Denna unika byggnad, belägen i hjärtat av Marbella, erbjuder en kombination av bostads- och kommersiella utrymmen. Dess utmärkta läge i en gågata kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till stranden. Fastigheten är i utmärkt skick, redo att bebos eller för omedelbar drift av restaurangen.
Jämfört med projekt som 'Ocean View Marbella' (från 960 000 €) och 'Salvia' (från 845 000 €), som också ligger i Marbella, erbjuder denna byggnad ett unikt förslag genom att integrera en fullt fungerande restaurang med bostadsutrymmen. 'Santa Clara Homes' (från 1 245 000 €) representerar ett annat segment, troligen mer fokuserat på nybyggda bostadsvillor. Priset på 1 100 000 € för denna specifika fastighet motiveras av dess dubbla funktion, utmärkta skick, centrala läge i gamla stan och omedelbara tillgänglighet av kommersiella utrymmen. Detta skiljer den från rent bostadsprojekt eller de som fortfarande är i byggfasen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden är strategiskt placerad i en livlig gågata, bara några steg från viktiga torg och gator. Den omedelbara närheten till affärer, restauranger och stranden (738 m) gör det till en attraktiv plats i hjärtat av Marbella, där stadens dynamik möter kustlivet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en integrerad lösning för boende och verksamhet. Den är lämplig för direkta användare som vill ha en lägenhet med ett omedelbart användbart kommersiellt utrymme, eller för investerare som siktar på hyresintäkter från båda segmenten. Det centrala läget uppfyller behovet av bekvämlighet och tillgänglighet.
Detta är en befintlig byggnad i utmärkt skick av underhåll och bevarande. Den är fullt möblerad och redo att flytta in. Restaurangen är också fullt utrustad och redo att starta sin verksamhet, vilket möjliggör en snabb driftsättning.
Denna byggnad är fullt möblerad och redo för omedelbar användning. Den erbjuder ingen nybyggnadspotential eller möjlighet till anpassning som i nybyggnadsprojekt. Det kommersiella utrymmet som erbjuds är en etablerad restaurang, inte en tom yta för andra ändamål.
Denna fastighet passar för entreprenörer som söker en integrerad lösning för boende och arbete för att fullt ut njuta av medelhavslivet. Den är idealisk för par eller små familjer som vill bo i en dynamisk stadsmiljö och samtidigt driva sin egen restaurang. Läget är perfekt för dem som värdesätter närheten till bekvämligheter och stranden och som vill uppleva det autentiska Marbella, långt från turiststråken, men ändå centralt. Detta erbjudande är också attraktivt för investerare som vill förvärva en fastighet med omedelbar intäktspotential.
Byggnaden presenterar sig i utmärkt skick, vilket återspeglar en noggrann renovering och underhåll. Bostadsområdena har trägolv av hög kvalitet och inbyggda garderober för organisation. Luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Fönstren är dubbelglasade, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Den privata terrassen och solariet erbjuder ytterligare uteplatser för avkoppling. Den integrerade restaurangen är professionellt utrustad och redo för drift, vilket indikerar hög funktionalitet och kvalitet i de kommersiella utrymmena.
Byggnaden säljs från 1.100.000 €. Den omfattar två sovrum och tre badrum på en boyta av 135 m². Fastigheten är fullt möblerad och i utmärkt skick, inklusive en fullt utrustad restaurang med giltigt driftstillstånd. Prissättningen återspeglar den unika kombinationen av bostadsutrymme och etablerad verksamhet i ett utmärkt läge i centrala Marbella.
Denna byggnad förkroppsligar stadslivet i Marbella. Dess läge i en gågata innebär att du omges av en livlig atmosfär. Affärer, kaféer och restauranger ligger precis runt hörnet, medan stranden Playa de la Bajadilla är tillgänglig på bara några minuters promenad. Den dagliga rytmen styrs av stadens aktivitet och närheten till havet. Förutom bostadsutrymmet inkluderar enheten en fullt utrustad restaurang, vilket erbjuder en särskild potential för entreprenörer som vill bo och arbeta här. Syd- och sydvästläget lovar mycket dagsljus i bostadsområdena och på den privata terrassen.
Att bo i denna byggnad innebär att fördjupa sig i hjärtat av Marbella. Du är bara några steg från många restauranger, kaféer, banker och butiker. Den omedelbara närheten till ett apotek (8 m) och ett sjukhus (996 m) erbjuder säkerhet och bekvämlighet. Stranden är lättillgänglig till fots (738 m), liksom fritidsbåtshamnar och sportcenter. Stadsmiljön är väl ansluten, och elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten underlättar förflyttning utan bil.
Projektet är strategiskt beläget i den historiska stadskärnan av Marbella, ett stadsområde känt för sin livlighet och sina bekvämligheter. Närheten till viktiga tjänster och stranden understryker attraktiviteten hos denna plats för ett bekvämt stadsliv vid kusten.
Denna byggnad ligger i hjärtat av Marbella, en känd stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den är en del av regionens kommunalförbund och är säte för det rättsdistrikt som bär dess namn. Dess läge inom kommunen på 114,3 km², med 159 786 invånare, placerar projektet i centrum av händelsernas mitt. Marbella är känt för sin lyxiga livsstil och sina förstklassiga bekvämligheter, och erbjuder goda förbindelser till andra städer på Costa del Sol.
Tillgängligheten är en nyckelfunktion för denna plats. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort. Flera golfbanor, som Golf Los Naranjos, är tillgängliga inom 6 km. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är bra med 39 km. Affärer, inklusive en stormarknad, ligger bara 234 m bort. Närheten till ett sjukhus (996 m) och ett apotek (8 m) ger ytterligare säkerhet. Stadsinfrastrukturen med 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser gör förflyttningar enkla och flexibla.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka fem månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Projektet ligger på en höjd av 29 meter över havet och drar nytta av en platt topografi med en svag lutning på 1,7% mot stranden. Dessa förhållanden gynnar ett behagligt utomhusliv under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Elva stränder med Blå Flagg, inklusive de närliggande Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de Casablanca (2,4 km), inbjuder till avkoppling och bad. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) inom räckhåll. Dessutom finns fritidsbåtshamnar som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), sportcenter och simbassänger, som erbjuder varierande aktiviteter för alla smaker.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna byggnad ligger i hjärtat av Marbella, en känd stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den är en del av regionens kommunalförbund och är säte för det rättsdistrikt som bär dess namn. Dess läge inom kommunen på 114,3 km², med 159 786 invånare, placerar projektet i centrum av händelsernas mitt. Marbella är känt för sin lyxiga livsstil och sina förstklassiga bekvämligheter, och erbjuder goda förbindelser till andra städer på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL442202
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
