Šis dzīvoklis Artolas rajonā, Málagas provincē, tika pilnībā pabeigts 2024. gadā. Objekta kopējā platība ir 171 m², un tas ir izvietots zemes stāvā, piedāvājot trīs guļamistabas. Projekts atrodas urbanizētā vidē, kurš nodrošina tiešu piekļuvi sabiedriskajai infrastruktūrai un pakalpojumiem kājām. Ēka ir vērsta uz dienvidaustrumiem, kas nodrošina optimālu saules gaismas iekļuvi. Tuvākās pludmales attālums ir mazāk par vienu kilometru. Komplekss ietver plašas koplietošanas zonas, tostarp baseinus un sporta zāli.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietojies Artolas apkaimes teritorijā, kurš robežojas ar Cabopino dabas rezervātu. Līdz Playa de Cabopino pludmalei ir 781 metri, bet līdz Cabopino golfa laukumam 815 metri. Pārtikas veikals atrodas 458 metru attālumā. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta ļauj kombinēt piejūras dzīvesveidu ar pilsētas pieejamību.
Dzīvoklis piedāvā trīs guļamistabas un divas vannasistabas, kas ir piemērots ģimenei vai viesu uzturēšanai. 171 m² platība nodrošina plašu dzīvošanu un virtuves integrāciju. Liela terase ar jūras skatu paplašina dzīvošanas zonu ārpus telpām. Divas autostāvvietas un noliktava risina uzglabāšanas un transporta nepieciešamības.
Būvprojekts ir pilnībā realizēts un pabeigts 2024. gadā. Visi būvdarbi, tostarp apdare un kopējo teritoriju iekārtošana, ir noslēgti. Šī statusa dēļ pircējiem nav jāuzņemas būvniecības riski, un objekts ir gatavs uzreizējai ieņemšanai.
Šis dzīvoklis neatrodas tiešā jūras pirmajā līnijā, prasot pastaigu līdz ūdenim. Tā kā tas ir daudzdzīvokļu māja, privātā zemes gabala iespēja nav pieejama. Objekta cenā nav iekļautas mēbeles, izņemot virtuves iekārtas. Autostāvvieta ir pieejama tikai apakšzemes garāžā.
Šīs mājvietas izvēle varētu būt pamatota uz ģimenes vajadzībām, kur svarīga ir tuvums izglītības iestādēm un pludmalei. Trīs guļamistabas nodrošina nepieciešamās vietas ikdienas dzīvei un viesu uzturēšanai, ļaujot saglabāt privātumu. Tas var būt piemērots arī pensionētiem pāriem, kuri meklē komfortablu dzīvi bez stāvu kāpšanu problēmām (zemes stāvs) un ar ātru piekļuvi medicīniskajām iestādēm Marbellā. Attālināti strādājošie var novērtēt coworking zāli un plašo terasi kā papildu darba telpu ārpus mājas. Investori varētu redzēt potenciālu īres peļņā vasaras sezonā dēļ tuvuma jūrai un Golfa infrastruktūrai. Tomēr tas nederēs tiem, kas meklē pilnīgu izolāciju un pilnīgu klusumu, jo tas ir daudzdzīvokļu projekts ar aktīvām koplietošanas zonām.
Būvniecības kvalitāte atbilst 2024. gada standartiem, uzsverot energoefektivitāti un mūsdienīgu risinājumu izmantošanu ikdienā. Dzīvoklī ir uzstādīta siltās grīdas sistēma visās telpās, kas ir nozīmīgs komforta elements vēsākajos mēnešos. Vannasistabās izmantota ātrās sildīšanas tehnoloģija, kas nodrošina ūdens pieejamību bez ilgiem gaidīšanas laikiem. Iekšējā apdare ietver mājas automatizācijas sistēmu, kas ļauj pārvaldīt klimatu, apgaismojumu un drošību caur viedtālruni. Virtuve ir aprīkota ar iebūvētām ierīcēm, un materiāli, piemēram, koka paklāji un keramika, ir izvēlēti ilgmūžībai un vieglai uzturēšanai. Koplietošanas telpās (baseini, pirts, dārzi) tiek uzturēts augsts tīrības līmenis, kas norāda uz profesionālu kopēšanu un regulāru apkopi.
Iepazīšanās ar tirgus cenām rāda, ka šis īpašums ar sākuma cenu €1,150,000 pieder pie augstākās cenas kategorijas reģionā. Šī summa ne tikai atspoguļo ēkas jaunību un 2024. gada būvniecības standartus, bet arī iekļauj divas autostāvvietas un noliktavu zemē, kas šajā apgabalā ir augsti vērtēts papildinājums. Kvadrātmetra cena ir ievērojami augstāka nekā vidējais rādītājs Spānijā, ko pamato gan ģeogrāfiskais novietojums starp Marbellu un Málagu, gan to, ka cenā ir iekļautas visas nepieciešamās ērtības dzīvei. Salīdzinājumā ar citiem objektiem, kurus bieži jāpārvalda papildus, šis piedāvājums ir gatavs lietošanai ar mazāk sākotnējiem ieguldījumiem.
Dzīve šajā vietā ir orientēta uz ārējo vidi un aktīvu kustību, pateicoties stratēģiskajai atrašanās vietai starp jūru un kalnu pakājiem. Ņemot vērā dienvidaustrumu orientāciju, rītos terase saņem pirmo saules gaismu, kas rada siltu atmosfēru dienas sākumā, savukārt dienas laikā tā nodrošina ēnu no intensīvās pēcpusdienas saules. Pastaigas līdz jūrai var kļūt par ikdienas rituālu, ņemot vērā īso 800 metru attālumu. Apkaime ir pietiekami attīstīta, lai ikdienas pirkumus veiktu bez automašīnas, taču tās tuvums pie galvenā ceļa N-340 nozīmē, ka pastāvīga satiksmes trokšņa fons var būt dzirdams. Pieejamie golfa laukumi un sporta centri sniedz iespējas nodarboties ar fiziskajām aktivitātēm tuvu mājām neizmantojot transportu. Vakaros apkārtne kļūst mazāk intensīva, kā tas ir raksturīgi rezidenciālajām zonām, kurās dominē gan pastāvīgie iedzīvotāji, gan sezonas tūristi.
Ikdienas dzīve šeit ir balstīta uz ērtību pieejamību un daudzveidību. Pārtikas veikals, kas atrodas 500 metru rādiusā, kā arī 16 restorāni un kafejnīcas, ļauj ērti organizēt ēdienreizes bez auto lietošanas. Līdz aptiekai var nonākt ar vieglu braucieni vai pastaigu. Sabiedriskais transports ir pietiekami attīstīts ar 4 līnijām, lai dotos uz Málagu vai Marbellu bez savas automašīnas, taču lielākā daļa iedzīvotāju izmanto auto lielākās mobilitātes dēļ. Bērniem pieejama starptautiskā skola īsā brauciena attālumā, kas atvieglo dzīvi ģimenēm, kas pārceļas no ārzemēm. Vakaros apkārtējie restorāni un bāros piedāvā izklaides iespējas, radot aktīvu atmosfēru.
Kartē redzams objekta stāvoklis starp N-340 maģistrāli un jūru. Zilie punkti apzīmē tuvākos pakalpojumus, tostarp pārtikas veikalus un slaveno Cabopino ostu. Dzeltenās līnijas norāda viegli sasniedzamus pastaigu maršrutus uz pludmali un golfa laukumu, kurš atrodas uz ziemeļaustrumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Artola atrodas stratēģiski vietā starp lielajiem tūrisma centriem Fuengirolu un Marbellu. Tas ir "zelta vidus", tālāk no lielākās pilsētas trokšņa nekā Marbella, tuvāk jūrai nekā daudzas iekšzemes vietas. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abu pilsētu sniegto iespēju, gan to pārtikas preču, gan kultūras notikumu. Tas ir viens no pēdējiem rajoniem pirms Marbellas, kur vēl ir pieejami šāda tipa projekts ar salīdzinoši labāku cenu attiecībā pret vietu.
Objekta atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi galvenajiem reģiona punktiem, pateicoties tuvumam pie A-7 autociela. Málagas lidosta ir 30 km attālumā, ko viegli sasniegt 25 minūšu laikā, padarot to par ērtu vietu bieži ceļojošiem. Līdz Marbellai, kur atrodas plašāks pakalpojumu un tirdzniecības klāsts, ir tikai 12 km. Līdz tuvākajai pludmalei var nonākt kājām 10 minūšēs, kas ļauj izmantot jūras priekšrocības ikdienā. Golfa laukumi un sporta klubi ir atrodami 1–3 km rādiusā, kas ļauj efektīvi un laika taupīgi izmantot brīvo laiku bez ilgiem pārvietojumiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir tipisks Vidusjūras piekrastei ar mērnām ziemām un karstām sausām vasarām. Gada vidējā temperatūra 18,8°C ļauj uzturēties ārpus telpām lielāko gada daļu. 3889 saules stundas gadā nodrošina augstu saules indeksu, kas pozitīvi ietekmē gan garastāvokli, gan enerģijas ietaupījumu. Ūdens temperatūra ir peldēšanai piemērota piecus mēnešus gadā, sākot no maija beigām. Atrašanās vieta 17 metrus virs jūras līmeņa nodrošina labu ventilāciju un samazina mitruma uzkrāšanos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste piedāvā divu veidu atpūtu, kūrortu un dabas. Cabopino pludmale ir pazīstama ar savām smiltīm un "Blue Flag" statusu, piemērota ģimenēm ar bērniem. Netālu esošās dūnas ir dabas aizsargājama zona, kas pievērš uzmanību ekoloģiskajai vērtībai. Golfa laukumi apkārt piedāvā iespējas spēlēt dažādos līmeņos. Sporta zāles un tenisa klubi papildina aktīvās atpūtas iespējas, nodrošinot treniņu iespējas visu gadu. Jāhtu osta tuvumā dod iespēju praktizēt ūdens sportus vai iznomāt laivas.
Avots: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.2°C | 68 mm |
| Februāris | 12.4°C | 69 mm |
| Marts | 14.4°C | 60 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 38 mm |
| Maijs | 17.9°C | 29 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 0 mm |
| Augusts | 26.3°C | 1 mm |
| Septembris | 22.8°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 59 mm |
| Novembris | 15.4°C | 86 mm |
| Decembris | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot Artolas projektu ar citiem reģiona piedāvājumiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €239,000), redzams ievērojams cenas atšķirības lūmens. Šī atšķirība ir pamatota ar ģeogrāfisko situāciju (Artola atrodas starp Marbellu un Málagu), lielāko kvadrātmetru skaitu un to, ka cenā ir iekļautas papildu ērtības (2 autostāvvietas, noliktava). Lantana Residencial Mijas, kura cena sākas no €205,000, piedāvā mazākas platības un tālāku atrašanos no jūras, kas padara to par citādu segmentu. Artola objekts konkurē ar augšējā segmenta projektiem Marbellas pievārtē, nevis ar ieejas līmeņa dzīvokļiem tālāk austrumos. Tas nozīmē, ka šis projekts ir vērsts uz pircējiem, kuri meklē augstāku standartu un gatavi maksāt par atrašanās vietu un apdari.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID