Το οικιστικό συγκρότημα στην Αρτόλα αποτελείται από ένα διαμέρισμα ισογείου που ολοκληρώθηκε το 2024. Η ιδιοκτησία προσφέρει επιφάνεια 171 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και τις γύρω πόλεις. Η ανέγερση έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση. Η διαμόρφωση περιλαμβάνει μεγάλη βεράντα με θέα, ενσωματωμένη κουζίνα και πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και γυμναστήριο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het project bevindt zich in Artola, nabij de grens tussen Marbella en Mijas. De ligging op minder dan 1 kilometer van de kust en de jachthaven van Cabopino bepaalt het karakter. De omgeving is stedelijk met directe toegang tot voorzieningen. De ligging aan de N-340 zorgt voor goede verbindingen maar brengt ook verkeersdrukte met zich mee.
Het aanbod richt zich op bewoners die behoefte hebben aan ruimte en buitenruimte in een stedelijke setting. Met drie slaapkamers en een ruime woonkamer biedt het accommodatie voor gezinnen of permanente bewoning. De aanwezigheid van lift, twee parkeerplaatsen en een berging lost praktische opslag- en mobiliteitsvraagstukken op.
De bouwfase is afgerond in 2024. Dit betekent dat kopers geen bouwrisico's lopen en direct kunnen intrekken. De technische installaties, waaronder vloerverwarming en domotica, zijn volledig operationeel. Het project voldoet aan de recente bouwnormen op het gebied van isolatie en energiezuinigheid.
Het project biedt geen privétuin bij de appartementen; de groene ruimtes zijn gemeenschappelijk. Vanwege de ligging aan een drukke weg en in een toeristisch gebied is er geen absolute rust of afzondering. Het appartement is niet gemeubileerd, wat een extra investering vereist voor wie direct wil betrekken.
Dit project past voor gezinnen die een permanente woning zoeken nabij internationale scholen en de kust. Ook is het geschikt voor kopers die zoeken naar een onderhoudsarm tweede verblijf met luxe faciliteiten zoals een gym en sauna. De aanwezigheid van lift maakt het toegankelijk voor ouderen. Mensen die een actief buitenleven willen combineren met stedelijke gemakken vinden hier een oplossing. Minder geschikt is het voor mensen die zoeken naar een afgelegen finca met veel grond of extreme rust. De complete afwerking biedt een oplossing voor wie niet wil wachten op een bouwproces. Het is ook een optie voor investeerders gericht op de verhuurmarkt in het hogere segment van Cabopino.
De afwerking wordt omschreven als uitstekend en omvat moderne technische specificaties. Er is vloerverwarming aanwezig in alle ruimtes, wat bijdraagt aan comfort in de wintermaanden. De badkamers zijn voorzien van snelle verwarmingselementen. De keuken is volledig ingericht en geïntegreerd. Een domoticasysteem stelt bewoners in staat om functies op afstand te bedienen. De use van materialen in de badkamers, zoals dubbele wastafels met houten meubels, wijst op een tijdloos ontwerp. De beglazing is gericht op isolatie en geluidsisolatie gezien de stedelijke locatie. Het onderhoud van de gemeenschappelijke tuinen en de twee zwembaden is professioneel geregeld. De parkeerplaatsen bevinden zich in een ondergrondse garage, wat een voordeel is ten opzichte van openbaar parkeren langs de weg.
De vraagprijs start vanaf €1.150.000. Dit bedrag vertegenwoordigt de transactiewaarde voor een appartement van 171 m² op de begane grond, inclusief twee parkeerplaatsen en een berging. De prijsstelling weerspiegelt de status van voltooid bouwproject en de locatie nabij Marbella. Er is beperkte variatie in beschikbaarheid, wat invloed kan hebben op de onderhandelingsruimte. De kosten per vierkante meter liggen boven het gemiddelde van de regio Málaga.
Wonen in Artola betekent een leven waarbij de zee en faciliteiten dichtbij zijn. De ochtendzon op het zuidoostelijke terras markeert de start van de dag. Bewoners kunnen lopend naar Playa de Cabopino voor een ochtendduik of koffie aan de haven. De nabijheid van supermarkten en restaurants maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. 's Avonds biedt de marina entertainment, maar de ommuurde gemeenschap garandeert privacy. De aanwezigheid van verschillende golfbanen in de directe omgeving trekt sportieve bewoners. Hoewel het gebied toeristisch is, biedt de woonwijk een residentiële sfeer. De bereikbaarheid met de auto is goed, maar voor basisvoorzieningen is dit niet strikt noodzakelijk. De combinatie van stadsleven en strandcultuur bepaalt het ritme hier. De beschermde duinen bieden een natuurlijk contrast met de bebouwing.
De omgeving van Artola is dynamisch en biedt een mix van wonen en toerisme. De directe omgeving bestaat uit appartementencomplexen, villa's en groengebieden rond de duinen. Puerto Cabopino fungeert als een sociaal middelpunt met restaurants en een jachthaven. De infrastructuur is goed ontwikkeld met snelle toegang tot de A-7 autosnelweg. In de straat zijn voorzieningen zoals banken en cafés aanwezig. De aanwezigheid van meerdere internationale scholen in de buurt creëert een gemeenschap van expats. De nabijheid van ziekenhuizen en medische centra in Marbella en Mijas zorgt voor zorgzekerheid. De omgeving is volwassen; er is veel bouwactiviteit in het verleden geweest, wat zorgt voor een gevestigde sfeer. Het openbaar vervoer is bereikbaar, hoewel de meeste bewoners afhankelijk zijn van de auto voor langere afstanden.
De kaart toont de ligging van het project direct ten noorden van de N-340 en de duinen van Cabopino. De afstand tot de kustlijn is minimaal. De blauwe markeringen geven de posities van de nabijgelegen golfbanen en de haven weer. De positie ten opzichte van de snelweg A-7 is duidelijk zichtbaar.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Artola bevindt zich in het oosten van Marbella, aan de grens met Mijas Costa. Het functioneert als een verbinding tussen het drukkere centrum van Marbella (12 km) en de bredere regio's van de Costa del Sol. De ligging is strategisch voor mensen die werkzaam zijn in Marbella maar de voorkeur geven aan een rustigere woonomgeving. Het biedt toegang tot zowel de voorzieningen van Málaga stad (39 km) als de internationale gemeenschap van Marbella.
De afstanden tot essentiële voorzieningen zijn kort. Het strand van Cabopino ligt op 781 meter, ongeveer 10 minuten lopen. De supermarkt is op 458 meter afstand. Voor golfliefhebbers is Cabopino Golf op 815 meter gelegen. De dichtstbijzijnde apotheek is 1,7 kilometer weg. De luchthaven van Málaga is 30 kilometer verwijderd, wat goed bereikbaar is via de snelweg. Internationale scholen, zoals de English International College, liggen op 4,5 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar met meerdere lijnen in de omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,8°C. Historisch gezien zijn er 3.889 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnig klimaat. De zwemtempatuur ligt vijf maanden per jaar boven de 20°C. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zeewind zonder de extremen van het binnenland. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert het zonlicht op de terras. De duinen in de omgeving bieden een uniek natuurecosysteem en bescherming tegen de wind.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Playa de Cabopino is het dichtstbijzijnde strand en staat bekend om zijn Blue Flag-status en natuurlijke duinen. Het strand is 800 meter verwijderd. Voor watersportliefhebbers biedt de haven van Puerto Cabopino mogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen in de directe nabijheid: naast Cabopino Golf ook Santa María Golf en Greenlife Golf. Tennisfaciliteiten zijn beschikbaar bij clubs zoals Don Carlos Tennis Club. De omgeving leent zich voor wandelingen langs de kustlijn en de duinen.
Πηγή: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar en Lantana in Mijas, ligt de prijsklasse van dit project in Artola aanzienlijk hoger. Dit verschil is voornamelijk te verklaren door de ligging binnen de gemeente Marbella en de directe nabijheid van de zee, waar de vastgoedprijzen over het algemeen hoger liggen dan in de oostelijke regio's van de Costa del Sol. Waar Etherna Homes in Estepona start rond de €239.000, vraagt dit project meer dan €1.000.000, wat duidt op een luxer segment met grotere oppervlakten en meer faciliteiten. In de regio Marbella zelf is dit een alternatief voor de directe binnenstad, waarbij men meer ruimte en rust krijgt voor een vergelijkbare prijs per vierkante meter. De unieke combinatie van duinen en jachthaven onderscheidt deze locatie van de massatoeristische zones verder naar het westen. In Spanje hechten veel mensen aan de 'sobremesa', de lange maaltijd met familie, wat deze locatie met zijn terrassen en nabijgelegen restaurants praktisch maakt.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID