Bu zemin katta bulunan daire, Málaga'nın Artola bölgesinde, Cabopino limanına yakın bir konumda yer alır. 2024 yılında tamamlanan yapı, 171 metrekarelik bir kullanım alanı sunar. Mülk, 3 yatak odası ve 2 banyo içeren geniş bir planlamaya sahiptir. Konut, iki yüzme havuzu, spor salonu ve sauna gibi ortak tesislere sahip kapalı bir sitenin parçasıdır. Sahile olan yakınlığı ve güneydoğu yönü, doğal ışıkten yararlanmayı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Cabopino ve Marbella arasındaki geçiş bölgesinde konumlanmıştır. Playa de Cabopino plajına ve limanına yaklaşık 800 metre mesafededir. Deniz seviyesinden 17 metre yükseklikteki düz arazi üzerine inşa edilmiştir. Çevre, kumullar ve yerleşim alanlarının bir karışımıdır. Bölge, hem sahil hem de golf sahalarına yakın stratejik bir noktadadır.
171 metrekarelik büyüklük, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. İki otopark alanı ve bir depo, pratik depolama çözümleri sunar. Zemin kat konumu, merdiven kullanmak istemeyenler için erişilebilirlik sağlar. Güneydoğu yönlü teras, sabah saatlerinde gölgeden yararlanma imkanı verir.
Proje 2024 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. İnşaat aşaması sona ermiştir. Mülk, yeni inşa statüsündedir ve önceki bir mülkiyet geçmişine sahip değildir. Teslimat sırasında teknik sistemlerin (zemin ısıtma, akıllı ev sistemleri) kurulumu tamamlanmış olarak verilmektedir.
Daire zemin katta bulunduğundan, üst katlara kıyasla mahremiyet seviyesi farklı olabilir. Komşuluk yapısı, bir şehir merkezinden ziyade kentsel bir turizm bölgesi karakterindedir. Ana otoyol bağlantılarına erişim için yerel yollardan geçiş gerekir. Proje tarihi bir merkezde değil, modern bir sahil şeridinde yer alır.
Bu proje, büyük bir yaşam alanına ihtiyaç duyan ve sahil yakınlığını önceliklendiren aileler için uygundur. Ebeveynler için müstakil yatak odaları, çocuklar için kullanım alanı sunar. Evden çalışanlar için ortak alanda bulunan coworking alanı işlevsel bir çözümdür. Güvenlikli site yapısı, yurt dışında yaşayan veya mülkü sezonluk kullanacaklar için ek bir güvenlik katmanı sağlar. Golf ve deniz sporlarına ilgi duyan bireyler için konum avantajı belirgindir. Yüksek bütçeli alıcılar için, yeni inşa statüsü ve garantili teknik donanım cazip bir seçenektir.
Yapı, 'Sağlam' durumuyla yeni inşa standartlarını yansıtır. Tüm odalarda zemin ısıtma sistemi mevcuttur; bu, kış aylarında konforlu bir ısı dağılımı sağlar. Mutfak, entegre beyaz eşyalarla tam donanımlıdır. Akıllı ev teknolojisi, ışık ve iklim kontrolünü uzaktan yönetmeye imkan tanır. Banyolarda hızlı ısıtma sistemleri kullanılmıştır. Ortak alanlar, spor salonu ve sauna gibi bakım maliyeti yüksek tesisleri içerir. Depolama ve otopark çözümleri, pratik kullanım odaklı tasarlanmıştır.
Başlangıç fiyatı 1.150.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 171 metrekarelik alan ve iki otopark alanını kapsar. Çevre bölgelerdeki giriş seviyesi projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Mülkün tamamlanmış ve hemen teslim edilebilir olması, fiyatlandırmayı etkileyen faktörlerden biridir. Yatırımcılar için talep gören bir konumda bulunması, pazar değerini korumaya yardımcı olur.
