Tento bytový projekt se nachází v lokalitě Altos de los Monteros v provincii Málaga. Jedná se o dokončenou výstavbu z roku 2005, která nabízí apartmány s důrazem na výhledy na moře a pobřeží. Pozice v nadmořské výšce 190 metrů přispívá k panoramatickým pohledům. V okolí se nachází golfová hřiště a je zajištěna dobrá dostupnost k pobřeží a městské infrastruktuře. Projekt cílí na klientelu hledající rezidenční bydlení s rekreačním potenciálem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v mírně zvýšené poloze v Altos de los Monteros, s výhledem směrem ke Středozemnímu moři. Doba jízdy k pobřeží a centru Marbelly je několik minut. V blízkém okolí jsou dostupné základní nákupní možnosti a služby, což usnadňuje každodenní život.
Tento projekt je primárně určen pro zájemce o bydlení s výhledem na moře a blízkostí k pobřežním aktivitám. Nabízí třípokojové apartmány s prostornými terasami, které podporují venkovní životní styl. Funkční uspořádání a dostupné společné prostory jako bazén odpovídají potřebám trvalého či rekreačního bydlení.
Jedná se o dokončený development z roku 2005. Fyzická výstavba je tedy již ukončena a nemovitosti jsou připraveny k užívání. Projekt se zaměřuje na existující nemovitostní fond, nikoli na novou výstavbu či fáze rozvoje.
Projekt nenabízí přímý výhled na hory ve všech jednotkách, ani se nenachází přímo u pláže. K dispozici není soukromá zahrada u bytů, ačkoliv jsou součástí společné zahrady. Počet koupelen je omezen na dvě. Byt se nachází v prvním patře bez výtahu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny, které hledají klidnější bydlení v blízkosti pobřeží Costa del Sol s dostatkem prostoru a výhledy. Prioritou pro budoucího majitele by mělo být ocenění výhledu na moře a možnost aktivního využití rozlehlé terasy. Je ideální pro ty, kteří preferují bydlení v urbánní zástavbě s dostupností k veřejným prostranstvím a golfovým hřištím, ale zároveň si cení soukromí a klidu. Obyvatelé, kteří využívají automobil pro každodenní přesuny, zde najdou komfort. Zájemci o nemovitost, která již prošla fází výstavby a je plně funkční od roku 2005, ocení stabilní prostředí a zavedenou lokalitu.
Tento bytový projekt, dokončený v roce 2005, nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající době výstavby. Zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úložné prostory a klimatizaci pro kontrolu teploty. Ocenit lze jižní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla. Okna jsou pravděpodobně z dvojitého zasklení pro lepší izolaci. Materiály použité na terase, jako jsou dlažba a markýzy, jsou navrženy pro venkovní využití. Společné prostory zahrnují bazén a upravené zahrady, které jsou součástí komunitního vybavení.
Nabízený byt je k dispozici za cenu 585 000 EUR. Jedná se o specifickou jednotku s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Celková zastavěná plocha bytu činí 156 m², z čehož 75 m² tvoří soukromá terasa. V rámci kupní ceny je zahrnuto jedno soukromé garážové stání a komora. Projekt byl dokončen v roce 2005, což znamená, že jsou dostupné pouze existující nemovitosti, nikoli jednotky ve výstavbě s možností cenových variací dle fáze projektu.
Altos de los Monteros představuje klidnější rezidenční zónu s důrazem na výhledy a propojení s přírodou, avšak s dobrým dosahem do rušnějšího centra Marbelly. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře, přesun do nedalekých obchodů či na pláž, a odpolední relaxaci ve společném bazénu. Okolí nabízí možnosti pro golf, procházky a sportovní aktivity. Vzhledem k nadmořské výšce je zde klidnější atmosféra než přímo na pobřeží. Doba jízdy do centra Marbelly a k přístavům trvá přibližně 10-15 minut, což umožňuje snadný přístup k širší škále restaurací, obchodů a kulturních akcí, aniž by bylo nutné se vzdát klidnějšího bydlení.
Altos de los Monteros je charakteristická svými mírně kopcovitými terény s výhledy na pobřeží. Lokalita kombinuje rezidenční klid s dobrou dosažitelností k městským a rekreačním centrům. V pěší vzdálenosti (do 2.1 km) se nachází supermarket a zdravotnické centrum (2.2 km), což zajišťuje základní komfort. Střednědobé vzdálenosti do 4-7 km pokrývají pláže, centra Marbelly, golfová hřiště a mezinárodní školy. Pro efektivní pohyb po regionu je doporučeno vlastnictví automobilu, ačkoliv 50 zastávek veřejné dopravy s 11 linkami nabízí alternativu pro některé cesty.
Projekt se rozkládá v kopcovité krajině nad pobřežím Marbelly. Mapový kontext ukazuje jeho pozici ve vztahu k hlavním komunikacím, zeleným plochám a golfovým areálům. Blízkost k moři a zároveň umístění v mírné výšce je klíčovým geografickým rysem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros se nachází v severovýchodní části Marbelly, v těsné blízkosti hranice s oblastí Río Real. Tato pozice poskytuje výhodu klidnějšího rezidenčního prostředí s dostatečným nadmořským převýšením pro výhledy, zatímco centrum Marbelly, s jeho plážemi, přístavy a městským životem, je vzdáleno jen několik minut jízdy autem. V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí mírně odlišnou atmosféru, méně intenzivní ruch a potenciálně lepší mikroklima v letních měsících. Regionální infrastruktura je zde dobře rozvinutá pro zajištění pohodlí rezidentů.
Tento projekt nabízí dobrou dostupnost k hlavním bodům zájmu na pobřeží Costa del Sol. Nejbližší pláž El Alicate je vzdálena 4.0 km. Centrum Marbelly a její přístavy, jako Marina Marbella, jsou dosažitelné do 4.0-4.4 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km letecky. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) a Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Základní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety a nemocnice, je v dosahu 2-3 km.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18.3°C a historickým počtem slunečných hodin dosahujícím 3,848 ročně. Toto prostředí umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku. Plavecká sezóna ve Středozemním moři, s teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Pozice v nadmořské výšce 190 metrů nad mořem a mírné svahy (4.8% k pobřeží) ovlivňují lokální mikroklima a nabízejí příjemnější teploty oproti bezprostřednímu pobřeží během letních měsíců. Blízkost přírodních oblastí a lesů v okolí dodává lokalitě na malebnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Altos de los Monteros je strategicky umístěna pro přístup k pobřežním rekreačním zařízením. Nejbližší pláže jako El Alicate (4.0 km) a Playa de la Bajadilla (4.4 km) jsou snadno dostupné. V okruhu do 7 km se nachází několik dalších pláží, z nichž některé mohou splňovat kritéria pro Modrou vlajku, typické pro kvalitu pobřeží Costa del Sol. Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních hřišť, včetně Greenlife Golf (5.3 km) a Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Sportovní centra v Marbelle nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází v severovýchodní části Marbelly, v těsné blízkosti hranice s oblastí Río Real. Tato pozice poskytuje výhodu klidnějšího rezidenčního prostředí s dostatečným nadmořským převýšením pro výhledy, zatímco centrum Marbelly, s jeho plážemi, přístavy a městským životem, je vzdáleno jen několik minut jízdy autem. V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí mírně odlišnou atmosféru, méně intenzivní ruch a potenciálně lepší mikroklima v letních měsících. Regionální infrastruktura je zde dobře rozvinutá pro zajištění pohodlí rezidentů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL308310
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000), se tento projekt v Altos de los Monteros řadí do vyšší cenové kategorie. Nabízený byt za €585,000 s 3 ložnicemi a 156 m² zastavěné plochy, včetně 75 m² terasy, reflektuje polohu v žádané oblasti Marbelly a výhled na moře, což jsou klíčové faktory ovlivňující hodnotu. Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí nové stavby v dostupnějších cenových relacích, Altos de los Monteros nabízí hotovou nemovitost v zavedené, atraktivní lokalitě. Z hledné dostupnosti služeb a infrastruktury je tento projekt srovnatelný s jinými rezidenčními zónami vyššího standardu v okolí, jako jsou například oblasti směrem na Benahavís nebo v horní části Zlatého míle Marbelly, které rovněž kombinují klid s dobrým přístupem k pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID