Dit appartement, gelegen in de gewilde wijk Altos de los Monteros nabij Marbella, biedt een ruime woonbeleving met 95 m² aan leefruimte. Het object is reeds gereed voor bewoning en combineert een praktische indeling met uitzichtmogelijkheden. De ligging is gericht op zowel nabijheid van kustvoorzieningen als een rustigere woonomgeving, met de faciliteiten van Marbella binnen handbereik. De bouw is voltooid in 2005, wat duidt op een gevestigde woonstructuur in dit deel van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Altos de los Monteros, een woongebied dat een balans zoekt tussen nabijheid van stedelijke voorzieningen en een meer residentiële sfeer. De omgeving kenmerkt zich door een mix van bebouwing en natuurlijke elementen, wat bijdraagt aan een gevarieerd leefklimaat. De locatie biedt zichtlijnen richting de kust, wat de mediterrane levensstijl accentueert.
Dit appartement is geschikt voor hen die een functionele leefruimte zoeken met buitenruimte. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werk of hobby's. De focus ligt op een praktische indeling die het dagelijks leven ondersteunt, met voorzieningen zoals airconditioning voor comfort.
Het appartement maakt deel uit van een bestaande bebouwing, voltooid in 2005. De status 'Gereed' betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder verdere bouwfase of wachttijd. Dit biedt zekerheid voor kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare residentie, zonder de onzekerheden van projectontwikkeling.
Dit betreft een appartement binnen een bestaande urbanisatie, wat betekent dat het deel uitmaakt van een groter geheel met gedeelde faciliteiten. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is niet voorzien van een lift. De architectuur en afwerkingen weerspiegelen de bouwstijl van 2005, wat kan afwijken van de laatste nieuwbouwstandaarden.
Dit appartement past bij de koper die zoekt naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, waarbij de nabijheid van stedelijke centra en natuurlijke omgevingen gecombineerd wordt. Het is eveneens een optie voor wie een tweede woning wenst, met voldoende ruimte voor gasten dankzij de drie slaapkamers. De ligging in Altos de los Monteros, op een verhoogde positie met uitzicht, kan aantrekkelijk zijn voor wie waarde hecht aan rust en uitzicht, zonder volledig geïsoleerd te willen zijn. De bestaande bouw uit 2005 betekent dat de woning een meer volwassen karakter heeft dan nieuwbouw, en wellicht meer ruimte biedt in de indeling. Het is minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar de allernieuwste architectuur of direct toegang tot de strandpromenade, gezien de afstand tot het strand en de ligging in een residentiële zone.
Het appartement, voltooid in 2005, beschikt over een afwerkingsniveau dat kenmerkend is voor die bouwperiode. De informatie vermeldt airconditioning (warm en koud) voor klimaatbeheersing, wat destijds een standaardvoorziening was voor comfort. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De vloeren en wandafwerkingen zijn niet gespecificeerd, maar worden verondersteld functioneel en van degelijke kwaliteit te zijn, passend bij een appartement van deze prijsklasse en bouwjaar. De extra externe opslagruimte en de privé-garageplaats dragen bij aan het gebruiksgemak en de praktische waarde van de woning. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en tuinen, wat duidt op een onderhouden complex.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €585.000. De prijsstelling positioneert het in het hogere segment van de markt voor appartementen in de regio, wat kan duiden op de locatie, de specifieke kenmerken of de algehele staat van het pand. Momenteel is er één eenheid beschikbaar met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 95 m². Er zijn geen details over variaties in prijs of indeling voor andere eenheden binnen hetzelfde project. De woning is gereed voor directe bewoning, zonder verdere bouwtijd.
Altos de los Monteros positioneert zich als een residentieel gebied dat de drukte van de kustlijn filtert en tegelijkertijd de nabijheid behoudt. De gemiddelde temperatuur van 18.3°C over het jaar en 3.848 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van vier maanden, schetsen een beeld van een klimaat dat buitenleven stimuleert. De hoogte van 190 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets ander microklimaat dan direct aan de kust, mogelijk met meer briesjes en uitzichten over het hinterland en de zee. De nabijheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen suggereert enige toegankelijkheid zonder auto, hoewel een eigen voertuig de mobiliteit aanzienlijk vergroot gezien de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten (2.1 km) en ziekenhuizen (2.2 km). Het gebied kenmerkt zich door een mix van woningen, omringd door groen, wat een gevoel van rust kan geven na de levendigheid van de nabijgelegen kust.
De omgeving van Altos de los Monteros biedt een residentiële woonervaring met de Costa del Sol binnen handbereik. Op 2.1 km ligt een supermarkt, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt, terwijl het ziekenhuis op 2.2 km afstand zorgt voor medische nabijheid. De kustlijn met stranden zoals El Alicate (4.0 km) en Playa de la Bajadilla (4.4 km) is bereikbaar, evenals de maritieme sfeer van Marina Marbella (4.0 km). Voor golfers liggen er diverse banen op korte afstand, waaronder Greenlife Golf (5.3 km). De hoogte van 190 meter biedt uitzicht over de regio, met een gematigde helling van 4.8% naar het strand toe. De 11 OV-lijnen en 50 haltes suggereren dat enige vorm van openbaar vervoer beschikbaar is, al zal een auto voor veel verplaatsingen de voorkeur hebben, gezien de afstanden tot grotere centra.
Het appartement is gelegen in de wijk Altos de los Monteros, een gebied dat een verhoogde positie ten opzichte van de kustlijn inneemt. Deze ligging biedt potentieel voor uitzichten en een iets rustiger woonklimaat, terwijl de voorzieningen van Marbella binnen acceptabele afstand blijven voor dagelijks gebruik en recreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Altos de los Monteros bevindt zich strategisch ten opzichte van Marbella, een van de bekendere steden aan de Costa del Sol. De afstand van 4.0-4.4 km tot de maritieme centra en stranden plaatst het project binnen de invloedssfeer van de kustactiviteiten, terwijl de residentiële ligging op enige afstand zorgt voor een rustigere woonervaring. De regio als geheel, de Costa del Sol, staat bekend om zijn mediterrane klimaat, toeristische infrastructuur en golfresorts. Dit project integreert in die context door faciliteiten zoals golfbanen en stranden binnen bereik te bieden, terwijl het een woonomgeving creëert die zich onderscheidt van de directe strandboulevards.
Het appartement is bereikbaar vanaf de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) via een rit van circa 34 km. De nabijheid van de kustlijn wordt benadrukt door de afstanden tot stranden: El Alicate (4.0 km), Playa de la Bajadilla (4.4 km). Golfenthousiastelingen vinden diverse banen in de directe omgeving, met Greenlife Golf Driving Range op 5.3 km afstand. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (2.1 km) en een apotheek (3.4 km) binnen een redelijke afstand gelegen. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 11 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt, hoewel een auto de meest efficiënte manier van reizen blijft voor het verkennen van de bredere regio en de verschillende voorzieningen zoals internationale scholen.
| Afstand strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Altos de los Monteros wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en ongeveer 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een comfortabel mediterraan klimaat met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 190 meter boven zeeniveau biedt, vergeleken met de kustlijn, een iets gematigder klimaat en vaak weidse uitzichten over het landschap en de Middellandse Zee. De relatief gematigde helling van 4.8% richting het strand vermijdt extreme steilheid. De nabijheid van bosrijke gebieden, zoals aangegeven in de kenmerken, kan bijdragen aan een microklimaat met meer schaduw en groen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement biedt toegang tot de kustlijn, met het strand El Alicate op 4.0 km afstand en Playa de la Bajadilla op 4.4 km. Deze stranden kunnen recreatieve mogelijkheden bieden voor watersporten en ontspanning. De regio is ook een centrum voor golfliefhebbers, met meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (5.6 km). Verder zijn er sportfaciliteiten zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) en diverse maritieme locaties zoals Marina Marbella (4.0 km) voor bootactiviteiten. De omgeving stimuleert een actieve levensstijl door de diversiteit aan sport- en recreatie-opties.
Bron: OpenStreetMap
Altos de los Monteros bevindt zich strategisch ten opzichte van Marbella, een van de bekendere steden aan de Costa del Sol. De afstand van 4.0-4.4 km tot de maritieme centra en stranden plaatst het project binnen de invloedssfeer van de kustactiviteiten, terwijl de residentiële ligging op enige afstand zorgt voor een rustigere woonervaring. De regio als geheel, de Costa del Sol, staat bekend om zijn mediterrane klimaat, toeristische infrastructuur en golfresorts. Dit project integreert in die context door faciliteiten zoals golfbanen en stranden binnen bereik te bieden, terwijl het een woonomgeving creëert die zich onderscheidt van de directe strandboulevards.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL308310
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Altos de los Monteros zich in een significant hoger prijssegment, met een vanafprijs van €585.000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke locatie in een gewilde wijk van Marbella, die doorgaans hogere vastgoedwaarden kent dan gebieden zoals Torre del Mar of Mijas. De aangeboden woning is een reeds bestaand appartement, terwijl de vergelijkende projecten mogelijk nieuwbouw betreffen, wat ook invloed kan hebben op de prijsstelling. De omvang van de woning (95 m²) is vergelijkbaar met wat men kan verwachten in dit segment. De regio Marbella, waar Altos de los Monteros deel van uitmaakt, staat bekend om zijn exclusiviteit en uitgebreide voorzieningen, waaronder diverse golfbanen en jachthavens op korte afstand, wat de hogere prijs rechtvaardigt in vergelijking met projecten in minder bekende of minder exclusieve delen van de Costa del Sol. De analyse van vastgoedtransacties (4.743) in de bredere provincie suggereert een actieve markt, maar de specifieke prijs van dit appartement wijst op een niche binnen die markt, gericht op kopers die specifieke locatiekenmerken en een bepaald wooncomfort zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN