Ця квартира на першому поверсі розташована в районі Артола, провінція Малага, і була завершена у 2024 році. Об'єкт загальною площею 171 м² включає три спальні та дві ванні кімнати. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення протягом дня. Важливою особливістю є велика тераса з доступом до саду та видом на море. До складу нерухомості також входять два паркомісця та сховище. Комплекс пропонує спільні зони відпочинку, включаючи басейни та спортзал.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Артолі, безпосередньо межуючи з районом Кабопіно. Відстань до пляжу Кабопіно становить менше 1 кілометра. Це міська зона з розвиненою інфраструктурою, де супермаркети та ресторани знаходяться в пішій доступності. Поруч проходять основні транспортні магістралі, що забезпечує зв'язок з рештою узбережжя.
Планування включає три окремі спальні, що задовольняє потреби родинного проживання або прийому гостей. Велика вітальня поєднана з кухнею та виходом на терасу. Наявність опалення підлогою та системи домашньої автоматизації забезпечує технічний комфорт. Спільні зони, включаючи коворкінг, розширряють можливості використання простору.
Будівництво завершено у 2024 році, що дозволяє негайно заселятися. Об'єкт є новим, що означає відповідність сучасним будівельним нормам та стандартам енергоефективності. Житло готове до експлуатації без необхідності проведення додаткового ремонту або оздоблювальних робіт.
Розташування на першому поверсі може передбачати меншу панорамну видимість порівняно з верхніми рівнями. Об'єкт не постачається з меблями. Ціновий діапазон належить до преміального сегмента, що може бути обмеженням для певних категорій покупців. Район має сезонний притік туристів.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають просторе житло поблизу моря та не планують чекати на завершення будівництва. Це актуально для тих, хто цінує доступ до гольф-полів та пляжів в межах 10 хвилин ходьби. Також це розглядається як варіант для постійного місця проживання з високим рівнем комунальних послуг. Наявність робочого простору дозволяє поєднувати відпочинок з дистанційною роботою.
У будівлі використані матеріали, що відповідають стандартам нового будівництва 2024 року. Установлено систему опалення підлогою у всіх приміщеннях, що підвищує рівень комфорту в прохолодні місяці. Ванні кімнати оснащені системами швидкого нагріву води. Кухня повністю укомплектована технікою. Архітектура включає великі скляні поверхні для максимізації природного світла. Спільні зони, такі як басейни та сади, підтримуються в належному стані.
Ціна стартує від 1 150 000 євро. Це високий поріг входу для району, що відображає значну площу (171 м²) та включення додаткових активів, таких як два паркомісця та комора. Ринок нерухомості в цьому секторі Кабопіно характеризується стабільним попитом на об'єкти преміум-класу поблизу моря.
Щоденне життя тут зосереджене навколо поєднання внутрішнього комфорту та зовнішнього простору. Завдяки орієнтації на південний схід, ранкове сонце освітлює терасу, що створює зручні умови для сніданку на свіжому повітрі. Піші прогулянки до природних дюн Артоли та пляжу Кабопіно стають частиною звичного ритму. Затишна закрита територія забезпечує відокремлення від міського шуму, в той час як необхідні послуги знаходяться поруч. Увечері доступ до марини Кабопіно пропонує варіанти для відпочинку без обов'язкового користування автомобілем.
Район має міський характер, але зберігає рекреаційну атмосферу. В радіусі 2 кілометрів знаходиться 16 ресторанів, 3 банки та кілька кафе, що дозволяє задовольняти повсякденні потреби без автомобіля. Наявність міжнародних шкіл поблизу робить цю локацію привабливою для сімей з дітьми. Інфраструктура підтримується на високому рівні завдяки близькості до престижних зон Марбельї.
Карта демонструє стратегічне розташування між лінією узбережжя та захищеними дюнами. Видно близькість до гольф-поля Кабопіно та марини. Зелені зони навколо комплексу вказують на наявність парків та садів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться на сході Марбельї, на кордоні з Міхас. Це створює баланс між престижем Марбельї та доступністю Міхас. Локація є відносно ізольованою від найшумніших туристичних центрів, але залишається зручною для доступу до них. Це периферійний район з високим рівнем комфортності та стабільністю.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 30 кілометрів, що дозволяє дістатися за 25-30 хвилин на автомобілі. До центру Марбельї 12 кілометрів. Пляж Кабопіно знаходиться за 800 метрів. Гольф-поле Кабопіно доступне через 815 метрів від будинку. Поруч знаходиться марина для яхт та магазин Електромобільності.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується близько 3889 годинами сонця на рік. Середня річна температура становить 18,8°C. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 17 метрів. Рельєф рівнинний, що сприяє легкому пересуванню. Важливим екологічним фактором є сусідство з захищеними дюнами Артола.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Кабопіно, розташований за 800 метрів, має статус "Блакитний прапор", що підтверджує якість води та сервісу. Пляжі є піщаними. Для любителів гольфу поруч знаходяться три поля: Кабопіно, Санта-Марія та Грінлайф. Спортивні центри, такі як тенісний клуб Дон Карлос, знаходяться в межах 3 кілометрів. Марина Кабопіно пропонує можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 68 mm |
| Лютий | 12.4°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 60 mm |
| Квітень | 16.1°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 59 mm |
| Листопад | 15.4°C | 86 mm |
| Грудень | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Aquamar у Торре-дель-Мар та Lantana Residencial у Міхас, цей об'єкт має значно вищу ціну за квадратний метр. Це пояснюється безпосередньою близькістю до елітної зони Марбельї та моря. Aquamar та Lantana розташовані далі від узбережжя або в менш престижних районах, що відображається в їх нижчій стартовій ціні. Etherna Homes в Естепоні також є більш доступною через віддаленість від центру Марбельї. Даний проект орієнтований на сегмент преміум, де ціна формується не тільки площею, але й статусом локації та сусідством із захищеними природними дюнами. Ринок в Артолі демонструє стабільність завдяки обмеженій пропозиції новобудов такої площі безпосередньо біля пляжу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID