Este apartamento moderno, situado em Artola, Málaga, oferece uma oportunidade residencial no coração da Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade abrange 171 m² de espaço habitacional. Completado em 2024, o empreendimento combina design contemporâneo com comodidades convenientes, situando-se numa área que equilibra o acesso a serviços urbanos com a proximidade ao litoral mediterrânico. A localização proporciona um estilo de vida acessível e confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades urbanas, integrando-se numa zona residencial dinâmica. A proximidade a vias de comunicação importantes, como a que liga à autoestrada, facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol e à infraestrutura regional, como o aeroporto.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso fácil a serviços. A disposição com 3 quartos, terraço privativo e vistas para o mar, jardim e piscina, atende a famílias ou a quem valoriza espaço e lazer. A proximidade a campos de golfe e praias complementa a oferta para desportistas e amantes da natureza.
Completado em 2024, este apartamento representa uma construção recente, beneficiando de técnicas e materiais modernos. A fase de construção terminada significa que o imóvel está pronto para habitar, com as áreas comuns do empreendimento, como piscinas e ginásio, já operacionais, oferecendo uma experiência de vida imediata e atualizada.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, apesar de ser uma característica mencionada nas vistas gerais. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com propriedades em áreas estritamente rurais. O acesso a algumas comodidades pode requerer o uso de transporte, apesar da proximidade geral.
Esta propriedade é uma escolha ponderada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação na Costa del Sol, com um forte enfoque na conveniência e no estilo de vida ativo. É ideal para profissionais que necessitam de estar perto de centros urbanos e com boas ligações de transporte, dada a proximidade a Málaga e Marbella, e a apenas 30 km do aeroporto. Adequa-se também a entusiastas de golfe, com vários campos de renome a poucos minutos de distância, e a amantes do mar, beneficiando da proximidade a praias e marinas. A conclusão recente do imóvel em 2024 e as comodidades incluídas, como ginásio e piscinas, tornam-no atrativo para quem deseja uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras de renovação e com acesso a lazer imediato.
O apartamento distingue-se pela sua condição excelente e acabamentos de alta qualidade, típicos de construções recentes. Inclui características como piso radiante em todas as divisões e aquecimento rápido nas casas de banho, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O sistema de domótica permite a gestão remota de várias funções da casa, integrando tecnologia moderna na vida quotidiana. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso, e as duas casas de banho foram projetadas com atenção ao detalhe. A orientação sudeste garante boa iluminação natural. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso aos diferentes pisos, incluindo a garagem onde se encontram os dois lugares de estacionamento incluídos.
O imóvel está disponível a partir de €1.150.000, refletindo a sua localização privilegiada e as características do empreendimento. Sendo um apartamento de 3 quartos, esta faixa de preço alinha-se com propriedades de maior dimensão e com acabamentos de qualidade superior na região da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, dado que a construção foi concluída em 2024. O preço inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, adicionando valor prático à aquisição. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na área pode depender da orientação, vistas específicas e andar, mas esta oferta posiciona-se no segmento superior do mercado residencial local.
Artola, um enclave em Málaga, oferece um ritmo de vida caracterizado pela conveniência urbana e pelo acesso facilitado ao litoral. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade a um supermercado a menos de 500 metros, permitindo compras fáceis, e a uma variedade de restaurantes e cafés a curta distância. A presença de 48 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na área circundante sugere uma boa conectividade, embora a aquisição de um veículo pessoal possa ser considerada para explorar a região com maior flexibilidade. O ambiente urbano, combinado com a proximidade a praias como a Playa de Cabopino (a menos de 800 metros), oferece um equilíbrio entre a vida social e o lazer ao ar livre. A área é também um polo para atividades desportivas, com vários campos de golfe e centros desportivos nas imediações, contribuindo para um estilo de vida ativo e diversificado.
A vida em Artola, Málaga, centra-se na proximidade a uma vasta gama de serviços e atividades. Com um supermercado a menos de 500 metros e um número considerável de restaurantes e cafés nas imediações, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A distância de 7,3 km a um hospital indica acesso a cuidados de saúde. A oferta de lazer é diversificada, com praias a menos de 1 km e vários campos de golfe de renome, como o Cabopino Golf a 815 metros. A rede de transportes públicos, com 48 paragens e 4 linhas, oferece alternativas de mobilidade, embora a aquisição de um veículo seja recomendada para explorar a região de forma mais abrangente. A atmosfera da zona combina a tranquilidade de uma área residencial com a vitalidade de um local próximo a centros urbanos como Marbella.
Este mapa ilustra a localização estratégica do imóvel em Artola, Málaga. Destaca-se a proximidade a elementos chave como praias, campos de golfe, e a conexão com cidades maiores como Marbella e Málaga, sublinhando a conveniência e o acesso a infraestruturas regionais essenciais para um estilo de vida costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Artola situa-se na costa sudoeste de Málaga, uma posição estratégica na popular Costa del Sol. Encontra-se a 12 km a leste de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e marina, e a 39 km a oeste de Málaga, a capital da província, que oferece um centro histórico vibrante e um aeroporto internacional. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e à vida cultural de ambas as cidades, enquanto se beneficia da tranquilidade de uma área mais residencial. A proximidade a outras localidades costeiras e ao interior andaluz amplia as opções de exploração e lazer.
A localização de Artola oferece excelente conectividade. As praias, incluindo a Playa de Cabopino, estão a uma distância a pé (781 m). A proximidade a 16 restaurantes, 3 bancos e 1 farmácia (dentro de um raio de 2 km) garante conveniência. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 30 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Campos de golfe de prestígio, como o Cabopino Golf, situam-se a apenas 815 metros. Marinas como o Puerto Cabopino estão a 900 metros. As cidades de Marbella (12 km) e Málaga (39 km) são acessíveis, oferecendo mais opções de comércio, cultura e serviços. A presença de 4 linhas de transporte público com 48 paragens na área circundante complementa as opções de mobilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Artola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C em média anual, com uma média de 18.8°C. O número de horas de sol ascende a 3.889 por ano, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro agradável. A proximidade a áreas naturais protegidas, como as dunas de Artola, e a paisagem circundante, oferecem um ambiente natural convidativo, embora a área seja predominantemente urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de Artola é um pólo para atividades de lazer, com destaque para as suas praias. A Playa de Cabopino, galardoada com Bandeira Azul, fica a menos de 1 km. Outras praias como a Playa de Calahonda (1.2 km) e a Playa de Artola (2.1 km) são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, o campo de Cabopino Golf encontra-se a 815 metros, e outros campos como Santa María Golf & Country Club (3.0 km) e Greenlife Golf Marbella (3.3 km) estão próximos. A oferta desportiva inclui ainda centros como o Don Carlos Tennis Club (2.2 km) e o Club del Sol (2.7 km). A marina de Puerto Cabopino (0.9 km) é um ponto de referência para atividades náuticas e sociais.
Fonte: OpenStreetMap
Artola situa-se na costa sudoeste de Málaga, uma posição estratégica na popular Costa del Sol. Encontra-se a 12 km a leste de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e marina, e a 39 km a oeste de Málaga, a capital da província, que oferece um centro histórico vibrante e um aeroporto internacional. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e à vida cultural de ambas as cidades, enquanto se beneficia da tranquilidade de uma área mais residencial. A proximidade a outras localidades costeiras e ao interior andaluz amplia as opções de exploração e lazer.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 59 mm |
| Novembro | 15.4°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa del Sol, projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) oferecem opções residenciais a preços mais acessíveis, geralmente localizadas em áreas com diferentes perfis de desenvolvimento e acesso a comodidades. O imóvel em Artola, com um preço a partir de €1.150.000, posiciona-se num segmento de mercado superior. Este valor reflete não apenas a área construída de 171 m² e os 3 quartos, mas também a localização específica em Artola, uma zona mais exclusiva e próxima de campos de golfe de renome e praias de alta qualidade. Em comparação, os projetos mencionados oferecem tipologias semelhantes em termos de quartos e banhos, mas numa localização geográfica distinta, com acesso a infraestruturas e um ambiente que pode variar significativamente. A proximidade a Marbella e a oferta de lazer e serviços de luxo em Artola justificam o diferencial de preço em relação a empreendimentos em Torre del Mar ou Estepona, que podem ter um foco mais residencial ou familiar, com menor ênfase em atividades de lazer de gama alta.
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