يقع هذا العقار الساحر في منطقة أرتولا الراقية بمالقة، ويقدم تجربة معيشية فريدة على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من بناء هذا المبنى الحديث في عام 2024، وهو يجمع بين التصميم المعاصر والراحة، ويتمتع بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة واسعة وشرفة تطل على البحر، مما يجعله خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن جودة الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من شاطئ كابوبينو، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتيح هذه البقعة الجغرافية الاستمتاع بجمال الساحل والمناطق المحيطة به، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الضرورية للحياة اليومية، مما يعزز الراحة والتواصل مع المنطقة.
تلبي هذه الشقة الاحتياجات المعاصرة للسكن، حيث توفر مساحة داخلية تبلغ 171 مترًا مربعًا مصممة بعناية. تشمل 3 غرف نوم واسعة وحمامين مجهزين بالكامل، بالإضافة إلى مطبخ مدمج وغرفة معيشة/طعام تفتح على تراس كبير. هذه المساحات تضمن بيئة مريحة وعملية تلبي متطلبات الحياة الأسرية والاستقبال.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني المتميز في عام 2024، ويجسد الحداثة في التصميم والتنفيذ. يضمن وضع البناء الجاهز أن يكون العقار جاهزًا للانتقال الفوري، مع الاستفادة من أحدث تقنيات البناء ومعايير الجودة. يوفر هذا الجانب راحة بال للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للاستخدام.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، على الرغم من وجود مسابح مشتركة ضمن المجمع السكني. كما أن وسائل الراحة مثل الساونا وصالة الألعاب الرياضية مشتركة وليست خاصة بكل وحدة. لا يشمل السعر الأثاث، حيث يتم تسليم الشقة بدون تأثيث، مما يمنح المالك حرية اختيار التصميم الداخلي.
يعد هذا المسكن خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات الفاخرة على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون قربهم من الشاطئ، مع توفر المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. كما يلائم هذا العقار عشاق الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب مشهورة. العائلات ستجد قيمة في وجود مدارس دولية قريبة وبيئة آمنة ضمن مجمع سكني خاص. بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا العقار فرصة للاستفادة من الطلب المستمر على العقارات عالية الجودة في هذه المنطقة السياحية المرغوبة.
تم تصميم هذا السكن ليوفر أعلى مستويات الراحة والجودة. تشمل التشطيبات الداخلية تدفئة أرضية في جميع الغرف، مما يضمن جوًا دافئًا ومريحًا طوال العام، بالإضافة إلى تسخين سريع في الحمامات. يشتمل المطبخ على تجهيزات كاملة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. يوفر نظام المنزل الذكي تحكمًا عن بعد في وظائف المنزل، مما يعزز الأمان والراحة. استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة يضمن متانة العقار وجمالياته، مع الاهتمام بالتفاصيل مثل الإضاءة الطبيعية الوافرة من خلال الأبواب الزجاجية الكبيرة.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم وحمامين من 1,150,000 يورو. يقع ضمن مجمع سكني حديث مكتمل البناء في عام 2024، ويشمل السعر مساحتي مواقف سيارات وغرفة تخزين. تتوفر وحدات محدودة بهذا التصميم والمواصفات، مما يعكس الطبيعة الحصرية للمشروع. نظرًا لموقعه المتميز وقرب المرافق، فإن هذه الأسعار تعكس القيمة العالية للعقار في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في قلب منطقة أرتولا، وهي ملاذ يجمع بين هدوء الساحل وحيوية الحياة الحضرية. يمثل العيش هنا مزيجًا فريدًا من الراحة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالنسيم البحري من تراساتهم الواسعة، والاستفادة من سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية الذهبية والمرافق الترفيهية. يومك هنا قد يبدأ بقهوة على التراس مع إطلالة على البحر، يتبعه تمشية قصيرة إلى أحد المقاهي المحلية أو التسوق في المتاجر القريبة. المساء يمكن أن يشمل الاسترخاء في المسابح المشتركة أو الاستمتاع بوجبة في أحد المطاعم المنتشرة في المنطقة. إن قربه من ملاعب الغولف والمدارس الدولية يجعله خيارًا متكاملًا للعائلات والأفراد الذين يسعون لأسلوب حياة متوازن.
تقع هذه الشقة في منطقة أرتولا، وهي جزء من بلدية ماربيا، وتوفر بيئة معيشية متميزة تجمع بين هدوء الطبيعة وقرب المدينة. يسهل الوصول إلى الشواطئ الرملية والمناطق الطبيعية المحمية مثل الكثبان الرملية في كابوبينو. الحياة اليومية هنا تتسم بالراحة، مع توفر متاجر ومطاعم وصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتيح شبكة النقل العام المتوفرة، مع 4 خطوط و48 محطة قريبة، سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة مثل ماربيا ومالقة. هذا التوازن بين الطبيعة والمرافق الحضرية يجعل من أرتولا مكانًا جذابًا للعيش.
يقع هذا المشروع في منطقة أرتولا الساحلية، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح الموقع المكاني قربه من الشواطئ والمدن الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى البنية التحتية للنقل. هذا التموضع الاستراتيجي يؤكد على أهمية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية مفضلة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في أرتولا، بالقرب من كابوبينو، وهي منطقة مرغوبة تابعة لبلدية ماربيا. تبعد ماربيا نفسها حوالي 12 كم، وهي مدينة عالمية تشتهر بترفها وشواطئها. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 39 كم، وتوفر تجربة ثقافية وتجارية غنية. هذا الموقع يضع العقار في قلب كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول بسهولة إلى مدن رئيسية أخرى مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات الهامة. يبعد الشاطئ مسافة 781 مترًا فقط، مما يتيح الوصول إليه بسهولة. تبعد مطار مالقة الدولي حوالي 30 كم، وهو ما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة في التسوق اليومي. كما تتوفر ملاعب جولف شهيرة مثل Cabopino Golf على مسافة 815 مترًا، إلى جانب خيارات أخرى في محيط 3.3 كم. يوفر وجود 48 محطة للنقل العام و4 خطوط إمكانية الوصول المريحة إلى المناطق المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أرتولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,889 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وإطلالات بحرية. هذه الظروف المناخية والطبيعية تدعم أسلوب حياة صحي ونشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز الساحل القريب من هذا العقار بشواطئ خلابة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي كابوبينو الذي يبعد 800 متر تقريبًا، وشاطئ بلايا دي كالاونداس على بعد 1.2 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، حيث تتوفر ملاعب جولف مرموقة مثل Cabopino Golf (815 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (3.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club (2.2 كم) ومرافق رياضات مائية في ميناء كابوبينو (0.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أرتولا، بالقرب من كابوبينو، وهي منطقة مرغوبة تابعة لبلدية ماربيا. تبعد ماربيا نفسها حوالي 12 كم، وهي مدينة عالمية تشتهر بترفها وشواطئها. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 39 كم، وتوفر تجربة ثقافية وتجارية غنية. هذا الموقع يضع العقار في قلب كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول بسهولة إلى مدن رئيسية أخرى مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (ابتداءً من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في أرتولا يمثل شريحة سعرية أعلى بكثير، ويعكس ذلك موقعه المتميز في منطقة ماربيا المرغوبة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يتميز بقربه من المرافق الفاخرة، الشواطئ الطبيعية، وملاعب الغولف الراقية، بالإضافة إلى كونه مبنى حديث مكتمل البناء. Etherna Homes 2 في إستيبونا (ابتداءً من 239,000 يورو) يقدم أيضًا خيارات جديدة، لكن أرتولا تتميز ببيئتها الساحلية الفريدة وتوفر المرافق الترفيهية على مسافة قريبة جدًا. السعر المرتفع يعكس القيمة المضافة للموقع، جودة البناء، والمرافق المجتمعية المتاحة في مجمع حصري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
