Ce projet résidentiel se situe à Marbella, à proximité directe de la Playa de la Bajadilla. L'immeuble, dont la construction initiale date de 1973, a fait l'objet d'une rénovation complète. L'appartement offre une surface de 152 m², comprenant trois chambres et deux salles de bain. La position est front de mer en zone urbaine, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Le bien est livré meublé et dispose d'une place de parking souterraine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété s'inscrit dans un tissu urbain dense à Marbella, à moins de 800 mètres du rivage. Le quartier est caractérisé par une forte concentration de services commerciaux et de loisirs. La liaison maritime est assurée par la proximité des ports de la Bajadilla et du centre-ville, facilitant l'accès aux activités nautiques et aux promenades côtières.
La distribution intérieure répond à un besoin d'espace de vie fluide, avec une zone de séjour ouverte sur la cuisine et la mer. Les trois chambres permettent un logement familial ou une utilisation pour les invités. La terrasse privée prolonge le séjour, offrant un espace extérieur utilisable la majeure partie de l'année grâce au climat local.
Bien que l'immeuble original date de 1973, ce bien est considéré comme une résidence rénovée clé sur main. Les travaux de rénovation ont porté sur les finitions intérieures, l'équipement de la cuisine et les salles de bain. L'état est présenté comme excellent, ne nécessitant aucun travaux immédiats de la part de l'acquéreur.
Ce n'est pas une villa isolée ; il s'agit d'un appartement en copropriété avec des parties communes. Les espaces extérieurs sont collectifs, à l'exception de la terrasse privée. La localisation urbaine implique une proximité avec l'animation de la ville, ce qui ne convient pas à ceux recherchant l'isolement total ou un grand terrain privé.
Ref: VL418297
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale secondaire nécessitant peu de maintenance. Il est adapté pour une famille souhaitant combiner la vie urbaine et l'accès à la plage. La configuration en trois chambres permet également d'envisager un usage mixte, habitation et location saisonnière, bien que la règlementation locale doive être vérifiée. C'est également une option pour ceux qui préfèrent un appartement fini et équipé immédiatement habitable plutôt qu'un projet sur plan.
La rénovation a intégré des matériaux contemporains. La cuisine est équipée d'îlot central et d'électroménager haut de gamme. Les salles de bain disposent de doubles vasques et de douches modernes. Les sols et les menuiseries ont été actualisés pour correspondre aux standards actuels de confort. La présence de climatisation garantit un confort thermique durant les mois d'été. L'ameublement inclus est conçu pour s'harmoniser avec le style moderne de l'appartement.
Le prix affiché est de 1 440 000 €. Ce tarif se situe dans le haut du segment pour un appartement de cette taille à Marbella, justifié par la vue mer, la rénovation récente et la situation front de mer. Comparé à des projets neufs comme Mare (à partir de 1 460 000 €), ce bien offre un prix d'entrée légèrement inférieur pour une surface comparable, bien qu'il s'agisse d'un bien rénové et non neuf. Les frais de copropriété sont à prévoir en sus de l'achat.
Le quotidien à cet endroit est marqué par l'accessibilité piétonne. Les commerces de première nécessité, tels que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à quelques centaines de mètres. Le matin, le rythme est donné par la proximité du port et des cafés. Les déplacements se font principalement à pied pour les besoins immédiats, tandis que la voiture reste utile pour rejoindre les golfs ou l'aéroport. Le soir, la vie urbaine de Marbella offre diverses options de restauration à courte distance. La présence de piscines communautaires permet de se détendre sur place sans avoir à se rendre obligatoirement à la plage.
L'environnement immédiat est urbain et équipé. À 2 km, on trouve un large éventail de services : 137 restaurants, 29 pharmacies et plusieurs centres de santé. Le quartier est desservi par 11 lignes de transport en commun, facilitant les déplacements sans voiture. L'offre éducative est présente avec 41 écoles primaires et 28 collèges dans la commune. La densité de services élevée permet un quotidien pratique où la voiture n'est pas indispensable pour chaque trajet.
La carte illustre la position centrale de l'appartement à Marbella, entre le port de la Bajadilla et le centre-ville. On visualise la courte distance vers la plage et les accès principaux vers les golfs et l'autoroute. Le quartier est densément construit mais reste proche du littoral.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien est situé dans la partie centrale de la Costa del Sol Occidentale. Marbella se trouve à 47 km de Malaga, la grande ville de la région. Cette position centrale permet d'accéder facilement à d'autres communes côtières comme Estepona ou Fuengirola via l'autoroute A-7, tout en bénéficiant de l'offre spécifique de Marbella en termes de services et de loisirs.
La plage de la Bajadilla est accessible à environ 750 mètres à pied. Les golfs de prestige, comme Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club, se situent à environ 6 à 7 km, soit 15 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 km. Le supermarché le plus proche est à 234 m. Un hôpital est disponible à moins d'un kilomètre, assurant une couverture médicale rapide.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C. La région enregistre environ 3 851 heures de soleil par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 1,4 % vers la mer favorisent une bonne exposition au soleil et des vents modérés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre plusieurs plages pavillons bleus à proximité, comme La Fontanilla. Le port de la Bajadilla, proche du projet, permet la pratique d'activités nautiques. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs clubs internationaux dans un rayon de 10 km. Les infrastructures sportives sont nombreuses, avec notamment le Polideportivo Francisco Norte à 200 m et des centres de fitness à proximité. Les marinas offrent des possibilités de promenade et de restauration avec vue sur les bateaux.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Par rapport au projet Mare dans la même ville, ce bien offre un prix légèrement inférieur pour une surface similaire (152 m²), mais il s'agit d'une rénovation dans un bâtiment existant plutôt que d'une construction neuve. Comparé à Terra Nova Hills, qui est situé plus loin de la côte, ce projet offre une localisation nettement plus centrale et urbaine, ce qui se justifie par un prix au mètre carré plus élevé. Salvia propose des prix plus bas (à partir de 1 150 000 €), probablement dus à une localisation moins front de mer ou des finitions différentes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
