den afslappede livsstil kombineret med praktisk adgang til nødvendige faciliteter skaber en attraktiv livskvalitet for beboerne.
Kortet viser villaens placering i Manilva, nær grænsen mellem Málaga og Cádiz-provinserne. Man ser tydeligt den korte afstand til kysten og strandene ved La Duquesa og Sabinillas. Også de nærliggende golfbaner og marinaer er let identifiable på kortet, hvilket illustrerer den gode adgang til rekreative faciliteter. Vejnettet viser nem forbindelse til nærliggende byer og hovedveje.
Manilva er strategisk placeret i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen, lige ved grænsen til Cádiz-provinsen. Dette giver en unik position med adgang til både Málaga og Cádiz's kystområder. Byen ligger omkring 26 km fra Gibraltar, hvilket giver nem adgang til dette britiske oversøiske territorium med sine særlige shoppingmuligheder. Mod øst ligger Marbella og Puerto Banús, kendte for deres luksuriøse atmosfære, på omkring 30-40 minutters kørsel. Den nærmeste større by Estepona ligger kun få kilometer væk og tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle arrangementer. Denne beliggenhed giver en balance mellem det roligere Manilva-område og adgang til mere dynamiske kystbyer og deres faciliteter.
Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 3,1 km fra villaen, hvilket svarer til ca. 5-7 minutters kørsel. Andre populære strande som Playa de Manilva (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km) er ligeledes lettilgængelige. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km væk, hvilket svarer til ca. 25-30 minutters kørsel, mens Málaga lufthaven ligger 75 km væk (ca. 1 times kørsel). For opladning af elbiler skal man køre 10 km til nærmeste ladestation. De nærmeste havne og lystbådehavne, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km), giver adgang til maritime aktiviteter og restauranter med havudsigt.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C, hvilket gør det muligt at udnytte udendørsarealer størstedelen af året. Med en højde på 71 meter over havets overflade og en let hældning på 2,8% mod stranden, er klimaet behageligt uden ekstreme temperaturforskelle. Sollyset er rigeligt med omkring 300 solskinsdage om året. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Den sydvestvendte orientering af villaen betyder, at der er optimal solbelysning om eftermiddagen og tidlig aften på terrasserne, hvilket er ideelt for udendørsaktiviteter og poolområdet. Om vinteren er temperaturerne milde, hvilket gør området attraktivt for nordiske beboere, der ønsker at undgå de kolde vintre i Nordeuropa.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Manilva byder på flere kvalitetsstrande, herunder Playa de Sabinillas, der er certificeret med Blue Flag-status for sin gode vandkvalitet og faciliteter. Disse strande tilbyder typisk sandstrand og roligt vand, hvilket gør dem velegnede for familier. For dem, der foretrækker aktiv ferie, er der adgang til flere velanlagte golfbaner i nærheden, herunder den anerkendte Finca Cortesín Golf Club, der har været vært for internationale turneringer. Andre golfbaner som Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf tilbyder forskellige sværhedsgrader og faciliteter for spillere på alle niveauer. For andre sportslige aktiviteter er der 34 sportsfaciliteter i området, herunder Complejo Deportivo Las Viñas, der tilbyder forskellige sportsmuligheder. De nærliggende havne som Puerto Deportivo de la Duquesa giver adgang til vandsportsaktiviteter, fiskeri og bådture. Det afslappede tempo i området kombineret med adgangen til både strand- og golfaktiviteter skaber en alsidig ferie- eller hverdagsoplevelse for beboerne.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen, lige ved grænsen til Cádiz-provinsen. Dette giver en unik position med adgang til både Málaga og Cádiz's kystområder. Byen ligger omkring 26 km fra Gibraltar, hvilket giver nem adgang til dette britiske oversøiske territorium med sine særlige shoppingmuligheder. Mod øst ligger Marbella og Puerto Banús, kendte for deres luksuriøse atmosfære, på omkring 30-40 minutters kørsel. Den nærmeste større by Estepona ligger kun få kilometer væk og tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle arrangementer. Denne beliggenhed giver en balance mellem det roligere Manilva-område og adgang til mere dynamiske kystbyer og deres faciliteter.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL685542
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva adskiller sig fra mange andre kystområder på Costa del Sol ved sin mere afslappede og autentiske atmosfære. Mens byer som Marbella og Puerto Banús er kendte for deres luksuriøse og internationale præg, har Manilva bevaret en mere traditionel spansk charme med en roligere tempo. I forhold til lignende villaer i området som Blue View Heights, Kristina Views og Golden View II, tilbyder denne villa en større grund på 540 m² og mere privatliv med sin etablerede have og pool. Prisen på €695.000 ligger i det øvre segment for Manilva, men er stadig betydeligt lavere end tilsvarende villaer i mere eksklusive kystområder som Sotogrande eller Nueva Andalucía. Manilva's beliggenhed tæt på grænsen til Cádiz giver desuden en særpræget adgang til begge provinser og deres respektive attraktioner. Mens nogle kystområder kan føles overfyldte i højsæsonen, bevarer Manilva en mere lokal atmosfåde med en balance mellem faste beboere og feriegæster, hvilket skaber en mere stabil infrastruktur hele året.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID