Този проект се намира в района Артола, Малага, в непосредствена близост до защитените дюни на Кабопино. Предлага се три спални апартамент с обща площ от 171 квадратни метра, разположен на приземен етаж с югоизточна ориентация. Сградата е завършена през 2024 година. Обектът разполага с две обществени басейна, фитнес зона и сауна. Имотът се намира на 800 метра от плажа Кабопино и предлага видимост към морето и градините. Цената започва от 1 150 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизираната зона на Артола, на границата с Марбеля. Локацията осигурява директен достъп до природната зона на дюните и плажа. В радиус от един километър се намират пристанището Кабопино и голф игрището Cabopino Golf. Околната среда съчетава жилищни зони с туристическа инфраструктура и зелени площи.
Планировката отговаря на нуждите на семейства, търсещи втори дом или целогодишно пребиваване. Трите спални и два санитарни възла осигуряват достатъчна капацитет за домакинство. Наличието на частен терас и места за паркиране в гараж решава въпросите със съхранение и мобилност. Интегрираната кухня е напълно оборудвана за ежедневни дейности.
Сградата е напълно завършена и готова за inhabiting към 2024 година. Използвани са съвременни строителни материали и технологии, включително подово отопление във всички стаи и система за домашна автоматизация. Общите части са реновирани и включват зони за съвместна работа и фитнес.
Проектът не е разположен в изолирана зона и е част от градския пейзаж, което означава наличен градски шум и трафик. Няма частен басейн в имота, достъпът е само до общи басейни. Височината на сградата може да ограничи панорамните гледки от долните етажи. Имотът не се мебелира.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят баланс между ваканционна среда и градски удобства. Локацията е подходяща за хора, практикуващи голф, поради близостта до няколко голф игрища. Също така, отговаря на нуждите на тези, които предпочитат да живеят близо до морето, но искат достъп до инфраструктура като училища и болници. Имотът може да служи като основна резиденция за двойки, работещи дистанционно. Не е най-подходящ за хора, търсещи изолация в планините.
Апартаментът разполага с модерно оборудване, включително подово отопление във всички помещения, което осигурява комфорт през зимните месеци. Баните са снабдени с бързо нагряващи системи и двойни мивки. Кухнята е напълно интегрирана и оборудвана с вградени уреди. Инсталирана е система за домашна автоматизация за дистанционно управление. Използваните материали включват дърво в санитарните възли и стъклени врати за достъп до терасата. Общите части поддържат стандарт с градини и две басейна.
Цената на този имот започва от 1 150 000 евро. Тази сума покрива площ от 171 квадратни метра, включително терасите и допълнителните площи като складове и паркоместа. В сравнение с други оферти в района на Марбеля, цената отразява големината на имота и завършването му. В цената са включени две паркоместа и едно складово помещение. Не се очакват допълнителни разходи за довършителни работи.
Животът тук се върти около близостта до морето и голфа. Сутрините започват с тиха разходка през дюните на Артола до плажа Кабопино, намиращ се на десет минути пеша. Апартаментът, с неговата югоизточна ориентация, получава естествена светлина до късния следобед. Градината и басейните предлагат възможност за отдих без напускане на комплекса. За пазаруване, супермаркетът е на разстояние под петстотин метра. Вечерите могат да се прекарат в ресторантите в пристанището Кабопино. Наличието на две паркоместа в гараж улеснява използването на автомобил.
Районът Артола предлага добра развита инфраструктура за ежедневните нужди. На по-малко от 500 метра се намира супермаркет, а на 1,7 километра - аптека. Лечебните заведения са на разстояние 7,3 километра. Образователните възможности включват международни училища на 4,5 километра. Транспортната връзка е осигурена от четири автобусни линии. Летището в Малага е на 30 километра. В околността има множество ресторанти и кафенета.
Картата показва местоположението на проекта в източната част на Марбеля, в близост до границата с Мияс. Вижда се близостта до защитените дюни на Артола и марината Кабопино. Основни пътни артерии, както и голф игрищата в околността са отбелязани.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът заема стратегическа позиция между по-големите градове Марбеля и Малага. Намирайки се само на 12 километра от центъра на Марбеля, той позволява лесен достъп до магазини и услуги. До Малага има 39 километра. Това позволява на жителите да се възползват от услугите на мегаполиса, като същевременно живеят в по-спокоен крайбрежен район.
Плажът Кабопино е на 781 метра прав път, което прави достъпа пеша лесен. Други плажове като Калахонда и Артола са в радиус от два километра. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 30 километра. Голф обектите са силно представени: Cabopino Golf е на 815 метра, а Santa María Golf & Country Club - на 3 километра. Пътната мрежа позволява бърз достъп до Марбеля (12 км) и Малага (39 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средна годишна температура от 18,8 градуса по Целзий. Историческите данни показват около 3889 слънчеви часа годишно. Зимните температури рядко падат под 12 градуса, докато летните достигат средно 26 градуса. Периодът за морско къпене продължава около пет месеца. Районът е разположен на 17 метра над морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Кабопино, разположен на по-малко от километър, е известен със своите природни дюни и по-тиха атмосфера. В близост се намират плажовете Калахонда и Артола. Спортните възможности включват голф на Cabopino Golf, Santa María Golf и Greenlife Golf Marbella. Тенис клубът Don Carlos е на 2,2 километра. Марината Кабопино предлага възможности за ветроходство и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 68 mm |
| Февруари | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Април | 16.1°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 59 mm |
| Ноември | 15.4°C | 86 mm |
| Декември | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в по-източните райони като Торе дел Мар (Aquamar) и Естепона (Etherna Homes 2), Артола предлага по-висока цена на квадратен метър, което се обяснява с локацията в по-престижната зона на Марбеля. Докато Aquamar и Lantana Residencial са по-бюджетни опции в по-традиционни испански градове, този проект се фокусира върху сегмента с по-големи площи и допълнителни удобства като сауна и coworking пространство. Основното отличие е комбинацията от урбанизирана близост до природни дюни.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID