Ten apartament położony jest w Marbelli, w kompleksie przy linii brzegowej. Obiekt o powierzchni 152 m² oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Budynek powstał w 1973 roku, a lokal został poddany kompleksowej renowacji. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z bliskim dostępem do infrastruktury morskiej, w tym portu rybackiego. Widok na Morze Śródziemne stanowi istotny element przestrzeni. W otoczeniu panuje wysoka gęstość usług handlowych i gastronomicznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej Marbelli, w odległości około 750 metrów od Playa de la Bajadilla. W promieniu 1 km zlokalizowane są port rybacki oraz szpital. Ukształtowanie terenu jest płaskie z niewielkim nachyleniem w kierunku wybrzeża. Zaplecze komunikacyjne obejmuje przystanki transportu publicznego i dostęp do głównych tras wiodących do Malagi.
Rozkład pomieszczeń odpowiada potrzebom mieszkańców poszukujących przestrzeni do stałego zamieszkania lub długoterminowego pobytu. Konfiguracja trzech sypialni zapewnia prywatność. Obecność windy ułatwia poruszanie się po budynku. Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze zwiększają funkcjonalność użytkową. Balkon i taras służą do rekreacji na świeżym powietrzu.
Inwestycja nie jest nowym budownictwem. Budynek został oddany do użytku w 1973 roku. Mieszkanie przeszło modernizację instalacji i wykończeń, która ma na celu dostosowanie standardów do współczesnych wymogów. Stan techniczny obiektu jest oceniany jako bardzo dobry po przeprowadzonych pracach remontowych. Kompleks jest zarządzany i utrzymywany przez wspólnotę mieszkaniową.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu, co może być istotne dla osób preferujących izolację na poziomie parteru. Jest to budynek z lat 70., co narzuca pewne ograniczenia architektoniczne wynikające z oryginalnej konstrukcji. Lokalizacja miejska wiąże się z obecnością ruchu ulicznego i hałasu typowego dla tętniącej życiem dzielnicy. Brak jest dedykowanych stref dla dzieci wewnątrz lokalu.
Ref: VL418297
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób ceniących miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do infrastruktury. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par lub rodzin, które nie chcą być uzależnione od samochodu na co dzień. Bliskość szpitala i aptek sprzyja osobom starszym lub tym, które cenią szybką dostępność opieki medycznej. Lokalizacja sprawdza się również dla osób prowadzących aktywny styl życia, ze względu na pobliskie centra sportowe i siłownie. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w segmencie "frontline beach" zaliczą ten projekt do opcji o wysokim potencjale utrzymania wartości. Ze względu na wykończenie pod klucz, jest to opcja dla osób, które chcą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. Miejsce to jest mniej odpowiednie dla osób szukających ciszy i odosobnienia w zacisznym osiedlu na obrzeżach miasta.
Mieszkanie zostało poddane kompleksowej modernizacji. Zainstalowano nowoczesną kuchnię z wysepką i sprzętem AGD wysokiej klasy. Łazienki wykończono materiałami odpornymi na wilgoć, w tym podwójnymi umywalkami i kabinami prysznicowymi. Podłogi i ściany wykonano z materiałów o neutralnej kolorystyce, co zwiększa optycznie przestrzeń. System klimatyzacji pozwala na niezależną kontrolę temperatury w różnych strefach mieszkania. Okna tarasowe typu "floor-to-ceiling" maksymalizują dopływ światła naturalnego. Wspólne części budynku, takie jak baseny i ogrody, są utrzymywane przez zarządcę, co zapewnia ich stały stan techniczny. Obiekt wyposażono w systemy bezpieczeństwa, w tym monitoring i ochronę 24-godzinną.
Cena ofertowa wynosi 1 440 000 euro. Poziom ten pozycjonuje nieruchomość w segmencie wyższym w porównaniu do średniej lokalnej. Powierzchnia 152 m² daje cenę za metr kwadratowy na poziomie rynkowym dla rezydencji nadmorskich. W kosztach uwzględniono miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, co podnosi wartość inwestycji. W porównaniu do pobliskich nowych inwestycji, takich jak Mare czy Terra Nova Hills, cena jest konkurencyjna biorąc pod uwagę bezpośrednią bliskość morza i status wykończenia.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie nadmorskiego miasta. Okna wychodzące na południe pozwalają na wykorzystanie naturalnego światła przez większą część dnia. Poranne kawy na tarasie mogą odbywać się przy widoku na port i horyzont morski, co sprzyja spokojnemu startowi dnia. Krótka piesza wycieczka pozwala dotrzeć do plaży lub kawiarni w pobliżu mola. Bliskość portu rybackiego Puerto Deportivo Virgen del Carmen wprowadza element lokalnej atmosfery handlowej i gastronomicznej. Mieszkańcy korzystają z rozbudowanej sieci tras rowerowych biegnących wzdłuż wybrzeża, co sprzyja aktywności fizycznej. Popołudnia to czas, gdy słońce opada nad Morzem Śródziemnym, co jest widoczne z tarasu. Wieczorne spacery wzdłuż promenady są częstą formą relaksu ze względu na gęstą sieć oświetlenia. Dostępność sklepów spożywczych w odległości poniżej 300 metrów sprawia, że zakupy bieżące nie wymagają użycia samochodu. Strefa dzienna z otwartą kuchnią pełni funkcję centralnego punktu domu.
Otoczenie obiektu charakteryzuje się wysokim wskaźnikiem nasycenia usługami. W promieniu 2 km znajduje się 137 restauracji i 29 aptek. Dla golfistów istotna jest odległość około 6 km do pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos czy Aloha Golf Club. Plaża Playa de la Bajadilla, położona w pobliżu, oferuje infrastrukturę plażową, choć nie posiada flagi Błękitnej Plaży; te znajdują się w nieco większej odległości, np. Playa de la Fontanilla. Do portu jachtowego jest około 1,2 km. Infrastruktura edukacyjna jest reprezentowana przez liczne szkoły podstawowe i średnie w promieniu kilku kilometrów. Dostęp do międzynarodowych szkół, takich jak British International School, jest relatywnie bliski.
Mapa pokazuje centralne położenie obiektu względem linii brzegowej i portu. Zaznaczono sąsiedztwo szpitala i głównych ulic. Panorama ukazuje bliskość morza, co jest kluczowe dla stylu życia w tym regionie słońca. Zieleń miejska i ciągi pieszo-rowerowe są widoczne w bezpośrednim otoczeniu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest usytuowany we wschodniej części Marbelli, w pobliżu historycznego centrum i portu. Jest to obszar o dużej gęstości zabudowy, w przeciwieństwie do rezyncyjnych stref na zachód od miasta, takich jak Nueva Andalucía. Pozycja ta zapewnia szybki dostęp do arterii N-340, która łączy Marbellę z pozostałymi częściami Costa del Sol.
Odległość do najbliższego lotniska w Maladze wynosi około 39 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych przekłada się na czas dojazdu wynoszący około 30-40 minut. Plaże są osiągalne pieszo w ciągu kilku minut. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 234 metrów. Centra handlowe i większe zaplecze usługowe Marbelli są dostępne w krótkim czasie jazdy. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowano w promieniu 2 km.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Marbella odznacza się mikroklimatem łagodnym przez cały rok. Średnia temperatura roczna wynosi 19,1°C. Liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3850 rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, ze średnią temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 31 m minimalizuje ryzyko silnych wiatrów i wpływa na wilgotność powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o około 700 metrów. Charakteryzuje się piaszczysto-żwirowym podłożem. W okolicy znajdują się plaże z flagą Błękitnej Plaży, takie jak La Fontanilla, dostępne po krótkim spacerze lub przejeździe. Infrastruktura rekreacyjna jest bogata; w promieniu kilku kilometrów znajdują się baseny publiczne i prywatne, a także korty tenisowe i pola golfowe. Porty jachtowe oferują możliwości uprawiania sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
W porównaniu do nowszych projektów w okolicy, takich jak Terra Nova Hills, ten apartament oferuje większą dojrzałość otoczenia i bezpośrednią dostępność do miejskiej infrastruktury. Terra Nova Hills często wiąże się z koniecznością dojazdu samochodem do codziennych zakupów, podczas gdy w przypadku opisywanego obiektu wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Projekt Salvia, również w Marbelli, może oferować nowsze rozwiązania architektoniczne, ale zazwyczaj za wyższą cenę za metr kwadratowy przy zbliżonej lokalizacji. Mare, z cenami startującymi od 1 460 000 euro, stanowi bezpośrednie porównanie cenowe, jednak opisywany apartament ma przewagę w postaci ukończonego stanu, co eliminuje ryzyko opóźnień w budowie. Kluczową różnicą jest wiek budynku; nowe inwestycje gwarantują nowoczesne normy energooszczędności, podczas gdy ten obiekt polega na modernizacji istniejącej struktury z lat 70. Dla kupującego oznacza to wybór między historią lokalizacji a nowoczesnością techniczną.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
