Цей об'єкт нерухомості розташовано в місті Марбелья, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Будівля, споруджена у 1973 році, пройшла повну реконструкцію, що включає оновлення інженерних систем та оздоблення. Загальна площа апартаментів становить 152 м². Об'єкт включає три спальні та дві ванні кімнати. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 39 кілометрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в прибережній міській зоні Марбельї, що забезпечує безпосередній доступ до морської набережної. Відстань до найближчого пляжу Плая-де-ла-Бахаділья становить 738 метрів. Район характеризується щільною міською забудовою з розвиненою інфраструктурою в пішій доступності.
Планування пропонує три спальні кімнати, що задовольняє потреби сімей або гостей. Наявність двох ванних кімнат сприяє зручності користування. Простора тераса розширює житловий простір. В об'єкті передбачено підземне паркувальне місце та складське приміщення для зберігання речей.
Хоча первинна споруда датується 1973 роком, квартира повністю переобладнана відповідно до сучасних стандартів. Реконструкція включає встановлення клімат-контролю та сучасного обладнання. Стан об'єкта дозволяє вважати його готовим до заселення без необхідності проведення ремонтних робіт.
Проект не передбачає наявності власного саду, оскільки це квартирна забудова. Відсутня інформація щодо специфічних технічних адаптацій для маломобільних громадян, крім стандартного ліфта. Через центральне розтащування слід очікувати на присутність міського шуму.
Ref: VL418297
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання приміщення без необхідності займатися ремонтом. Це зручно для сімей з дітьми через близькість до шкіл та медичних закладів. Також об'єкт може розглядатися як резиденція для сезонного проживання людьми, які цінують доступність міських удобств та морського відпочинку. Наявність трьох спалень дозволяє використовувати квартиру як головний дім.
Оздоблення виконано з використанням сучасних матеріалів високої якості. Кухня обладнана вбудованою технікою та має острівцеву конструкцію. Санвузли включають сучасну сантехніку, зокрема подвійні раковини. Установлено системи кондиціонування для підтримки мікроклімату. Вікна панорамні, від підлоги до стелі, що забезпечує максимальне природне освітлення та вид на море.
Вартість об'єкта становить 1 440 000 євро. Ціна відповідає сегменту преміум нерухомості через розташування на першій лінії моря та статус реконструкції. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, такими як Mare в Марбельї, цінник є конкурентоспроможним з огляду на завершеність та готовність до проживання.
Локація формує спосіб життя, орієнтований на пішу мобільність та морський клімат. Близькість до пляжів та портів дозволяє щодня користуватися морськими прогулянками. Відсутність необхідності користуватися автомобілем для щоденних покупок спрощує побут, адже супермаркет знаходиться за 234 метри. Вечірнє життя району активне завдяки численним ресторанам та кафе, які працюють допізна, що дозволяє адаптуватися до місцевого ритму життя.
Інфраструктура навколишнього середовища є насиченою. Аптека знаходиться за 8 метрів від будинку, а поліклініка, в межах одного кілометра. Поруч розташовані спортзали та громадські басейни. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність без особистого транспорту. Близькість до яхтових марин створює можливості для водних видів дозвілля.
Карта ілюструє прибережне розтащування об'єкта в межах міської забудови Марбельї. Позначено близькість до портів та пляжів. Відображена мережа доріг, що з'єднує житловий комплекс з аеропортом та гольф-полями вглиб країни.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є адміністративним центром регіону Коста-дель-Соль. Місто розташоване на заході провінції Малага, на відстані 47 км від обласного центру. Це значний транспортний вузол та туристичний центр Андалусії. Географічне положення забезпечує зв'язок з великими містами, такими як Малага та Алхесірас.
Основні об'єкти інфраструктури знаходяться в безпосередній близькості. Стратегічні об'єкти: аеропорт Малаги (39 км), гольф-поля (6-7 км). Щоденні потреби задовольняються в радіусі 1 км: супермаркети, банки, ресторани. Відстань до найближчого гольф-клубу становить 6 кілометрів, що потребує автомобільного транспорту.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19,1°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3851, що сприяє активному використанню відкритих терас. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф рівнинний з мінімальним ухилом до моря, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться на відстані 1 кілометра. В регіоні присутні пляжі з Блакитним прапором, наприклад, Ла Фонтанілья (2,9 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club. Район має 415 спортивних об'єктів, що пропонують широкий вибір активностей.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
У порівнянні з новими проектами, такими як Terra Nova Hills, цей об'єкт пропонує більш інтегроване міське розтащування безпосередньо біля моря, а не в пагорбах. Це відрізняє його від багатьох закритих комплексів, які вимагають транспорту для виходу в місто. Ціна аналогічна до проекту Mare, проте даний об'єкт є завершеним, що виключає ризики затримок будівництва. Для покупців, які надають перевагу інфраструктурі Марбельї перед ізольованими резиденціями, це логічний вибір.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
