यह भूतल का अपार्टमेंट आर्टोला, मालागा में स्थित है और 2024 में पूरा हुआ था। 171 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ, संपत्ति में तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, यह प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। परिसर में तैराकी के पूल, जिम और सौना जैसी सामुदायिक सुविधाएं शामिल हैं। संपत्ति प्लेया डी काबोपिनो और काबोपिनो गोल्फ कोर्स के पैदल दूरी के भीतर स्थित है। इमारत फर्श के नीचे हीटिंग और होम ऑटोमेशन सिस्टम जैसी आधुनिक तकनीक के साथ डिज़ाइन की गई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट आर्टोला जिले में स्थित है, जो काबोपिनो क्षेत्र से सटा हुआ है। यह समुद्र तल से लगभग 17 मीटर की ऊंचाई पर है। तात्कालिक परिवेश शहरी विकास से मिलकर बना है जिसमें तटीय सड़कों तक प्रत्यक्ष पहुंच है। यह स्थान आवासीय क्षेत्र को आर्टोला के रेतीले टीलों और काबोपिनो मरीना से जोड़ता है।
अपार्टमेंट स्थायी निवास या दीर्घकालिक ठहराव के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो पार्किंग और भंडारण प्रदान करता है। तीन शयनकक्षों की उपस्थिति पारिवारिक उपयोग को समायोजित करती है। सामुदायिक उद्यान और पूल बिना निजी रखरखाव के बाहरी अवकाश प्रदान करते हैं। अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों और चिकित्सा सेवाओं की निकटता पारिवारिक जीवन की आवश्यकताओं का समर्थन करती है।
निर्माण चरण 2024 में समाप्त हो चुका है। इमारत को एक नया विकास के रूप में वर्गीकृत किया गया है जो निवास के लिए तैयार है। होम ऑटोमेशन और जलवायु नियंत्रण जैसी तकनीकी सुविधाएं पूरी तरह से कार्यात्मक हैं। संपत्ति तत्काल हस्तांतरण के लिए उपलब्ध है, जिसमें किसी अतिरिक्त निर्माण अवधि की आवश्यकता नहीं है।
अपार्टमेंट भूतल पर स्थित है, जिससे ऊपरी इकाइयों की तुलना में गोपनीयता कम हो सकती है। बगीचे का क्षेत्र सामुदायिक है और अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाता है। शहरीकृत क्षेत्र में स्थान का मतलब है निकटवर्ती सड़कों और गतिविधियों से पर्यावरणीय शोर। संपत्ति में विशेष रूप से इस इकाई के लिए एक निजी बगीचा नहीं है।
यह निवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तट के पास एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं। तीन शयनकक्षों वाला फर्श उस परिवार के अनुकूल होता है जिसे अलग-अलग सोने के क्षेत्रों की आवश्यकता होती है। परिसर के भीतर जिम और पूल की उपस्थिति उन निवासियों को आकर्षित करती है जो ऑन-साइट फिटनेस सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। काबोपिनो गोल्फ की छोटी दूरी को देखते हुए, स्थान उन लोगों के लिए प्रासंगिक है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के बीच समय बिताना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो नियंत्रित पहुंच वाले एक सुरक्षित वातावरण की तलाश करते हैं।
अपार्टमेंट में आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित एक एकीकृत रसोईघर है। तकनीकी विनिर्देशों में पूरी संपत्ति में फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है, जो सर्दी के महीनों के दौरान तापमान नियंत्रण सुनिश्चित करती है। बाथरूम त्वरित हीटिंग सिस्टम और डबल सिंक से लैस हैं। होम ऑटोमेशन सिस्टम की स्थापना संपत्ति के कार्यों के दूरस्थ प्रबंधन की अनुमति देती है। खिड़कियां ऊर्जा दक्षता को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं, जो आधुनिक निर्माण विनियमों के अनुरूप हैं।
171 वर्ग मीटर इकाई के लिए सूचीबद्ध मूल्य €1,150,000 से शुरू होता है। यह मूल्य दो पार्किंग स्थानों और एक भंडारण कक्ष को शामिल करता है। प्रति वर्ग मीटर मूल्य क्षेत्रीय औसत से अधिक है, जो तटीय स्थान और फर्श के नीचे हीटिंग जैसे प्रीमियम फिनिश के समावेश को दर्शाता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामेरिन जैसी अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यहां प्रवेश मूल्य काफी अधिक है, जो मारबेला की निकटता के अनुरूप है।
आर्टोला में रहने का मतलब बाहरी पहुंच पर केंद्रित एक दिनचर्या है। प्लेया डी काबोपिनो की निकटता, 800 मीटर के भीतर, बिना वाहन के बार-बार समुद्र तट पर जाने की अनुमति देती है। क्षेत्र पर्यटन और स्थायी निवास के मिश्रण की विशेषता रखता है। दैनिक आवश्यकताएं, जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसियां, पैदल दूरी पर हैं। शाम को स्थानीय रेस्तरां में समय बिताने या परिसर की सुरक्षित सीमा के भीतर आराम करने का अवसर मिलता है। स्थानीय संस्कृति के अनुसार शाम की सैर और खुली हवा में समय बिताना यहां आम है।
आर्टोला के आसपास की बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है। ए-7 तटीय मोटरवे पहुंच योग्य है, जो क्रमशः 30 और 15 मिनट के भीतर मालागा और मारबेला से जोड़ता है। स्थानीय बस सेवाएं तट के साथ लिंक प्रदान करती हैं, जिसमें पास में 48 स्टॉप हैं। क्षेत्र की सेवा 500 मीटर के भीतर सुपरमार्केट सहित आवश्यक सुविधाओं द्वारा की जाती है। शिक्षा के लिए, अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूल छोटी ड्राइविंग दूरी पर स्थित हैं।
मानचित्र ए-7 मोटरवे और तटरेखा के संबंध में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है। काबोपिनो मरीना और गोल्फ कोर्स जैसे मुख्य बिंदु दिखाई दे रहे हैं। पीली रेखा निकटतम समुद्र तट पहुंच बिंदुओं तक पैदल दूरी को इंगित करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
आर्टोला मारबेला नगरपालिका की पूर्वी सीमा पर स्थित है। यह अधिक विकसित मिजास कोस्टा और मारबेला के विलास केंद्र के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थान घने केंद्र में हुए बिना मारबेला की सुविधाओं तक पहुंच की अनुमति देता है। यह मालागा शहर और मारबेला के बंदरगाह के बीच लगभग मध्य में है।
निकटतम समुद्र तट, प्लेया डी काबोपिनो, एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है। काबोपिनो गोल्फ कोर्स संपत्ति से लगभग 800 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा स्थान से 30 किलोमीटर दूर स्थित है, जिसके लिए कार से लगभग 25 मिनट की आवश्यकता होती है। मारबेला शहर के केंद्र 12 किलोमीटर दूर हैं। दैनिक खरीदारी 500 मीटर की त्रिज्या के भीतर सुपरमार्केट में की जा सकती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,889 घंटे धूप का अनुभव करता है। औसतन सर्दी में तापमान 12°C और गर्मियों में 26°C के बीच रहता है। 17 मीटर की ऊंचाई चरम तापमान विविधता के बिना एक हल्का सूक्ष्म जलवायु सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है। दक्षिण-पूर्व की ओर झुकाव सुबह की धूप के लिए छत को उजागर करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटरेखा में प्लेया डी काबोपिनो और प्लेया डी आर्टोला शामिल हैं। काबोपिनो अपनी रेतीले टीला प्रणालियों के लिए जाना जाता है। मरीना पानी के खेल और भोजन विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ सुविधाएं पास केंद्रित हैं, काबोपिनो गोल्फ सबसे नजदीक है। सामाजिक मनोरंजन के लिए पास कई बीच क्लब स्थित हैं। डॉन कार्लोस जैसे टेनिस क्लब 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 38 mm |
| मई | 17.9°C | 29 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और टोर्रे डेल मार में अक्वामेरिन (€269,950 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, आर्टोला में कीमत काफी अधिक है। यह अंतर भौगोलिक स्थिति से समझाया जाता है। आर्टोला मारबेला के करीब है, जो उच्च रियल एस्टेट मूल्यों का आदेश देता है। आर्टोला की संपत्तियां बड़े वर्ग फुटेज (171 वर्ग मीटर) प्रदान करती हैं और फर्श के नीचे हीटिंग जैसी सुविधाओं को शामिल करती हैं। इसके अलावा, समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की तात्कालिक निकटता एक प्रीमियम जोड़ती है जो आगे के भीतरी इलाकों या कम प्रसिद्ध शहरों में विकास के पास नहीं है।
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