Denne lejlighed er beliggende i Marbella ved Playa de la Bajadilla med direkte adgang til Middelhavets kystlinje. Ejendommen er oprindeligt opført i 1973, men fremstår fuldstændig renoveret med moderne faciliteter og finish. Boligen har et areal på 152 m² og indeholder tre soveværelser samt to badeværelser. Med en pris fra €1.440.000 placerer den sig i det øvre segment af markedet. Projektet tilbyder fælles faciliteter såsom flere swimmingpools og grønne arealer, alt sammen i en urban kontekst tæt på byens infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område ved kysten med kort afstand til sandstrande og marinaer. Området er tæt bebygget og sikrer nærhed til dagligvarebutikker, restauranter samt sundhedsfaciliteter. Beliggenheden er centralt i forhold til Marbella bymidte og havnen, hvilket giver adgang til både lokale seværdigheder og transportkorridorer langs kysten.
Lejligheden opfylder behov for permanent bolig eller længerevarende ophold med plads til en større husstand. De tre soveværelser og det åbne køkken-alrum understøtter en funktionel hverdag. Udsigten over havet og den private terras bidrager til udendørs opholdsmuligheder. Elevator og privat parkering løser praktiske behov for mobilitet og opbevaring i et bynært miljø.
Byggeriet er færdiggjort, og boligen er klar til indflytning uden byggetid. Den oprindelige opførelsesdato er 1973, men ejendommen har gennemgået en omfattende renovering, der opdaterer tekniske installationer og indretning. Det betyder, at moderne standarder for energiforsyning og udstyr er implementeret i den eksisterende bygningsstruktur.
Projektet tilbyder ikke privat haveareal, da udendørsarealer er fælles for komplekset. Beliggenheden i et bycentrum indebærer potentiel støj fra trafik og byliv, hvilket adskiller det fra mere afsidesliggende boligområder. Ejendommen er ikke en del af et lukket golfresort, og adgang til golfbaner kræver transport. Der er ikke plads til udvidelse af boligareal.
Ref: VL418297
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligtype passer til husstande, der søger en base ved Middelhavet med plads til gæster eller en større familie. Med tre soveværelser er den velegnet til par, der ønsker ekstra rum til kontor eller gæsteværelse, eller familier med børn. Den centrale beliggenhed gør den egnet til personer, der ikke ønsker at være afhængige af bil i hverdagen, men stadig ønsker nærhed til stranden. For dem, der prioriterer udsigt over havet og nærhed til byens liv frem for en isoleret villa på landet, er dette en relevant løsning. Ejendommen kan også fungere som en sekundær bolig for dem, der besøger Marbella regelmæssigt året rundt, da byen tilbyder faciliteter også uden for højsæsonen. Renoveringen betyder, at man undgår opstartsudgifter til modernisering, hvilket appellerer til købere, der ønsker en bolig, der er klar til brug.
Lejligheden fremstår med en høj standard af materialer og finish som følge af den gennemførte renovering. Køkkenet er udstyret med moderne apparater og har en funktionsdygtig opbygning, der understøtter madlavning og socialt samvær. Badeværelserne er renoveret med kvalitetsmaterialer såsom keramik og armaturer, der sikrer holdbarhed og vedligeholdelsesvenlighed. Gulvene og væggene er behandlet for at skabe en lys og moderne atmosfære, samtidig med at de bevarer en praktisk overflade i et kystklima. Installationerne herunder air conditioning og belysning er opdateret for at møde nutidens krav til energiforbrug og komfort. Vinduespartierne er store, hvilket ikke blot sikrer udsigt, men også optimerer indfaldet af naturligt lys. Brugen af materialer i de fælles områder såsom swimmingpools og haver er valgt med fokus på modstandsdygtighed over for det solrige klima.
Den angivne pris starter fra €1.440.000 for denne type lejlighed på 152 m². I dette prissegment i Marbella varierer prisen ofte baseret på etagen, den præcise udsigtsretning og graden af renovering. Prisen afspejler en placering i frontlinjen til havet samt inkludering af parkering og depotrum. Sammenlignet med nyere projekter i området ligger prisen i den øvre ende, hvilket skyldes beliggenheden nær havet og byens faciliteter. Markedet for renoverede frontlinjeejendomme er stabilt, men priserne påvirkes af udbuddet af sammenlignelige boliger i det centrale Marbella.
Livet i denne del af Marbella er præget af nærhed til vandet og byens pulserende aktiviteter. Med en beliggenhed blot få hundrede meter fra stranden, bliver dagligdagen ofte struktureret omkring gåture langs kysten eller ophold på strandpromenaden. Det flade terræn omkring bygningen gør det nemt at bevæge sig til fods til lokale caféer og tjenester, hvilket reducerer afhængigheden af en bil til daglige ærinder. Området omkring Playa de la Bajadilla er kendt for sin fiskerihavn og blanding af lokale og internationale beboere. Det betyder et levende kvarter året rundt, i modsætning til sæsonbetonede ferieområder. De tre swimmingpools og de grønne fællesarealer i komplekset fungerer som en forlængelse af den private bolig, hvor man kan tilbringe tid uden at forlade ejendommen. Udsigten over Middelhavet fra terrassen giver en visuel forbindelse til havet, selv når man opholder sig indendørs. Denne placering kombinerer bekvemmeligheden ved at have indkøb og sundhedsvæsen i nærområdet med den atmosfære, der kendetegner livet ved Costa del Sol. Eftersom bygningen er fra 1973 og renoveret, har den en vis karakter, der adskiller den fra nybyggeri, samtidig med at den opfylder kravene til moderne komfort.
Marbella tilbyder en veludviklet infrastruktur, der understøtter både hverdagens praktiske behov og fritidsaktiviteter. Med 137 restauranter og et bredt udvalg af caféer inden for en radius på 2 km, er der kort vej til gastronomiske oplevelser. Sundhedssektoren er repræsenteret ved flere klinikker og et hospital inden for 1 km, hvilket sikrer hurtig adgang til lægehjælp. For familier med børn findes der 41 grundskoler og 28 ungdomsuddannelser i byen. Transportmulighederne omfatter 11 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver forbindelser til resten af Costa del Sol. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 39 km væk, hvilket gør internationale rejser tilgængelige. Det maritime miljø er fremherskende med tre marinaer i nærheden, hvilket skaber mulighed for vandaktiviteter.
Kortet viser ejendommens placering i den østlige del af Marbella centrum, direkte ved kystlinjen ved Playa de la Bajadilla. Området er præget af en blanding af boligbyggeri og havnefaciliteter. De angivne afstande til strand, golfbaner og lufthavn er målt i luftlinje fra denne koordinat. Visualiseringen tydeliggør nærheden til havet og integrationen i det urbane netværk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i den vestlige del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Marbella fungerer som et centralt punkt mellem byerne Málaga og Estepona. Afstanden til provinshovedstaden Málaga er ca. 47 km, hvilket gør det muligt at udnytte storbyens tilbud som lufthavn og kulturelle institutioner. Placeringen på kysten giver en strategisk fordel med nem adgang til både havet og de bagvedliggende bjerge via hovedveje.
Strandet Playa de la Bajadilla nås på under 10 minutters gang. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvoraf den nærmeste, Golf Los Naranjos, ligger ca. 6 km fra boligen. Den internationale skole, British International School, befinder sig ca. 2,2 km væk, hvilket er praktisk for familier med børn. Indkøbsmulighederne er tæt på med en supermarked inden for 250 m. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 39 km væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter i bil. Hospitaler og apoteker er placeret inden for 1 km.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et mikroklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Området registrerer omkring 3.851 solskinstimer årligt, hvilket sikrer et højt lysniveau det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 31 meter over havets overflade på et næsten fladt terræn med en hældning på kun 1,4 % mod stranden. Denne lave højde og topografi gør området let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Marbella byder på flere Blue Flag-strande, herunder La Fontanilla og El Cable, som kendes for deres vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla er den nærmeste strand og tilbyder en lokal atmosfære med fiskebåde og strandbarer. Recreative muligheder er omfattende med adgang til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas og Aloha Golf Club inden for en radius af ca. 7-8 km. For dem, der foretrækker andre sportsgrene, er der centre som Polideportivo Francisco Norte i umiddelbar nærhed. Marinaerne giver mulighed for sejlsport og andre vandsportsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Terra Nova Hills og Salvia, tilbyder denne ejendom en mere urban og direkte kystnær beliggenhed. Mens Terra Nova Hills og Salvia ofte ligger længere væk fra stranden og bymidten, er denne lejlighed placeret i hjertet af Marbella. Det betyder, at man byggerummens specifikke faciliteter udskiftes med beliggenhedens komfort. Prismæssigt ligger denne renoverede frontlinjeejendom på niveau med eller lidt over nye projekter som Salvia, hvilket afspejler præmien for en havudsigt og mangel på byggetid. Hvor Mare i Marbella ligger i et lignende prissegment, tilbyder denne ejendom en mere etableret infrastruktur omkring sig. En væsentlig forskel er, at nyere projekter ofte har fællesfaciliteter som moderne spa-afdelinger integreret fra starten, mens denne lejlighed tilbyder renoveret kvalitet i en eksisterende, karakterfuld bygning. For købere, der vægter tætthed på strand og by over nybyggeri-teknologi, er denne løsning ofte mere relevant.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