Günlük yaşam burada sahil şeridine yakın olmanın avantajlarıyla şekillenir. Cabopino plajına olan mesafe, denizi yürüyerek ulaşılabilir bir olanak haline getirir. Marinada bulunan restoranlar ve kafeler, sosyalleşme için yakınlık sunar. Bölge, yaz aylarında canlı olsa da, yerleşik nüfus sayesinde kış aylarında daha sakin bir ritme bürünür. Yerel süpermarketler ve eczanelerin yakınlığı, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Golf tutkunları için yakındaki sahalara erişim önemli bir yaşam tarzı unsurudur. Düz arazi, bisiklet ve yürüyüş gibi aktiviteleri elverişli kılar. İklim koşulları, yılın büyük bir bölümünde açık alanlarda vakit geçirmeye olanak tanır.
Çevre, kıyı doğasını ve kentsel kolaylıkları birleştirir. Doğal koruma altındaki kumul alanları ile yerleşik alanlar yan yana bulunur. 500 metre içinde günlük alışveriş yapabileceğiniz marketler bulunur. Toplu taşıma bağlantıları, 4 farklı otobüs hattı ile bölgeye hizmet verir. Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere bağlantı, otoyol üzerinden sağlanır. Bölgedeki uluslararası okullar, aileler için eğitim altyapısı oluşturur.
Harita, projenin sahil şeridine olan yakınlığını ve Cabopino limanı ile kumul alanlarının konumunu gösterir. Kuzeyde yer alan golf sahalarının yoğunluğu dikkat çekicidir. Otoyol bağlantısının yaklaşık konumu görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Marbella'nın doğu ucunda yer alır. Marbella şehir merkezine 12 kilometre, Málaga'ya 39 kilometre mesafededir. Bu konum, Marbella'nın prestijli imajıyla Mijas Costa'nın daha sakin atmosferi arasında bir geçiş noktasıdır. Costa del Sol'un en çok talep gören sahillerinden birine yakınlığı, bölgesel konumunu güçlendirir.
Ana destinasyonlara olan mesafeler kısadır. Havalimanı 30 kilometre mesafededir ve araçla yaklaşık 30 dakika sürer. En yakın hastane 7,3 kilometre uzaklıktadır. Cabopino Golf sahalesine 815 metre yürüyerek ulaşılabilir. Plajlar, marina ve restoranlar 1 kilometre çapında yoğunlaşmıştır. Bu dağılım, günlük yaşam için araç kullanımını minimuma indirme potansiyeli taşır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 18.8°C sıcaklığa ve 3.889 saat güneş ışığına sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 17 metre yükseklikte olması, rüzgarı keserek daha ılıman bir mikro iklim oluşturur. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş ay boyunca sürer. Yazlar sıcak ve kuraktır, kışlar ise ılıman geçer. Düz arazi yapısı, açık hava aktiviteleri için elverişli bir zemin sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Cabopino, mavi bayraklı sahil şeridine en yakın plajdır. Kumlu zemin ve sığ sularıyla karakterizedir. Yakın çevrede birden fazla golf sahası (Cabopino, Santa María) bulunur. Puerto Cabopino marinası, tekne tutkunları için su sporları imkanları sunar. Tenis kulüpleri ve spor merkezleri, 3 kilometre yarıçapında yer alır. Doğa yürüyüşü için kumul yolları kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 68 mm |
| Şubat | 12.4°C | 69 mm |
| Mart | 14.4°C | 60 mm |
| Nisan | 16.1°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 59 mm |
| Kasım | 15.4°C | 86 mm |
| Aralık | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Artola projesi önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktası temsil eder. Bu fark, Marbella'ya yakınlığı ve liman bölgesinin seçkinliği nedeniyle daha yüksek arsa değerleri talep eden Cabopino bölgesindeki spesifik konuma atfedilir. Diğer bölgeler iç mekan aktiviteleri sunarken, bu konum teras odaklı geleneksel Endülüz yaşam tarzını kolaylaştırır. Mülkün büyüklüğü ve teknik donanımı, giriş seviyesi yatırımlardan ziyade lüks konut segmentine yöneliktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID