דירת קרקע מודרנית באזור ארטולה, מאלגה, המציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הדירה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף, משקיפה על הים ונהנית מגישה למתקנים קהילתיים הכוללים בריכות שחייה, חדר כושר וגנים. האזור ידוע בחופיו הטבעיים ובקרבתו למסלולי גולף, מה שהופך אותו למרכז פעילות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בארטיולה, מאלגה, במרחק הליכה מהים ומתקני פנאי. הסביבה העירונית מבטיחה נגישות נוחה לשירותים חיוניים, בעוד הקרבה למסלולי גולף מובילים ומרינות תורמת לאטרקטיביות של המיקום עבור חובבי ספורט ופנאי ימי.
דירה זו מתאימה למחפשים נוחות וגישה למתקני לייף-סטייל. התכונות שלה, כולל מרפסת פרטית, גישה לבריכה, חדר כושר וקרבה לחנויות ולחוף, מספקות מענה לצרכי מגורים מודרניים. היא מיועדת למי שמעריך שילוב של נוחות ביתית ופעילויות פנאי.
הפרויקט הושלם בשנת 2024, ומייצג פיתוח חדשני בארטיולה. הדירה מוצעת כעת למכירה, מצב בנייה מצוין, וכוללת חניה פרטית וחדר אחסון. מתקני הקהילה, כמו בריכות שחייה וחדר כושר, כבר זמינים לשימוש התושבים.
הדירה אינה מרוהטת, מה שמאפשר לבעלים החדשים לעצב אותה לפי טעמם האישי. בנוסף, למרות קרבתה לחוף, אין לה גישה ישירה לים מהמרפסת, והנוף לים הוא מרוחק. היא ממוקמת בקומה קרקע, מה שעשוי להשפיע על רמת הפרטיות והנוף בהשוואה לקומות גבוהות יותר.
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה יוקרתית ונוחה. הקרבה לחוף, למסלולי גולף ולמתקני פנאי מגוונים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט ופעילויות חוץ. הדירה מתאימה גם למשפחות, בשל קרבתה לבתי ספר בינלאומיים. בנוסף, המעבר המהיר מהשדה התעופה והנגישות לערים מרכזיות כמו מרבייה ומאלגה הופכים אותו לאופציה מעשית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ים תיכוני עם נוחות מודרנית.
הדירה מציגה רמת גימור מעולה, כפי שניתן לצפות מפרויקט חדש. היא כוללת חימום תת-רצפתי בכל החדרים ומערכת בית חכם לשליטה מרחוק, המבטיחים נוחות וטכנולוגיה מתקדמת. חדרי הרחצה מאובזרים במערכות חימום מהיר. המטבח מצויד במלואו, ורמת הגימור הכללית משקפת סטנדרטים גבוהים. חומרים איכותיים ועיצוב מודרני תורמים לתחושת היוקרה והפונקציונליות של הדירה, תוך שימת דגש על נוחות התושבים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,150,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הפרימיום בארטיולה, קרוב לחוף ולמתקני פנאי יוקרתיים. המחיר כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מטבח מאובזר, 2 מקומות חניה וחדר אחסון. זמינות הדירה, כפרויקט שהושלם, מאפשרת מעבר מיידי, אך המחיר עשוי להשתנות בהתאם לשינויים בשוק.
ארטולה, מאלגה, מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה חופית. האזור מתאפיין בקרבתו לחופים, מסלולי גולף ומתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, כולם נגישים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הקרבה למרינה של קאבופינו מוסיפה אפשרויות לפעילויות ימיות. האווירה באזור משלבת בין סביבה פיתוחית מודרנית לבין טבע ושמורות חול מוגנות, מה שמספק חוויית מגורים ייחודית.
החיים בארטיולה סובבים סביב נוחות ופנאי. הדירה ממוקמת באזור עירוני שבו שירותים חיוניים, כגון סופרמרקט ובית מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. חיי הלילה והמסעדות מספקים אפשרויות בילוי מגוונות, כאשר 16 מסעדות נמצאות ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה למרינה של קאבופינו מעשירה את ההיצע בתחום הפעילויות הימיות, בעוד שמתקני ספורט כמו מועדוני טניס וגולף נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח אורח חיים פעיל ומגוון.
המיקום בארטיולה, מאלגה, ממוקם על קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול. הקרבה למרבייה ומאלגה מבטיחה גישה נוחה לעיר ולתשתיות תעופה, בעוד האזור עצמו מציע שילוב של חוף, גולף ושירותים קהילתיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ארטולה ממוקמת על החוף הדרומי של ספרד, קרוב למרכז התיירותי של מארבייה (12 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר הגדולה מלאגה (39 ק"מ) ולנמל התעופה הבינלאומי שלה, כמו גם לערים נוספות באנדלוסיה. הסביבה הקרובה מציעה שילוב של נופש חופי, אפשרויות גולף וקרבה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור.
המיקום בארטיולה מציע נגישות נוחה. החוף נמצא במרחק הליכה (פחות מ-800 מטר לחלק מהחופים), ומסלולי גולף מובילים כמו Cabopino Golf נמצאים בקרבת מקום (815 מטר). שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-30 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי קניות ומתקנים חיוניים, כמו בנקים ובתי מרקחת, נגישים בקלות, חלקם אף במרחק הליכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ארטולה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 12-26 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,889, מה שמבטיח ימים שטופי שמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 17 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נעים ונוף פתוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאבופינו, נמצא במרחק של כ-781 מטרים, וזוכה למוניטין של חוף עם חולות טבעיים ודיונות מוגנות. חופים נוספים, כמו פלאיה דה קאלאונדה (1.2 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (2.1 ק"מ), זמינים גם הם. בתחום הגולף, מספר מסלולים נחשבים נמצאים בקרבת מקום, כולל Cabopino Golf (815 מטר), Santa María Golf & Country Club (3.0 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (3.3 ק"מ). קהילת המגורים מציעה גם בריכות שחייה משותפות וחדר כושר.
מקור: OpenStreetMap
ארטולה ממוקמת על החוף הדרומי של ספרד, קרוב למרכז התיירותי של מארבייה (12 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר הגדולה מלאגה (39 ק"מ) ולנמל התעופה הבינלאומי שלה, כמו גם לערים נוספות באנדלוסיה. הסביבה הקרובה מציעה שילוב של נופש חופי, אפשרויות גולף וקרבה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במייחס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו), פרויקט זה בארטיולה מציע מיקום יוקרתי יותר ומתקנים נרחבים יותר, מה שמשתקף במחיר הגבוה יותר של 1,150,000 אירו. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים באזורים עם נגישות טובה ושירותים, המיקום של ארטולה, במיוחד הקרבה לחופים טבעיים, מסלולי גולף מובילים ושמורות טבע, יחד עם סטנדרט בנייה גבוה, תורמים לערכו. הפרויקטים האחרים עשויים להציע חלופות זולות יותר, אך פרויקט זה מכוון לקהל יעד המחפש איכות גבוהה, מיקום אטרקטיבי וסגנון חיים פרימיום.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
