Ovaj se apartman nalazi u urbanom dijelu Marbelle, u neposrednoj blizini luke Puerto Deportivo i plaže Bajadilla. Stambeni prostor površine 152 m² nudi tri spavaće sobe i smješten je u zgradi izgrađenoj 1973. godine. Objekt je prošao potpuno renoviranje, a cijena kreće od 1.440.000 eura. Lokacija osigurava pješačku pristupačnost gradskim sadržajima i obali. Stan je trenutno dostupan i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u gusto naseljenom urbanoj okruženju na razini od 31 metar iznad mora. Okolica karakterizira mješavina stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja. Udaljenost do morske obale iznosi manje od jednog kilometra, a područje je pješački orijentirano s razvijenom infrastrukturom.
Tlocrt od 152 m² raspoređen je na tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što zadovoljava potrebe obiteljskog stanovanja. Prisutnost prostrane terase proširuje životni prostor na vanjsku površinu. Dispozicija omogućuje funkcionalno korištenje dnevnog zone noćneg odmora.
Izvorna konstrukcija datira iz 1973. godine, no nedavno obavljeno renoviranje donijelo je suvremene standarde u unutarnje prostorije. Objekt je klasificiran kao 'Gereed', odnosno završen i spreman za korištenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Objekt ne nudi privatni vrt, već korisništvo zajedničkih površina. Zbog starine zgrade, arhitektura je ograničena na stil sedamdesetih godina unatoč renoviranju. Nema mogućnosti proširenja stambenog prostora izvan postojećih okvira zgrade.
Ref: VL418297
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže gotov stan u centru događanja, spreman za useljenje bez čekanja na dovršetak radova. Pogodan je za one koji cijene neposrednu blizinu mora i gradske ponude iznad površine vrta. Također je primjeren za investitore koji traže objekte za iznajmljivanje u urbanoj zoni s visokom potražnjom.
Renoviranje je uklonilo stare elemente i uvelo moderne materijale i instalacije. Kuhinja je opremljena ugrađenim uređajima suvremenog dizajna. Podovi i sanitarije su novi, a korišteni su materijali otporni na svakodnevno trošenje. Stan se prodaje s kompletnim namještajem, što standardizira razinu opremljenosti.
Tržišna vrijednost kreće se od 1.440.000 eura. Ovaj iznos odražava visoku cijenu po kvadratnom metru karakterističnu za ovu lokaciju u Marbelli. U sklopu cijene uključeno je privatno parkirno mjesto u garaži i spremište, što utječe na ukupnu procjenu vrijednosti nekretnine.
Ova lokacija funkcionira kao aktivno gradsko stanište s naglaskom na praktičnost. Dan se obično kreće oko šetnje do obližnjih trgovina i kavana. Blizina lučkog područja i plaže omogućuje čestu rekreaciju na moru. Mješavina lokalnog stanovništva i turista stvara dinamičnu atmosferu, pogotovo tijekom ljetne sezone. Ravan teren olakšava kretanje, no urbana gusta znači određenu razinu buke.
Okolina nudi visoku razinu usluga i sadržaja. U radijusu od 2 km dostupno je preko 130 restorana i desetine drugih usluga uključujući banke i ljekarne. Sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte nalaze se u neposrednoj blizini, što olakšava održavanje aktivnog načina života bez potrebe za dugim putovanjima.
Prikazano područje obuhvaća obalni pojas Marbelle s naglaskom na lučko područje i stari dio grada. Vidi se gusta mreža ulica i blizina mora. Oznake na karti ukazuju na ključne sadržaje u okruženju poput parkova i prometnih pravaca.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je pozicionirana duž Costa del Sol, oko 47 km zapadno od Malage. Služi kao ključna točka između većih gradova i obalnih turističkih područja. Općina je dobro povezana autoputem A-7 s ostatkom regije i predstavlja središnje mjesto trgovačkih i turističkih aktivnosti.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na 738 metara udaljenosti. Supermarket je dostupan na 234 metra, a ljekarna svega 8 metara od objekta. Zračna luka Malaga udaljena je 39 km. Golf tereni su smješteni na oko 6 km udaljenosti, što zahtijeva korištenje vozila.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranski s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Zabilježeno je 3.851 sati sunca godišnje. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 5 mjeseci. Zbog blizine mora, vlaga je prisutna ali je klima generalno ugodna zahvaljujući povjetarcu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Bajadilla, tipična gradska plaža s razvijenim sadržajima. U okolici Marbelle postoji 8 plaža s Plavom zastavom. Rekreativne mogućnosti uključuju golf na brojnim terenima u krugu od 10 km, te vodene sportove dostupne u luci. Također postoji nekoliko javnih i privatnih bazena u okolici.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput 'Mare' ili 'Terra Nova Hills', ovaj apartman nudi drugačiju vrijednost: on je gotov i smješten u etabliranom dijelu grada, za razliku od novih izgradnji koje se često nalaze na periferiji. Dok novi projekti nude moderne zajedničke sadržaje, ovaj objekt osigurava provjerenu lokaciju s neposrednim pristupom urbanom životu. U poređenju s 'Salvia' projektom, ovdje je manja razina privatnosti ali veća povezanost s gradskim sadržajima i lučkim područjem. Cijena je komparabilna s novim građevinama, ali s predmom trenutne dostupnosti. Kupci biraju ovu opciju ako im je prioritet trenutna funkcionalnost i 'španski' šarm stare jezgre umjesto futurističkog dizajna novih razvojnih zona. Ova lokacija nudi autentičnije iskustvo svakodnevice u Marbelli.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
