Marbella şehir merkezinde yer alan bu bina, kolaylık ve yaşam kalitesi arayan alıcılar için ideal olan benzersiz bir konut ve ticari alan kombinasyonu sunmaktadır. Canlı bir kentsel ortamda, tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan tesis, Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmel bir seçimdir. Bina mükemmel durumda, iyi bakılmış ve hemen taşınmaya hazırdır.
Marbella şehir merkezindeki bu mülk, Ocean View Marbella (başlangıç fiyatı 960.000 €), Salvia (başlangıç fiyatı 845.000 €) ve Santa Clara Homes (başlangıç fiyatı 1.245.000 €) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, benzersiz bir konut ve ticari karma sunmaktadır. Diğer projeler lüks konutlara veya deniz kenarı dairelere odaklanırken, bu bina mevcut restoranı ve üstün kentsel konumu ile öne çıkmaktadır. 1.100.000 €'luk fiyat aralığı, bölgedeki diğer üst düzey gayrimenkullere uygundur, ancak ticari alan için ek değer katmaktadır. Marbella'nın gayrimenkul piyasası, yaşam tarzı ve yatırım fırsatları arayan uluslararası alıcıları çekmeye devam etmektedir. Bölgedeki gayrimenkuller, dünya standartlarındaki golf sahaları, güzel plajlar ve gelişen turizm endüstrisinden yararlanmaktadır. Bu özel proje, sunulan olanaklar, potansiyel gelir kaynağı (restoran aracılığıyla) ve şehir yaşamına doğrudan erişim açısından avantajlara sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella şehir merkezinde yer alan bina, plaja ve çok sayıda olanaklara yürüme mesafesindedir. Üstün konumu, çevrenin sunduğu tüm kentsel avantajlardan yararlanırken yerel yaşam ritmine kolayca entegre olmasını sağlar.
Bu bina, yaşam alanlarını ticari faaliyetlerle birleştirmek isteyen bireyler veya aileler için esneklik sunar. Tam olanaklara sahip üstün konumu, onu konforlu ve fonksiyonel bir ev haline getirir.
Bina, mükemmel durumda ve iyi bakılmış mevcut bir yapı olarak satılmaktadır. Alıcılar için sorunsuz bir geçiş sağlayarak, daha fazla yenileme gerektirmeden taşınmaya hazırdır.
Bu mevcut bir yapıdır ve yeni geliştirilen projelerin ayırt edici özelliklerini sunmaz. Tasarımı ve olanakları inşa edildiği zamanki standartları yansıtmaktadır. Yeni inşaat garantileri dahil değildir.
Bu mülk, özellikle şehir olanaklarını ve plaja yakınlığı takdir edenler için uygundur. Ofise kolay erişim sağlayan veya evden çalışabileceğiniz bir yer arayan ve iş gününden sonra canlı şehir hayatının tadını çıkarmak isteyen bir profesyonelseniz, burası sizin için idealdir. Ayrıca, yaşam alanlarını restoran gibi küçük bir işletmeyle birleştirmek isteyen girişimciler için de caziptir. İkinci bir mülk arayan ve güneşin, plajın ve yerel mutfağın tadını çıkarmak isteyenler için de çekicidir. Marbella şehir merkezinde yaşamak, arabaya ihtiyaç duymadan plaj yaşamına, kültürel etkinliklere ve çeşitli yemek seçeneklerine anında erişim anlamına gelir.
Bina mükemmel durumda sunulmaktadır ve gösterilen özeni yansıtmaktadır. Döşemeler arasında, alana sıcaklık ve incelik katan ahşap zeminler bulunmaktadır. Çift camlı pencereler iyi bir ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlar. Bina, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ile donatılmıştır. Ayrıca, açık havada dinlenmek ve güneşin tadını çıkarmak için ek alan sunan özel bir teras ve solaryum bulunmaktadır. Tesis bünyesinde, konaklama sektörü veya başka amaçlarla dönüştürmek isteyenler için ideal bir restoran bulunmaktadır. Ek olarak, yerleşik gardıroplar bol depolama alanı sunmaktadır.
Bu binanın başlangıç fiyatı 1.100.000 €'dur. Tesis, toplam 135 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odası ve 3 banyo sunmaktadır. Fiyatlandırması, Marbella'nın seçkin bir bölgesindeki üstün konumunu ve sunduğu benzersiz konut ve ticari alan kombinasyonunu yansıtmaktadır. Çok yönlülüğü sayesinde, konut, ticari alan veya her ikisini birden arayan çeşitli alıcıları çekmektedir.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu bina, sakinlerine canlı bir şehir yaşamı deneyimi sunuyor. Plajlara, restoranlara, mağazalara ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolay ve rahat hale getiriyor. Sabahları sahil kenarındaki bir kafede kahve ile güne başlanabilir, öğleden sonraları yakındaki mağazalarda alışveriş yapılabilir ve akşamları çok sayıda restorandan biri seçilebilir. Bölgedeki çok sayıda spor merkezi ve yüzme havuzu, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Aileler için yakındaki okullar eğitim seçenekleri sunarken, iyi gelişmiş sağlık tesisleri huzur sağlamaktadır. Bina, rahat bir yaşam alanı sunarken, mevcut restoran bölümü ticari girişimler için potansiyel sunmaktadır.
Marbella, Malaga eyaletinde yer alan ve Costa del Sol'un bir parçası olan canlı bir şehirdir. Pitoresk plajları, golf sahaları ve hareketli gece hayatı ile ünlüdür. Şehir, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir, bu da kolay hareket imkanı sağlar. Yakındaki 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için eğitim seçenekleri sunmaktadır. Sadece 738 metre uzaklıktaki plaj ve birkaç kilometre mesafedeki golf sahaları, eğlence faaliyetleri için bolca fırsat sunmaktadır.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki gayrimenkulün konumunu göstermekte, plajlara, mağazalara, restoranlara ve toplu taşıma araçlarına yakınlığını vurgulamaktadır. Gayrimenkulün kentsel bir ortamdaki üstün konumunu vurgulamakta ve Costa del Sol yaşam tarzına kolay erişim sağlamaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, ünlü Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Özerk Endülüs topluluğunda önemli bir yere sahiptir ve bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Stratejik konumu, Güney İspanya'yı keşfetmek ve diğer sahil kasabalarına ve iç mekanlara kolayca erişmek için ideal bir üs haline getirir. Marbella bölgesi, lüks yaşam tarzı, muhteşem plajları ve birinci sınıf golf sahaları ile tanınır ve dünyanın dört bir yanından tatilcileri ve sakinleri kendine çeker.
Binanın konumu mükemmeldir, plaja yürüme mesafesindedir ve Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre uzaklıktadır. Şehir merkezine çok yakın, süpermarkete 234 metre ve eczaneye sadece 8 metre mesafede olması, günlük yaşamın kolaylığını garanti eder. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Golf tutkunları, en yakını olan Golf Los Naranjos'a sadece 6.0 km mesafedeki birçok ünlü golf sahasına kolayca ulaşabilirler. Toplu taşıma sistemi, şehir içi ve çevresinde seyahati kolaylaştıran 11 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12-26°C ortalama yıllık sıcaklıkları ile keyifli bir yaşam ortamı sunan Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 saat bol güneş ışığı alarak güneş severler için bir cennet haline gelmektedir. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalarak plaj aktiviteleri için idealdir. Şehir, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alarak, aşırı sıcaklıklardan uzak ılıman bir iklime katkıda bulunur. Yılda 34 yerel tatil günü, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, Playa de la Bajadilla (738m), Playa de Casablanca (2.4km) ve Playa de la Fontanilla (2.9km) gibi 10 Mavi Bayrak plajı da dahil olmak üzere çok sayıda plaja ev sahipliği yapmaktadır. Plajlar kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve dinlenme ve su sporları için idealdir. Bölge ayrıca Golf Los Naranjos (6.0km) gibi dünya standartlarında birçok golf sahasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, Supera Miraflores (0.7km) ve Polideportivo Francisco Norte (0.4km) gibi yüzme havuzları ve spor merkezleri de dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunan 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, ünlü Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Özerk Endülüs topluluğunda önemli bir yere sahiptir ve bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Stratejik konumu, Güney İspanya'yı keşfetmek ve diğer sahil kasabalarına ve iç mekanlara kolayca erişmek için ideal bir üs haline getirir. Marbella bölgesi, lüks yaşam tarzı, muhteşem plajları ve birinci sınıf golf sahaları ile tanınır ve dünyanın dört bir yanından tatilcileri ve sakinleri kendine çeker.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL442202
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, verilere dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
