Ta apartma se nahaja v stanovanjskem naselju Altos de los Monteros v bližini Marbelle. Zgrajen leta 2005, objekt ponuja 156 m² skupne površine, vključno z 75 m² veliko južno usmerjeno teraso. Lega na nadmorski višini 190 metrov omogoča panoramski pogled na morje in okoliško pokrajino. Nepremičnina vključuje tri spalnice, dve kopalnici in eno parkirno mesto v garaži.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v hribovitem območju Altos de los Monteros, približno 4 kilometra stran od obalnega pasu. Zaradi višje lege je okolje bolj zračno kot neposredna obala, z dostopom do glavne ceste N-340. Položaj zagotavlja mirno vzdušje hkrati pa ohranja bližino do urbanih središč.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe družin ali parov, ki iščejo dodatni prostor. Velika notranja terasa razširja bivalni prostor na zunaj, kar podpira življenjski slog na prostem. Prisotnost shrambe in vgrajenih omar prispeva k praktični uporabi prostora.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 2005, kar pomeni, da je stanovanje takoj za naselitvijo. V primerjavi z novogradnjami ta objekt nudi uveljavljeno arhitekturo in razvito okoliško infrastrukturo brez tveganj povezanih z gradbenimi deli.
Stavba ne poseduje dvigala, zato je dostop do apartmaja v prvem nadstropju možen le po stopnicah. Oddaljenost od plaže zahteva uporabo motornega vozila za redne obiske morja. Zgradba starejšega datuma ne zagotavlja energetskih standardov novogradbenj.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno prebivališče v uveljavljenem soseski s pogledom na morje. Odgovarja tudi tistim, ki imajo radi zasebnost in so pripravljeni živeti nekoliko stran od obale. Zaradi bližine mednarodnih šol je primerna za družine s šolskimi otroki, ki potrebujejo dostop do izobraževalnih ustanov.
Apartma opremljena s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Terasa je opremljena z velikimi sončnimi markizami, ki omogočajo nadzor nad sončno svetlobo. Notranjost vključuje vgrajene omare in shrambo. Končna stanja odražajo gradbene standarde iz prvega desetletja 21. stoletja, s poudarkom na funkcionalnosti.
Cena nepremičnine se začna pri 585.000 evrih. Ta vrednost odraža kombinacijo velikosti bivalne površine, lokacije z razgledom ter vključenega parkirnega mesta v garaži. Na trg obstaja možnost različnih cenovnih ponudb glede na trenutno stanje notranje opreme in pogajalski položaj.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji vključuje vožnjo do bližnjih plaž ali lokalnih trgovin, saj je neposredna peša dostopnost omejena zaradi nadmorske višine in naklona. Hribovita lega nudim zasebnost in manj hrupa v primerjavi z obalnim pasom. Večeri se lahko preživijo na terasi z razgledom na osvetljen obalni pas, oddaljenost od središča Marbelle pa ohranja mirnejše življenjsko ritem. V poletnih mesecih omogoča višja lega nekoliko hladnejše noči.
Okolica ponuja mešanico stanovanjskih zaselkov in naravnih površin. V bližini se nahajajo športni centri, kot so Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, ter številne golf igrišča. Dostop do osnovnih storitev, kot so lekarna in supermarkt, je zagotovljen v radiju 3 do 4 kilometrov.
Zemljevid prikazuje lokacijo objekta na vzpetini vzhodno od Marbelle, z jasno vidno razdaljo do obalnega pasu in bližnjih golf igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija Altos de los Monteros predstavlja vzhodni del območja Marbella. Nahaja se med obalnim mestom Elviria in hribovitim zaledjem, kar omogoča hitri dostop do središča Marbelle hkrati pa ohranja občutek odmika od urbanega vrveža.
Najbližja plaža, El Alicate, je oddaljena 4,0 km. Do letališča Malaga-Costa del Sol je 34 km. Golf igrišča, kot sta Greenlife Golf in Santa María Golf, so dosegljiva v manj kot 10 minutah vožnje. V bližini se nahaja tudi EV polnilna postaja.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija izkazuje približno 3.848 sončnih ur na leto s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Zaradi nadmorske višine 190 metrov je podnebje nekoliko zmerno kot ob obali. Zimsko obdobje je milo, poletni vročinski valovi pa so zaradi zračnega toka manj intenzivni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo večinoma mestne plaže. Plaža El Alicate je oddaljena 4 km. Regija je znana po številnih golf igriščih, ki obdajajo lokacijo in nudimo rekreativne možnosti. Dostop do jadrskih pristanišč, kot je Marina Marbella, je možen v kratkem času vožnje.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija Altos de los Monteros predstavlja vzhodni del območja Marbella. Nahaja se med obalnim mestom Elviria in hribovitim zaledjem, kar omogoča hitri dostop do središča Marbelle hkrati pa ohranja občutek odmika od urbanega vrveža.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL308310
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradbenimi projekti kot je Lantana Residencial v Mijasu, kjer se začnejo pri nižjih cenah, ta objekt ponuja večjo bivalno površino in uveljavljeno lokacijo bližje Marbelli. V primerjavi s središčem Marbelle Altos de los Monteros nudi več zasebnosti in miru, vendar zahteva več vožnje. V nasprotju z novimi turističnimi središči ohranja to področje tradicionalen andaluzijski ritem, čeprav je v neposredni bližini priljubljenih destinacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID