Этот объект недвижимости представляет собой готовую квартиру на первом этаже в районе Артола, Малага. Сдача проекта состоялась в 2024 году. Общая жилая площадь составляет 171 квадратный метр, что включает три спальни и две ванные комнаты. Квартира ориентирована на юго-восток и оборудована террасой. Комплекс предлагает общие удобства, такие как бассейн и спортзал. Расположение обеспечивает близость к пляжу и полю для гольфа. Цена предложения начинается с 1 150 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Артола, прилегающем к Кабопино, на стыке муниципалитетов Марбелья и Махас. Местность характеризуется наличием природных дюн и непосредственной близостью к морю. Это урбанизированная зона с развитой инфраструктурой, где основные торговые точки и услуги находятся в пешей доступности.
Планировка включает три спальни, что соответствует потребностям семей или резидентов, нуждающихся в дополнительных комнатах. Наличие двух парковочных мест и кладовой в подвале решает вопросы хранения транспорта и инвентаря. Общие зоны с бассейном и спортзалом поддерживают активный образ жизни без необходимости покидать территорию комплекса.
Строительство объекта полностью завершено в 2024 году. В квартире применены современные технические стандарты, включая систему теплого пола во всех комнатах и систему домашней автоматизации. Кухня полностью оборудована необходимой техникой. Объект готов к заселению, что исключает риски, связанные со строительными задержками.
Расположение на первом этаже предполагает иную степень приватности по сравнению с верхними уровнями. У квартиры нет частного сада, имеется только терраса и доступ к общим зеленым зонам. Объект передается без мебели. Район является популярным туристическим направлением, что может влиять на сезонную загруженность местных дорог и пляжей.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье без необходимости проведения ремонтных работ. Семьи оценят наличие трех спален и безопасность закрытого комплекса. Резиденты, ведущие активный образ жизни, воспользуются близостью к гольф-полям и пляжу. Также это вариант для тех, кто нуждается в значительном пространстве для хранения благодаря наличию гаража и подсобных помещений. Подходит для использования в качестве основного или вторичного жилья.
Отделка выполнена с использованием современных материалов и технологий. Ванные комнаты оборудованы двойными раковинами и деревянной мебелью. Особое внимание уделено инженерным системам: теплый пол присутствует во всех комнатах, что обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Система домашней автоматизации позволяет удаленно контролировать климат. Кухня полностью укомплектована и интегрирована в гостиную зону. Стеклянные раздвижные двери обеспечивают переход на террасу и поступление естественного света.
Начальная цена составляет 1 150 000 евро. В эту стоимость уже включены два парковочных места в гараже и кладовая, что влияет на общую сумму инвестиций. Ценовой сегмент относится к верхнему рынку недвижимости побережья, что обусловлено локацией и площадью объекта. Вариативность предложений ограничена текущей доступностью в здании. Площадь 171 м² обосновывает высокую стоимость за квадратный метр по сравнению со стандартными предложениями региона.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг доступа к морю и активного отдыха. Утро может начинаться с прогулки к пляжу Кабопино, который находится менее чем в одном километре. Близость гольф-полей позволяет регулярно заниматься спортом без необходимости пользоваться автомобилем. Вечера традиционно проводятся на террасе или в порту Кабопино, где распространена местная культура вечерних прогулок и ужинов на свежем воздухе. Для повседневных нужд поблизости находятся супермаркеты и рестораны. Закрытый комплекс создает изолированную среду с контролируемым доступом.
Окружение предлагает баланс между прибрежным отдыхом и городской доступностью. До центра Марбельи около 12 км, до Малаги, 39 км. В радиусе нескольких километров расположены международные школы, такие как English International College. Ближайшая больница находится на расстоянии 7,3 км. Развитая сеть ресторанов и баров в порту Кабопино обеспечивает разнообразие досуга. Наличие общественного транспорта позволяет перемещаться вдоль побережья, но для поездок вглубь страны рекомендуется автомобиль.
Карта демонстрирует прибрежное положение объекта в Артола. Маркеры указывают на близость пляжей, порта Кабопино и гольф-полей. Зеленые зоны отображают природные парки и дюны, окружающие этот район.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в восточной части Марбельи, граничащей с муниципалитетом Махас. Эта стратегическая локация позволяет быстро добираться как до центров курортных городов, так и до более спокойных жилых зон. Объект находится между крупными агломерациями Малаги и Марбельи, сохраняя при этом характер прибрежного поселка с доступом к nature dunes.
Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 30 км. Ближайший пляж, Кабопино, доступен пешком примерно за 10 минут (800 м). Гольф-поле Cabopino Golf расположено аналогичном расстоянии. Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 1-2 км. Порт Кабопино с яхтенной стоянкой находится в 900 м от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота объекта над уровнем моря составляет 17 метров, что создает мягкий микроклимат без резких перепадов температур. Годовое количество солнечных часов превышает 3800. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда вода прогревается до 20°C и выше. Близость к морю обеспечивает естественную вентиляцию. Юго-восточная ориентация террасы гарантирует солнце в утренние и дневные часы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Кабопино известен своими природными дюнами и удостоен Голубого флага. В окрестностях находятся пляжные клубы и рестораны на берегу моря. Для любителей гольфа доступно поле Cabopino Golf в 800 м, а также другие клубы в радиусе 3 км. Теннисные и фитнес-центры, такие как Don Carlos Tennis Club, дополняют спортивную инфраструктуру. Порт Кабопино предлагает возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 68 mm |
| Февраль | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Апрель | 16.1°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar, от 270 000 евро) или Эстепоне (Etherna Homes, от 239 000 евро), данный объект находится в значительно более высоком ценовом сегменте (от 1 150 000 евро). Это обусловлено престижной локацией в зоне Кабопино (Марбелья) и большой площадью (171 м²), что вдвое превышает стандартные размеры квартир в аналогах. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро), который находится дальше от моря, этот объект находится в пешей доступности от пляжа и порта. Разница в цене также отражает включение в стоимость двух паркомест и готовность к проживанию в отличие от проектов на ранних этапах строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID