Bu proje, Málaga'nın Altos de los Monteros bölgesinde yer alan ve 2005 yılında tamamlanmış bir apartman dairesidir. Deniz ve dağ manzarası sunan yapı, 156 metrekare inşaat alanına ve 75 metrekarelik geniş bir güney cephe terasına sahiptir. Konut, üç yatak odası ve iki banyo ile planlanmıştır. Bölgedeki yerleşik yapılaşma nedeniyle çevresel tesisler tamamlanmış durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, deniz seviyesinden 190 metre yükseklikte, Altos de los Monteros yamaçlarında konumlanmıştır. Marbella merkezine ve sahil şeridine yaklaşık 4 kilometre mesafede olup, arazi yapısı nedeniyle hafif bir yükseltide yer alır. Çevre, golf sahaları ve ormanlık alanlarla kaplıdır.
Güney yönlü cephe sayesinde iç mekanlarda gün boyu doğal ışık bulunur. Geniş salon ve 75 metrekarelik teras, açık havada yaşam ihtiyacını karşılar. Üç yatak odası ve gömme dolaplar, ikamet edenler için yeterli depolama ve yaşam alanı sunar.
Yapı inşaatı 2005 yılında tamamlanmıştır; bu nedenle inşaat gürültüsü veya teslimat riski bulunmamaktadır. Bina durumunun sağlam olduğu belirtilmiştir. Ortak kullanım alanları olan havuz ve bahçeler bakımlıdır ve hemen kullanıma uygundur.
Binada asansör bulunmamaktadır; konut birinci katta yer alsa da katlara yaya erişimi merdivenlerle sağlanır. Özel havuz mevcut değildir, havuz ortak kullanıma aittir. Şehir merkezine veya sahile yürüyerek gidilemez, araç kullanımı gereklidir.
Bu konut, sürekli veya uzun dönemli ikamet etmek isteyen ve manzaraya önem veren kişiler için uygundur. Şehir merkezinin kaosundan uzaklaşarak, doğa ve manzara ile iç içe sakin bir yaşam arayanlar için bir seçenektir. Ayrıca, güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için idealdir. Golf tutkunları, çevredeki sahalara yakınlık nedeniyle avantaj sağlar. Denize sadece 4 km uzaklıkta olması, yazın deniz keyfini ihmal etmek istemeyen ancak sahildeki yoğunlukta yaşamak istemeyenler için dengeli bir seçimdir.
İç mekanlarda sıcak ve soğuk klima sistemi mevcuttur, bu da yıl boyu iç konfor sağlar. Teras, güneşlik sistemleri ile korunaklı hale getirilmiştir. Mutfak ve yatak odalarında kullanılan gömme dolaplar, depolama alanını verimli kullanır. Bina yapısı 2005 standartlarına göre dayanıklıdır ve dış cephe bakımı yapılmıştır. Özel garaj dahil edilerek araç güvenliği çözülmüştür. Yalıtım ve pencereler bölgenin iklim koşullarına uygun standartlardadır.
Bu mülk için fiyat 585.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki panoramik manzaralı, geniş teraslı ve 156 metrekare inşaat alanına sahip benzer mülklerle uyumludur. Özellikle büyük teras alanı (75 m²) ve manzara kalitesi fiyatın belirleyici unsurlarıdır. Yerel piyasa verileri, bu segmentin deniz manzaralı ve yüksek konumdaki mülkleri kapsadığını göstermektedir. Alıcı ayrıca tapu vergisi ve yasal masrafları hesaba katmalıdır.
Günlük yaşam bu bölgede deniz seviyesindeki yoğunluktan uzak, daha sakin ve yüksek bir ritimde işler. 190 metrelik yükseklik, sabahları serin ve temiz hava ile başlamanızı sağlar. Güneye bakan büyük teras, güneşin gün boyu takip edildiği ana yaşam alanıdır. Mahalle, yerleşik nüfus ve sürekli ikamet edenlerden oluşur, bu da çevreyi yıl boyu canlı tutar. Günler, teras kahvaltıları veya yakındaki golf sahalarına yapılan kısa ziyaretlerle şekillenebilir. Akşamları sessizdir; Marbella şehir ışıklarının manzara eşliğinde izlenmesi mümkündür. Araba ile alışveriş veya restoranlara ulaşmak günlük rutinin bir parçasıdır.
Çevredeki altyapı, günlük yaşamı destekleyecek donanıma sahiptir. En yakın süpermarket 2.1 km, hastane 2.2 km uzaklıktadır. Eğitim açısından bölge zengindir; English International College gibi okullar 4.5 km mesafededir. 11 toplu taşıma hattı bulunsa da, bölgenin coğrafyası nedeniyle özel araç kullanımı daha pratiktir. Çevrede 5 sağlık merkezi ve spor salonları mevcuttur.
Harita, konutun Marbella sahil şeridinden kuzeye doğru, 190 metre yükseklikteki konumunu gösterir. Golf sahaları ve El Alicate plajı güney yönünde, Marbella merkezi ise batı yönünde yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Altos de los Monteros, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Marbella'nın kuzeyindeki yamaçlarda yer alır. Konumu, Marbella merkezinin kuzeyinde, sahil bandından içeride olmakla birlikte, şehir kolaylıklarına erişimi koruyan bir geçiş bölgesidir. Doğuda Mijas ve batıda Estepona ile otoyol bağlantısı vardır.
En yakın plaj olan El Alicate 4.0 km mesafededir. Málaga havalimanı 34 km (kuş uçuşu) uzaklıkta olup, otoban bağlantılarıyla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılır. Greenlife Golf ve Santa María Golf gibi sahalar 5-6 km çapındadır. Marina Marbella ve liman bölgeleri de yaklaşık 4 km mesafede yer alır.
| Plaja Mesafe | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.848 saat güneşlenme süresi ve ortalama 18.3°C sıcaklıkla Akdeniz iklimi özellikleri gösterir. 190 metre yükseklik, sahil şeridine göre yazın daha serin bir ortam sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 4 ay sürer. Arazi eğimi %4.8'dir, bu da manzara açısından avantaj sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Alicate ve Playa de la Bajadilla plajları 4-4.5 km uzaklıktadır ve Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Bölge, golf olanaklarıyla zengindir; Greenlife Golf (5.3 km) ve Santa María Golf (6.2 km) yakındır. Ayrıca Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima gibi spor merkezleri kapalı alan aktiviteleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Altos de los Monteros, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Marbella'nın kuzeyindeki yamaçlarda yer alır. Konumu, Marbella merkezinin kuzeyinde, sahil bandından içeride olmakla birlikte, şehir kolaylıklarına erişimi koruyan bir geçiş bölgesidir. Doğuda Mijas ve batıda Estepona ile otoyol bağlantısı vardır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 60 mm |
| Şubat | 11.1°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 14.9°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.8°C | 35 mm |
| Haziran | 20.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 21.7°C | 15 mm |
| Ekim | 17.9°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.5°C | 67 mm |
Orta
Ref: VL308310
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje (585.000 €), Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €) veya Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) gibi alternatiflere kıyasla önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında yer almaktadır. Bu fiyat farkının temel nedeni, bu mülkün Marbella'nın prestijli bölgesinde, oturmuş manzarası olan ve geniş bir terasa sahip (75 m²) daha büyük bir yapı olmasıdır. Karşılaştırılan projeler genellikle giriş seviyesi fiyatlandırmasına sahiptir ve konumları itibarıyla Marbella merkezinin sunduğu sosyal ve prestij avantajlarından daha uzakta olabilirler. Ayrıca, bu mülkün inşaatının tamamlanmış olması, yeni inşaat projelerinin getirdiği tamamlanma risklerini taşımaz. Altos de los Monteros, manzara ve konum açısından daha 'olgunlaşmış' bir pazar segmentini temsil eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID