Αυτό το διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 152 m² βρίσκεται σε κεντρική αστική τοποθεσία της Μαρμπέγια, σε στενή απόσταση από την Playa de la Bajadilla. Το ακίνητο, αρχιτεκτονικό δείγμα του 1973, έχει μετατραπεί πλήρως μέσω σύγχρονης ανακαίνισης. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και προσφέρει απεριόριστη θέα στη Μεσόγειο. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και υπόγειο γκαράζ, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ευρίσκεται σε μια καθιερωμένη συνοικία της Μαρμπέγια, ακριβώς δίπλα στο αλιευτικό λιμάνι και την παραλία Bajadilla. Πρόκειται για αστικό περιβάλλον υψηλής πυκνότητας με άμεση οπτική και φυσική πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη. Η θέση συνδυάζει την οικιστική ανάπτυξη με την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και λιμενικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το σημείο κεντρικό για την κίνηση της πόλης.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνια διαμονή κοντά στη θάλασσα. Η ροή των χώρων με τρία υπνοδωμάτια υποστηρίζει οικογένειες ή κατοίκους που απαιτούν χώρους φιλοξενίας. Η πλήρης ανακαίνιση εξασφαλίζει ότι οι λειτουργικές απαιτήσεις για σύγχρονες ανέσεις καλύπτονται παρά το ότι το κτίριο είναι παλαιάς κατασκευής.
Η δομική φάση του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1973. Το διαμέρισμα έχει περάσει πρόσφατα από μια διαδικασία ολοκληρωμένης ανακαίνισης, που περιλαμβάνει ενημέρωση των μηχανικών στοιχείων και των επιφανειών. Δεν υπάρχουν σχεδιασμένες ή εκκρεμείς φάσεις κατασκευής, καθώς το έργο είναι έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας νέας ανέγερσης. Βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη και όχι σε ένα ήσυχο, απομονωμένο συγκρότημα κατοικιών. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος, καθώς η πρόσβαση στο πρασίνιο περιορίζεται στους κοινόχρηστους χώρους. Η θέση είναι στη θάλασσα, οπότε δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή την ενδοχώρα.
Ref: VL418297
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για νοικοκυριά που αναζητούν την ενεργητική ζωή της πόλης σε συνδυασμό με την παραλία. Είναι μια πρακτική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και νοσοκομεία. Η διαρρύθμιση των τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που δεν επιθυμούν να εμπλακούν σε διαδικασίες κατασκευής ή ανακαίνισης, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για διαβίωση.
Η ποιότητα των υλικών και της τεχνικής υλοποίησης είναι αποτέλεσμα της πρόσφατης ανακαίνισης. Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί με νησίδα και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα laminate ή πορσελάνη για αντοχή, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα ντους και νιπτήρες. Η εγκατάσταση κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση. Η τοποθέτηση μεγάλων υαλοπινάκων αυξάνει τον φωτισμό και ενισχύει την αισθητική σύνδεση με το εξωτερικό.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1.440.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει τη διαθεσιμότητα κατοικιών πρώτης γραμμής στη θάλασσα σε κεντρικό σημείο της Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με το κόστος της πρόσφατης ανακαίνισης. Σε σχέση με την ευρύτερη αγορά, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο της επαρχίας, δικαιολογημένη από την τοποθεσία και τις παροχές.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την έντονη αστική ζωή της Μαρμπέγια. Η γειτονιά, βρίσκοντας σε απόσταση λιγότερο από ενός χιλιομέτρου από το λιμάνι, είναι γεμάτη με εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Οι κάτοικες μπορούν να πραγματοποιήσουν τις αγορές τους ή να επισκεφθούν φαρμακεία πεζών, δεδομένου ότι ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά. Η παρουσία πολλών εστιατορίων δημιουργεί περιβάλλον με επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει βόλτα στην παραλία Bajadilla, η οποία είναι προσβάσιμη σε 738 μέτρα, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε αθλητικές δραστηριότητες στο κοντινό πολυαθλητικό κέντρο. Η διαβίωση στο διαμέρισμα ενσωματώνει την εξωτερική βεράντα ως προέκταση του σαλονιού, επιτρέποντας την απόλαυση του ήλιου και της θαλάσσιας αύρας. Η χρήση του αυτοκινήτου δεν είναι απολύτως απαραίτητη για βασικές ανάγκες, παρόλο που η πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους είναι εύκολη για εξορμήσεις.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή δοκιμιστική πληρότητα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα γίνεται μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 σε περίπου 40 λεπτά. Το τοπικό δίκτυο λεωφορείων συνδέει την περιοχή με άλλες γειτονιές. Υπάρχουν πολλές τράπεζες και φαρμακεία στην άμεση γειτονιά. Η υποδομή για τουρίστες είναι ανεπτυγμένη με πολυάριθμα ξενοδοχεία και εστιατόρια.
Ο χάρτης παρουσιάζει το ακίνητο σε σχέση με την ακτογραμμή και το οδικό δίκτυο. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από το νερό και η εγγύτητα στο λιμάνι και το κέντρο της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στο κέντρο της Costa del Sol, 57 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 66 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Είναι η σημαντικότερη πόλη της περιοχής και οικονομικός κόμβος. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλη την ακτή και το εσωτερικό της Ανδαλουσίας.
Η παραλία Playa de la Bajadilla είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια. Βασικά αγαθά είναι διαθέσιμα σε απόσταση 234 μέτρων. Το νοσοκομείο της Μαρμπέγια απέχει περίπου 1 χλμ. Οι γήπεδο γκολφ απαιτούν οδήγηση 15-20 λεπτών. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή επωφελείται από περισσότερες από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η υγρασία είναι παρούσα λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι χαμηλή (31m), γεγονός που προστατεύει από τους ισχυρούς ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Playa de la Bajadilla είναι η πλησιέστερη παραλία, γνωστή για την τοπική ατμόσφαιρα και τα ψαροταβέρνες της. Κοντινές παραλίες με Γαλανή Σημαία όπως η La Fontanilla προσφέρουν πιο οργανωμένες υπηρεσίες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διεθνή γήπεδα σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ στις γειτονικές μαρίνες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών από προάστια, αλλά είναι ακριβότερη από γειτονικές πόλεις. Η συγκεκριμένη τοποθεσία στο κέντρο διαφέρει από τα οικήματα στους λόφους, καθώς παρέχει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε παροχές, στοιχείο που λείπει σε κατοικίες με θέα που απαιτούν αυτοκίνητο. Η τιμή ανά τετραγωνικό εδώ αντικατοπτρίζει την premium θέση σε πρώτη γραμμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
