Šis renovuotas butas yra įsikūręs pirmoje linijoje prie Viduržemio jūros, Marbella miesto dalyje. 152 kvadratinių metrų plotas apima tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Pastatas, pastatytas 1973 metais, patyrė pilną renovaciją, atnaujinant inžinerinius tinklus ir interjerą. Objektas siūlo vaizdą į jūrą ir yra tinkamas nuolatiniam gyvenimui arba poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Marbella rytinėje dalyje, netoli Puerto Deportivo uosto. Jis yra urbanizuotoje vietovėje, kurioje prieiga prie būtinų paslaugų yra pėsčiomis pasiekiama. Geografiškai objektas yra 31 metrą virš jūros lygio, užtikrindamas lygų reljefą link jūros.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško gyvenamos vietos su tiesiogine paplūdimio prieiga. Erdus išplanavimas su trimis miegamaisiais kambariais tinka šeimoms arba poreikiams, kai reikalingi atskiri darbo ir poilsio zonai. Balkonas leidžia naudotis lauke be išvykimo iš buto.
Pastatas pastatytas 1973 metais, tačiau butas buvo visiškai renovuotas. Visos statybos darbų fazės baigtos, objektas yra paruoštas apgyvendinimui. Naujosios statybos reikmės čia netaikomos, tačiau renovacija atnaujino statinio techninę būklę pagal šiuolaikinius standartus.
Projektas yra butas daugiabutyje, todėl nėra privataus žemės sklypo ar individualaus namo privatumo. Miesto vietovė gali būti garsesnė užmiesčio zonų, o bendrosios dalys reikalauja dalyvavimo bendruomenės išlaidose. Nėra galimybės plėsti gyvenamąją erdvę vertikaliai.
Ref: VL418297
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie nori gyventi ar ilsėtis prie jūros, bet nori likti miesto ribose. Tai tinkamas pasirinkimas, jei svarbu turėti prieigą prie restoranų, parduotuvių ir medicinos įstaigų be privažiavimo. Taip pat jis atitinka šeimų poreikius, reikalaujančių daugiau nei dviejų miegamųjų. Renovacija yra privalumas tiems, kurie nenoriai investuoti laiko ir lėšų į savarankišką remontą.
Interjeras buvo atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikinius sprendimus. Virtuvė įrengta su integruotais prietaisais, o grindys ir sienos baigti naudojant tvirtas ir ilgaamžias medžiagas. Vonios kambariuose sumontuota šiuolaikinė sanitarinė įranga. Butas yra pilnai apstatytas baldais, kas leidžia kryptis tiesiai gyventi.
Kaina prasideda nuo 1 440 000 eurų. Ši suma atspindi pirmosios linijos vietovę, renovaciją ir buto dydį (152 m²). Palyginti su kitais Marbella projektais, pvz., „Mare“ ar „Salvia“, kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į tiesioginę vietą prie pat jūros.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į urbanistinę ir pajūrio aplinkos dermę. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę ar parduotuvę, nes jos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Dienos metu galima naudotis bendraisiais baseinais, esančiais uždarame kieme, o vakarais pasivaikščioti uosto pakrantėje. Artumas prie Marbella centro leido lengvai pasiekti kultūrinius renginius ir restoranus. Nesant didelių aukščių skirtumų, judėjimas aplinkui yra paprastas ir neįtemptas.
Aplinka pasižymi tankia užstatymo struktūra, būdinga Marbella pakrantei. Artimiausias supermarktas yra už 234 metrų, vaistinė vos už 8 metrų. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte, yra netoliese. Ligoninė įsikūrusi apie 1 km atstumu, užtikrindama greitą medicinos pagalbą.
Žemėlapis rodo objekto vietovę Marbella rytuose, tiesiogiai prie jūros ir uosto. Matomas artimas susisiekimas su N-340 pagrindiniu keliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra vienas svarbiausių miestų Costa del Sol regione. Projektas yra rytinėje miesto dalyje, prie Puerto Deportivo. Tai strateginė vieta tarp Malagos ir kitų pajūrio kurortų, leidžianti lengvai pasiekti pagrindinius regiono kelius.
Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių (Playa de la Bajadilla). Golf aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra apie 6 km atstumu. Malagos oro uostas yra nutolęs 39 km, o Gibraltaras 58 km. Viešasis transportas yra prieinamas dėl 11 maršrutų, kurie aptarnauja šią vietovę.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o nardymo sezonas trunka maždaug 5 mėnesius. Vietovė yra žemoje aukštumoje (31 m virš jūros lygio), kas leidžia jausti vėsesnį jūros vėją vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas Mėlynojo vėliavos paplūdimių, pvz., La Fontanilla ir Los Monteros. Artimiausias Playa de la Bajadilla yra populiari vietinių gyventojų vieta. Uostas siūlo jachtingo galimybes, o regionas turi daugiau nei 400 sporto objektų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Lyginant su kitais projektais, pvz., „Mare“ (nuo 1 460 000 €) ir „Salvia“ (nuo 1 150 000 €), šis objektas siūlo tiesioginę pirmosios linijos vietą, kuri retai pasitaiko šioje kainų kategorijoje. Skirtingai nei „Terra Nova Hills“, esantis toliau nuo jūros, šis butas siūlo urbanistinį gyvenimo būdą su paplūdimiu už namų ribų. Regioninis pasiūlymas Marbelloje dažnai būna arba labai brangus (užmiesčio vilos), arba senesni butai be renovacijos, todėl šis objektas užpildo nišą tarp kokybės ir vietos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
