Стамбени смештај у Артоли, смештен у близини марине Кабопино и плаже, представља спремну за становање опцију завршену 2024. године. Објекат се налази на приземљу и нуди 171 квадратни метар простора са оријентацијом према југоистоку. У близини су Голф клуб Кабопино и заштићене дине Плаја де Артола. Локација омогућава пешиачки приступ локалним услугама и обали. Комплекс укључује заједничке површине попут базена и теретане.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је лоциран у насељу Артола, између Марбеље и Фуенхироле. Налази се на 17 метара надморске висине. Удаљеност аутопутем до међународног аеродрома у Малаги износи око 30 километара. Град Марбеља је на 12 километара, док је центар Малаге на 39 километара. Област је урбанизована са мешавином сталних становника и туриста.
Стан нуди три спаваће собе што погодује породицама или паровима којима је потребан радни простор. У цену је укључено два паркинг места и складишни простор, што решава питање смештаја возила и опреме. Заједнички простори укључују две базена, сауну и теретану, што подржава активан начин живота без потребе за путовањем до удаљених садржаја.
Изградња је завршена 2024. године, што значи да су сви технички процеси и завршни радови готови. Ово утиче на јасноћу у погледу завршне обраде и тренутног стања инфраструктуре. Купац стиче тренутно право коришћења простора без ризика повезаних са градњом у току. Објекат поседује модерне инсталације, укључујући систем грејања пода и кућну аутоматику.
Објекат се налази на приземљу, што може смањити ниво приватности у поређењу са вишим спратовима, иако постоји директан приступ врту. Локација је урбана и популарна, што током летње сезоне може довести до повећане буке у околини. Стан није намештен, па је потребно уложити средства у куповину намештаја.
Овај пројекат одговара ситуацијама у којима купац тражи готов стан са простором за породицу или госте. Три спаваће собе омогућавају гибалност у распореду, док опремљена кухиња и простор за трпезарију подржавају заједничке оброке. Прикладан је за особе које често путују због близине аеродрома и аутопута. За пензионере или особе које раде удаљено, равни терен и приземна локација нуде практичност, док теретана и базен у оквиру комплекса подржавају здрав начин живота. Локација је такође релевантна за љубитеље голфа и морских активности, јер је међународни школски центар у кругу од неколико километара.
Објекат је завршен по савременим стандардима, са фокусом на енергетску ефикасност и удобност. У свим просторијама инсталирано је подно грејање, што представља предност током хладнијих зимских месеци. Купатила су опремљена системима за брзо загревање воде. Инсталиран је систем кућне аутоматике који омогућује даљинско управљање различитим функцијама. Материјали коришћени у купатилима укључују дрвене елементе и дупле умиваонике. Дневни боравак се одликује великим стакленим површинама које повезују ентеријер са терасом. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима. Паркинг просторија обезбеђује смештај за два возила.
Почетна цена за овај стан износи 1.150.000 евра. Ова сума одражава величину стана од 171 квадратни метар, као и укључене елементе као што су два паркинг места и складишни простор. У поређењу са другим пројектима у региону, попут оних у Торе дел Мар или Мијас, цена је виша, што је оправдано локацијом у близини Марбеље и мора, као и завршеном стању објекта. Трошкови одржавања заједничких површина треба узети у обзир приликом буџетирања.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму који комбинује приступ мору и градске погодности. Због близине плаже Кабопино, мање од километра удаљене, јутарња рутина може укључивати шетњу дуж обале или купање током петомесечне сезоне пливања. Оријентација стана према југоистоку обезбеђује природно светло у дневном боравку током већег дела дана. Послови попут куповине могу се обавити пешке, јер се супермаркет налази на око 450 метара. Групни објекти унутар комплекса, као што су базени и теретана, омогућавају вежбање и опуштање без напуштања заједнице. За љубитеље голфа, терен Кабопино је непосредно уз комплекс, нудећи могућност честе игре. У вечерњим сатима, марина Кабопино нуди опције за изласке и храну. Културни утицај андалузијског начина живота видљив је у распореду свечаности током године, којих у региону има око 32.
Окружење нуди густу мрежу услуга у радијусу од два километра. Ублизини се налазе 16 ресторана, три банке и три кафића, што указује на развијену угоститељску сцену. Апотека је удаљена 1,7 километара. Образовне институције су доступне, са међународном школом на 4,5 километара. Саобраћајна повезаност је осигурана четири линије јавног превоза са 48 стајалишта. Локална инфраструктура укључује и инфраструктуру за електрична возила, са најблиžом пунионицом на 2,6 километара.
Карта показује положај пројеката у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази непосредно уз голф терен и на кратком растојању од мора. Означене су и локалне плаже и марина. Ова визуелација помаже у разумевању близине природних зона и урбане инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Артола заузима позицију између већих туристичких центара. Налази се на источној периферији општине Марбеља, у близини границе са Мијасом. Ова локација нуди компромис између породичних насеља попут Калаонде и луксузнијег дела Марбеље. Удаљеност од Малаге омогућује приступ градским услугама метрополе, док је близина Алхесираса релевантна за трајектне везе.
Плажа Кабопино налази се на 781 метар од пројекта, док је плажа Калаонда удаљена 1,2 километара. Ово омогућује брз приступ мору. Голф терен Кабопино је на 815 метара, а остали клубови као што су Санта Марија и Гринлајф су у кругу од 3,3 километара. Лука Кабопино удаљена је 900 метара. Међународни аеродром Малага удаљен је 30 километара. Ближа болница је на 7,3 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,8 степени Целзијуса. Лета су топла са просечним температурама до 26 степени, док су зиме блаже. Локација на 17 метара надморске висине доприноси лаганој морској циркулацији. Историјски подаци показују 3.889 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје око пет месеци. Близина заштићених дина у Артоли додатно утиче на микроклиму.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се плаже Кабопино и Калаонда. Ова подручја су позната по пешчаним динама. Планирајући рекреативне активности, резиденти имају приступ голф терену Кабопино на мање од километара. За активнији одмор, постоји тениски клуб Дон Карлос на 2,2 километра и клуб Ла Сиеста на 2,6 километара. Марина Кабопино нуди могућности за водене спортове. Наведене плаже у подацима тренутно немају статус Плаве заставице према доступним подацима.
Извор: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Април | 16.1°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 59 mm |
| Новембар | 15.4°C | 86 mm |
| Децембар | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Артоли се налази у вишем ценовном рангу. Пројекти попут Аквамар у Торе дел Мару, са почетном ценом од 269.950 евра, или Лантана Резиденцијал у Мијасу (205.000 евра), нуде приступачније опције, али су удаљенији од елитног дела Марбеље. Итерна Хоумс 2 у Естепони почиње од 239.000 евра. Пројекат у Артоли конкурише директније објектима у зони Кабопино, где близина мору и голф теренима повећава вредност некретнине. Цена од 1.150.000 евра одражава површину и локацију у готово изграђеном, урбаном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID