마르베야의 아르톨라(Artola) 지역에 위치한 이 지상층 아파트는 2024년에 완공된 준공 상태입니다. 총 171제곱미터 규모에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 남동향 배치로 자연광을 충분히 활용할 수 있습니다. 카보피노 해변과 골프장이 인근에 있어 해양 및 레저 활동이 가능한 환경을 제공합니다. 커뮤니티 내에는 2개의 수영장, 헬스장, 사우나 등의 공동 시설이 갖춰져 있으며, 시작 가격은 1,150,000 유로입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가 주 아르톨라에 위치하여 카보피노(Playa de Cabopino) 해변과 항구에서 도보 거리에 있습니다. 해발 17m 높이에 자리 잡고 있어 해안가의 기후 혜택을 누릴 수 있으며, 마르베야(12km)와 말라가 공항(30km)으로 차량 접근이 용이합니다.
171제곱미터의 넓은 주거 공간은 3개의 침실을 제공하여 가족 단위 거주에 적합한 구성을 갖추고 있습니다. 거실과 연결된 대형 테라스는 추가적인 생활 공간을 제공하며, 2대의 주차 공간과 별도의 수납실은 실용적인 수요를 충족시킵니다.
2024년에 완공된 이 프로젝트는 현대적인 설계와 기술을 적용하여 시공되었습니다. 전방에 온난 바닥 난방이 설치되어 있으며, 홈 오토메이션 시스템을 통해 조명 및 기타 설비를 제어할 수 있습니다. 건물은 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 높습니다.
이 아파트는 단독 주택이 아니므로 토지 소유권이 포함되지 않습니다. 해변에 인접해 있지만 1선 해변(front-line) 위치는 아니므로 건물 사이를 통해 해변으로 접근해야 합니다. 또한, 고층층에서의 파노라마 전망보다는 지상층 특유의 정원 및 수영장 전망을 갖습니다.
이 주거지는 골프와 해양 스포츠를 동시에 즐기고자 하는 거주자에게 적합합니다. 특히 카보피노의 보호된 모래 언덕과 자연 해변을 선호하며, 마르베야의 식당 및 쇼핑 시설과 가까운 거리를 유지하려는 경우에 부합합니다. 3개의 침실은 자녀가 있는 가족이나 게스트를 맞이할 공간이 필요한 사용자에게 유리합니다. 또한, 보안이 철저한 커뮤니티와 온난 바닥 난방, 자동화 시스템을 갖춘 현대적인 주거 환경을 원하는 구매자에게 적합한 옵션입니다.
내부 마감은 현대적인 기능성에 초점을 맞추고 있습니다. 주방은 가전 및 수납장이 완비된 상태(Fully Fitted)로 제공됩니다. 욕실은 더블 싱크대와 급속 온수 기능을 갖추고 있으며, 바닥과 벽의 마감은 내구성을 고려한 소재가 사용되었습니다. 거실은 넓은 유리문을 통해 정원과 수영장으로의 시각적 연결을 제공합니다. 기술적 측면에서는 전 방에 온난 바닥 난방이 시공되어 겨울철 난방 효율을 높였으며, 홈 오토메이션 시스템이 설치되어 원격 제어가 가능합니다.
이 아파트의 가격은 1,150,000 유로부터 시작합니다. 이는 171제곱미터의 면적과 2면의 주차 공간, 수납실을 포함한 가격입니다. 인근 다른 신축 프로젝트인 토레 델 마르의 Aquamar(269,950 유로부터)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000 유로부터)에 비해 가격대가 높게 형성되어 있으나, 이는 마르베야 지역의 위치적 프리미엄과 2024년 준공의 즉시 입주 가능성을 반영합니다.
이 거주지는 해변 생활과 도시 편의 시설이 균형을 이루는 곳에 위치합니다. 아침에는 인근 카보피노 골프장이나 해변 산책로를 이용할 수 있으며, 500m 이내의 슈퍼마켓에서 일상 식품을 구입할 수 있습니다. 주거 단지 내의 헬스장과 사우나는 운동과 휴식을 제공하며, 보안 울타리와 경비 시스템은 프라이버시를 보장합니다. 연간 3,889시간의 일조량 덕분에 테라스와 정원은 대부분의 기간 동안 야외 공간으로 활용 가능합니다. 해변 클럽과 레스토랑이 가까운 거리에 있어 야간 활동의 접근성이 좋습니다.
이 지역은 카보피노 항구와 해변에서 도보로 약 10분 거리에 있어 수상 스포츠와 해변 레저 접근성이 뛰어납니다. 2km 반경 내에는 16개의 레스토랑과 3개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 스포츠 시설로는 815m 거리에 카보피노 골프장이 있으며, 2.2km 거리에는 테니스 클럽이 있습니다. 인근 4개의 버스 노선이 마르베야와 말라가를 연결하며, 국제학교인 English International College는 4.5km 거리에 위치해 있습니다.
지도는 아르톨라 지역 내 프로젝트의 남동향 위치를 나타냅니다. 인근의 카보피노 항구, 골프장 및 해변과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있으며, AP-7 고속도로를 통한 지역 간 연결성을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
아르톨라는 마르베야 시의 동쪽 경계 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 중심부에 속합니다. 마르베야 시내(인구 약 14만 명)까지는 12km, 말라가(인구 약 57만 명)까지는 39km 떨어져 있어 두 주요 도시 사이의 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 알헤시라스까지는 74km 거리입니다.
말라가 공항까지는 직선거리 30km로 차로 약 25-30분 소요됩니다. 해변은 카보피노(781m)와 칼라온다(1.2km)까지 도보로 접근 가능합니다. 골프장은 카보피노 골프장(815m)이 가장 가깝고, 산타 마리아 골프장은 3km 거리에 있습니다. 일용품 구매는 458m 거리의 슈퍼마켓에서 가능하며, 약국은 1.7km 거리에 위치합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역의 연평균 기온은 18.8°C이며, 연간 약 3,889시간의 일조량을 기록합니다. 5월부터 10월까지는 수영이 가능한 수온(20°C 이상)이 유지되어 약 5개월간 해수욕을 즐길 수 있습니다. 해발 17m 높이에 위치하여 바다의 영향을 받으면서도 과도한 습도를 피할 수 있습니다. 남동향의 배치는 오전과 오후의 직사광선을 적절히 활용하여 테라스를 연중 쾌적하게 사용할 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
프로젝트는 청기장(Blue Flag) 인증을 받은 카보피노 해변과 가깝습니다. 이 해변은 천연 모래 언덕으로 보호되며, 근처에는 니키 비치(Nikki Beach)와 같은 고급 해변 클럽이 있습니다. 항구에서는 보트 대여 및 수상 스포츠가 가능합니다. 골프의 경우 카보피노 골프장이 800m 거리에 있으며, 3km 반경 내에 Santa María Golf와 Greenlife Golf가 위치하여 골프 애호가에게 다양한 코스 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 68 mm |
| 2월 | 12.4°C | 69 mm |
| 3월 | 14.4°C | 60 mm |
| 4월 | 16.1°C | 38 mm |
| 5월 | 17.9°C | 29 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 0 mm |
| 8월 | 26.3°C | 1 mm |
| 9월 | 22.8°C | 14 mm |
| 10월 | 19.1°C | 59 mm |
| 11월 | 15.4°C | 86 mm |
| 12월 | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL172040
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아르톨라 프로젝트는 인근 다른 지역의 프로젝트들과 비교할 때 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 토레 델 마르의 Aquamar 프로젝트는 269,950 유로부터 시작하여 매우 합리적인 가격을 제공하지만, 마르베야 동부의 고급 해변가 위치보다는 동부 해안의 대중적인 휴양지 성격이 강합니다. 미하스의 Lantana Residencial(205,000 유로부터) 또한 저렴하지만, 해변까지의 거리가 더 멀고 지형이 내륙 쪽에 위치합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(239,000 유로부터)는 현대적인 시설을 갖추고 있으나 말라가 공항과의 거리가 더 멉니다. 아르톨라 프로젝트의 높은 가격은 마르베야 구역 내 입지, 카보피노 골프장과의 인접성, 그리고 온난 바닥 난방 및 주차 공간 포함 등 높은 완공 수준과 프리미엄 위치를 반영한 것입니다.
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