Tato budova se nachází v centru Marbelly a nabízí jedinečnou kombinaci rezidenčních a komerčních prostor, ideální pro kupující hledající pohodlí a kvalitu života. Nemovitost se nachází v živém městském prostředí s pěší dostupností všech základních služeb, což z ní činí ideální volbu pro užívání si životního stylu Costa del Sol. Budova je ve výborném stavu, dobře udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování.
Ve srovnání se sousedními projekty, jako je Ocean View Marbella (od 960 000 €), Salvia (od 845 000 €) a Santa Clara Homes (od 1 245 000 €), tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci rezidenčních a komerčních prostor v srdci Marbelly. Zatímco jiné projekty se mohou zaměřovat na luxusní rezidence nebo apartmány u moře, tato budova vyniká svou stávající restaurací a vynikající městskou polohou. Její cenové rozpětí 1 100 000 € odpovídá jiným prémiovým nemovitostem v oblasti, ale s přidanou hodnotou komerčního prostoru. Trh s nemovitostmi v Marbelle nadále přitahuje mezinárodní kupující hledající jak životní styl, tak investiční příležitosti. Nemovitosti v této oblasti těží z golfových hřišť světové úrovně, krásných pláží a prosperujícího turistického průmyslu. Tento konkrétní projekt má výhodu z hlediska nabízeného vybavení, potenciálního zdroje příjmů (prostřednictvím restaurace) a přímého přístupu k městskému životu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Budova se nachází v centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže a mnoha služeb. Její vynikající poloha umožňuje snadnou integraci do místního životního rytmu a zároveň si užívá všech městských výhod okolí.
Tato budova nabízí flexibilitu pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí kombinovat obytný prostor s komerčními aktivitami. Její vynikající poloha v kombinaci s kompletním vybavením z ní činí pohodlný a funkční domov.
Budova se prodává jako stávající nemovitost ve výborném, dobře udržovaném stavu. Je připravena k nastěhování bez nutnosti dalších renovací, což kupujícím zajišťuje bezproblémový přechod.
Jedná se o stávající budovu, nenabízí nové prvky typické pro nově vznikající projekty. Její design a vybavení odrážejí standardy doby výstavby. Nové stavební záruky nejsou zahrnuty.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro ty, kteří oceňují městské pohodlí a blízkost pláže. Pokud jste profesionál hledající místo s snadným přístupem do kanceláře nebo pro práci z domova, a chcete si užívat pulzující městský život po pracovním dni, je toto místo pro vás. Je také atraktivní pro podnikatele, kteří chtějí spojit své bydlení s malým podnikem, jako je restaurace. Pro ty, kteří hledají druhou nemovitost a chtějí si užívat slunce, pláže a místní kuchyně, je to také atraktivní volba. Život v centru Marbelly znamená okamžitý přístup k plážovému životu, kulturním akcím a rozmanitým možnostem stravování, aniž byste museli spoléhat na auto.
Budova je prezentována ve výborném stavu, což svědčí o péči, která jí byla věnována. Mezi vybavení patří dřevěné podlahy, které dodávají prostoru teplo a sofistikovanost. Okna s dvojitým zasklením poskytují dobrou zvukovou izolaci a energetickou účinnost. Nemovitost je vybavena klimatizací pro celoroční komfort. Kromě toho má soukromou terasu a solárium, které nabízejí další prostor pro relaxaci venku a opalování. Na místě je restaurace, ideální pro pohostinství nebo pro ty, kteří ji chtějí přestavět pro jiné účely. Vestavěné skříně navíc poskytují dostatek úložného prostoru.
Cena této budovy začíná na 1 100 000 €. Nemovitost nabízí dvě ložnice a tři koupelny s celkovou obytnou plochou 135 m². Její cena odráží vynikající polohu v prestižní lokalitě Marbelly a jedinečnou kombinaci rezidenčních a komerčních prostor, které nabízí. Díky své všestrannosti přitahuje různé kupující hledající bydlení, komerční prostory nebo obojí.
Tato budova v srdci Marbelly nabízí obyvatelům pulzující městský životní styl. Díky pěší dostupnosti k pláži, restauracím, obchodům a veřejné dopravě se každodenní život stává snadným a pohodlným. Rána mohou začít kávou v pobřežní kavárně, odpoledne strávená nakupováním v nedalekých obchodech a večer výběrem z mnoha restaurací. Početné sportovní centra a bazény v oblasti podporují aktivní životní styl. Pro rodiny nabízejí blízké školy vzdělávací možnosti, zatímco dobře rozvinutá zdravotnická zařízení zajišťují klid. Samotná budova poskytuje komfortní životní prostor, zatímco její stávající restaurační část nabízí potenciál pro komerční podnikání.
Marbella je živé město v provincii Málaga a součást Costa del Sol. Je známé svými malebnými plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Město má rozvinutou infrastrukturu, včetně 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu. Blízkost 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank uspokojuje každodenní potřeby obyvatel. S 41 základní a 28 střední školou v oblasti existují vzdělávací možnosti pro rodiny. Blízkost pláže pouhých 738 metrů a několik golfových hřišť vzdálených jen pár kilometrů nabízí hojné příležitosti pro rekreační aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v centru Marbelly, zdůrazňující její blízkost k plážím, obchodům, restauracím a veřejné dopravě. Zdůrazňuje vynikající polohu nemovitosti v městském prostředí, která poskytuje snadný přístup k životnímu stylu Costa del Sol.
Marbella, nacházející se v provincii Málaga, je nedílnou součástí slavného Costa del Sol. Zaujímá významné postavení v autonomním společenství Andalusie a je sídlem Sdružení obcí regionu. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro objevování jižního Španělska s snadným přístupem k dalším pobřežním městům a vnitrozemským atrakcím. Oblast Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti, která přitahují dovolenkáře i obyvatele z celého světa.
Poloha budovy je vynikající, v docházkové vzdálenosti od pláže, přičemž pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Nachází se v bezprostřední blízkosti centra města, 234 metrů od supermarketu a jen 8 metrů od lékárny, což zaručuje snadnost každodenního života. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout několika známých golfových hřišť, přičemž nejbližší, Golf Los Naranjos, je vzdáleno pouhých 6,0 km. Systém veřejné dopravy je dobře rozvinutý, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě a jeho okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což poskytuje příjemné životní prostředí. Oblast těží z hojného slunečního svitu, s přibližně 3856 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ráj pro milovníky slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity. Město se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. 34 místních svátků ročně poskytuje obyvatelům příležitost poznat místní kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se může pochlubit mnoha plážemi, včetně 10 pláží s Modrou vlajkou, jako je Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pláže jsou vzdáleny jen kousek pěšky, což je ideální pro relaxaci a vodní sporty. Oblast je také rájem pro golfové nadšence s mnoha golfovými hřišti světové úrovně, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Kromě toho existuje 415 sportovních zařízení, včetně bazénů a sportovních center, jako jsou Supera Miraflores (0,7 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních možností.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nacházející se v provincii Málaga, je nedílnou součástí slavného Costa del Sol. Zaujímá významné postavení v autonomním společenství Andalusie a je sídlem Sdružení obcí regionu. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro objevování jižního Španělska s snadným přístupem k dalším pobřežním městům a vnitrozemským atrakcím. Oblast Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti, která přitahují dovolenkáře i obyvatele z celého světa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL442202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
