To stanovanje v pritličju se nahaja v Artoli, občini Málaga, neposredno v bližini naravnih sipin Cabopina. Projekt je bil dokončan leta 2024 in obsega 171 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami ter dvema kopalnicama. Objekt sodobne arhitekture vključuje sistem domatike in talno ogrevanje. Skupni prostori nudijo dva bazena, fitnes, savno in delovne prostore. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih ponudnikov storitev in obmorskih con.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v urbani coni Artola, ki deluje kot most med Mirafloresom in Cabopinom. Nahaja se v neposredni bližini zavarovanih sipin in igrišč za golf. Območje je dobro povezano z obalno cesto N-340, omogoča pa tudi peš dostop do marine in plaže.
Razporeditev s tremi spalnicami zadovoljuje potrebe po večjih spalnih enotah, pri čemer 171 m² zagotavlja zadosten prostor za družinsko bivanje. Vključitev dveh parkirnih mest in shrambe rešuje vprašanja shranjevanja. Pritlična lega z dostopom do vrta ustreza tudi tistim, ki iščejo manj stopnic.
Objekt je bil končan leta 2024, kar pomeni, da je takoj naseljiv brez zaključevalnih gradbenih del. Uporabljena so sodobna gradbena tehnologija in materiali, odmerni lokalnemu podnebju. Objekt vključuje napredne sisteme za upravljanje energije in udobja.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak se zanaša na skupne površine. Kot stanovanjski objekt ne zagotavlja ravni zasebnosti, kot jih imajo samostoječe vile. Nahaja se v območju z večjo gostoto prebivalstva, kar lahko v poletni sezoni vpliva na količino hrupa.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno prebivališče s tropskim vrtom in dostopom do morske obale brez potrebe po uporabi avtomobila. Ustreza tudi družinam, ki potrebujejo dostop do mednarodnih šol v okolici Marbelle. Za investitorje je zanimiva zaradi visoke povpraševanja po obmorskih nepremičninah v Cabopinu. Manjša stopniščna omejitev zaradi pritlične lege je primerna za starejše kupce.
Notranjost je opremljena s sodobno kuhinjo, ki vključuje vse potrebne aparate. Kopalnine imajo dvojne umivalnike in sisteme za hitro ogrevanje vode. V vseh prostorih je nameščeno talno ogrevanje, ki omogoča učinkovito ogrevanje v hladnejših mesecih. Uporabljeni materiali so trpežni in namenjeni vzdrževanju v vlažnem podnebju. Dvigalo zagotavlja dostop do vseh nadstropij.
Cena za ta stanovanjski tip se začne pri 1.150.000 evrih. Ta znesek vključuje večjo površino (171 m²), dve pokriti parkirni mesti in shrambo v kleti. Razine cen so višje kot povprečje v regiji, predvsem zaradi neposredne bližine morja in kompletnosti opreme. Cena odraža segment luksuznih stanovanj v Marbelli.
Dnevno življenje v Artoli poteka v ritmu med obalnim oddihom in športnimi aktivnostmi. Zaradi bližine plaže Cabopino je jutranja kopanje ali sprehod po peščeni plaži del rutine. Popoldneva so pogosto namenjena golfu na sosednjem igrišču ali sprostvu v skupnih vrtovih. Španska kultura z dolgimi večerji se odraža v raznovrstnosti restavracij v pešni razdalji. V zadregi območja se meša stalno prebivalstvo s turisti, kar ustvarja živahno vzdušje skozi vse leto. Dostop do osnovnih potrebščin je mogoč peš, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne opravke.
Okolica Artole je razgibana z mešanico stanovanjskih blokov in turističnih obratov. V krogu 2 km se nahaja 16 restavracij, 3 banke in več kavarn. Mesto Marbella je oddaljeno 12 km in ponuja polno infrastrukturo. Območje ima 48 javneprevoznih postaj, kar olajša mobilnost brez zasebnega vozila. Mednarodna šola English International College je dosegljiva v 4,5 km razdalji.
Zemljevid prikazuje lego med obalo in cesto AP-7. Vidni so zeleni površini golf igrišč in peščene obale. Rdeča marker označuje objekt v Artoli. Modre črte povezujejo ključne točke kot so letališče in plaže. Območje sipin je na jugovzhodu od objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Artola leži na vzhodnem robu občine Marbella, ob meji z Mijasom. To lokacija omogoča enostaven dostop do živahnega centra Marbelle (12 km) in tudi do mirnejših predelov Mijasa. Málaga kot glavno mesto province je 39 km stran. Položaj je strateški za tiste, ki želijo biti blizu večjih mestnih središč, a ne neposredno v središču prometa.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljena 30 km. Najbližja večja bolnišnica je 7,3 km stran. Vsakodnevne potrebščine so dosegljive v 458 m oddaljenem supermarktu. Golf igrišča so zelo blizu; Cabopino Golf je na 815 m. Javne ustanove kot so lekarna so dosegljive v 1,7 km razdalji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša z okoli 3889 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C. Zaradi nadmorske višine 17 m je vpliv morja na podnebje močan, zaradi česar so zime mile. Kopno morje je dovolj toplej 5 mesecev na leto. Naravni rezervat sipin v Cabopinu prispeva k lokalnemu mikroekosistemu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Glavna plaža, Playa de Cabopino, je oddaljena 781 m in ponuja pesek ter zastavico modre plaže. Marina Cabopino na 900 m omogoča dejavnosti kot so jadranje in ribolov. V okolici so štirje golf klubi v razdalji do 3,3 km. Teniški klub Don Carlos je dosegljiv v 2,2 km. Športne aktivnosti so mogoče vse leto zaradi podnebja.
Vir: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (začetne cene okoli 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (začetne cene okoli 205.000 €), predstavlja projekt v Artoli višji cenovni segment. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri okoli 239.000 €. Višja cena v Artoli je posledica večje površine stanovanj (171 m² v primerjavi s povprečji drugih projektov) in prestižne lokacije na vzhodnem območju Marbelle. Bližina plaž z modro zastavo in zaščitenih naravnih območij dodaja vrednost v primerjavi z manj uveljavljenimi lokacijami v notranjosti. Kompletna oprema in število parkirnih mest so standard, ki ga v tej obliki ne ponujajo vsi tekmeci v nižjem cenovnem razredu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID