Tämä ainutlaatuinen rakennus sijaitsee Marbellan sydämessä ja tarjoaa yhdistelmän asuin- ja liiketiloja. Sen erinomainen sijainti kävelykadulla yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja rannan läheisyyden. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, valmis asumiseen tai ravintolan välittömään käyttöön.
Verrattuna projekteihin, kuten 'Ocean View Marbella' (alkaen 960 000 €) ja 'Salvia' (alkaen 845 000 €), jotka sijaitsevat myös Marbellassa, tämä rakennus tarjoaa ainutlaatuisen kokonaisuuden yhdistämällä täysin toimivan ravintolan ja asuintilat. 'Santa Clara Homes' (alkaen 1 245 000 €) edustaa eri segmenttiä, todennäköisesti enemmän uusia asuntovilloja. Tämän tietyn kiinteistön 1 100 000 €:n hinta on perusteltu sen kaksoistoiminnolla, erinomaisella kunnolla, keskeisellä sijainnilla vanhassakaupungissa ja välittömällä liiketilan saatavuudella. Tämä erottaa sen puhtaasti asuinkiinteistöistä tai rakennusvaiheessa olevista projekteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rakennus sijaitsee strategisesti vilkkaalla kävelykadulla, vain muutaman askeleen päässä tärkeistä aukioista ja kaduista. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan (738 m) tekee siitä houkuttelevan sijainnin Marbellan keskustassa, jossa kaupungin dynamiikka kohtaa rannikkoelämän.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät integroitua asunto- ja yritysratkaisua. Se sopii suorille käyttäjille, jotka haluavat asunnon välittömästi käyttökelpoisella liiketilalla, tai sijoittajille, jotka tavoittelevat vuokratuloja molemmista segmenteistä. Keskeinen sijainti täyttää mukavuuden ja saavutettavuuden tarpeet.
Tämä on olemassa oleva rakennus erinomaisessa kunnossapito- ja säilytystilassa. Se on täysin kalustettu ja valmis muuttamaan. Ravintola on myös täysin varusteltu ja valmis aloittamaan toimintansa, mikä mahdollistaa nopean käyttöönoton.
Tämä rakennus on täysin kalustettu ja valmis välittömään käyttöön. Se ei tarjoa uusia rakennusmahdollisuuksia tai räätälöintimahdollisuuksia, kuten uudiskohteissa. Tarjottu liiketila on vakiintunut ravintola, ei tyhjä tila muihin tarkoituksiin.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka etsivät integroitua asunto- ja työratkaisua nauttiakseen täysin välimerellisestä elämästä. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat asua dynaamisessa kaupunkiympäristössä ja samalla pyörittää omaa ravintolaansa. Sijainti on täydellinen niille, jotka arvostavat läheisyyttä palveluihin ja rantaan ja haluavat kokea Marbellan autenttisen elämän, kaukana turistialueista, mutta silti keskeisellä paikalla. Tämä tarjous on myös houkutteleva sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön välittömällä tuottopotentiaalilla.
Rakennus on erinomaisessa kunnossa, mikä heijastaa huolellista kunnostusta ja ylläpitoa. Oleskelutiloissa on laadukkaat puulattiat ja sisäänrakennetut vaatekaapit järjestelyä varten. Ilmastointi takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Yksityinen terassi ja solarium tarjoavat lisäulkotiloja rentoutumiseen. Integroitu ravintola on ammattimaisesti varusteltu ja valmis toimintaan, mikä osoittaa liiketilojen korkeaa toiminnallisuutta ja laatua.
Rakennus on myynnissä alkaen 1.100.000 €. Se sisältää kaksi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 135 m²:n asumispinta-alalla. Kiinteistö on täysin kalustettu ja erinomaisessa kunnossa, mukaan lukien täysin varusteltu ravintola, jolla on voimassa oleva toimilupa. Hinnoittelu heijastaa ainutlaatuista yhdistelmää asuintilaa ja vakiintunutta liiketoimintaa Marbellan keskustan etuoikeutetulla paikalla.
Tämä rakennus ilmentää Marbellan kaupunkielämää. Sen sijainti kävelykadulla tarkoittaa, että olet eloisan ilmapiirin ympäröimänä. Kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat aivan nurkan takana, kun taas Playa de la Bajadilla -rantaan pääsee muutamassa minuutissa kävellen. Päivittäinen rytmi määräytyy kaupungin toiminnan ja meren läheisyyden mukaan. Asuintilan lisäksi yksikköön kuuluu täysin varusteltu ravintola, joka tarjoaa erityisen potentiaalin yrittäjille, jotka haluavat asua ja työskennellä täällä. Etelä- ja lounaisorientaatio lupaavat paljon luonnonvaloa oleskelutiloihin ja yksityiselle terassille.
Asuminen tässä rakennuksessa tarkoittaa uppoutumista Marbellan sydämeen. Olet vain muutaman askeleen päässä lukuisista ravintoloista, kahviloista, pankeista ja kaupoista. Välitön läheisyys apteekkiin (8 m) ja sairaalaan (996 m) tarjoaa turvallisuutta ja mukavuutta. Rantaan pääsee helposti kävellen (738 m), samoin kuin venesatamiin ja urheilukeskuksiin. Kaupunkiympäristö on hyvin palveltu, ja yksitoista julkista liikenneyhteyttä 50 pysäkillä lähellä helpottavat liikkumista ilman autoa.
Projekti sijaitsee strategisesti Marbellan historiallisessa keskustassa, kaupunkialueella, joka tunnetaan eloisuudestaan ja mukavuuksistaan. Läheisyys välttämättömiin palveluihin ja rantaan korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta mukavalle rannikkokaupunkielämälle.
Tämä rakennus sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on tunnettu kaupunki Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Se kuuluu alueen kuntaliittoon ja on saman nimisen oikeuspiirin pääkaupunki. Sen sijainti 114,3 km²:n kunnassa, jossa on 159 786 asukasta, sijoittaa projektin tapahtumien keskipisteeseen. Marbella on tunnettu luksuselämäntyylistään ja ensiluokkaisista palveluistaan, ja se tarjoaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin kaupunkeihin.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avainominaisuus. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat saavutettavissa 6 km:n säteellä. Yhteys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on hyvä, 39 km. Kaupat, mukaan lukien supermarket, ovat vain 234 metrin päässä. Läheisyys sairaalaan (996 m) ja apteekkiin (8 m) tarjoaa lisäturvaa. Kaupungin infrastruktuuri 11 julkisella liikenneyhteydellä ja 50 pysäkillä tekee liikkumisesta helppoa ja joustavaa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä ja auringonpaistetunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin viiden kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Projekti sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja hyötyy tasaisesta topografiasta, jonka kaltevuus rantaan on vain 1,7 %. Nämä olosuhteet edistävät miellyttävää ulkoilmaelämää suuren osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Yksitoista Sininen lippu -rantaa, mukaan lukien läheiset Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de Casablanca (2,4 km), kutsuvat rentoutumaan ja uimaan. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat ulottuvilla. Lisäksi alueella on venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), urheilukeskukset ja uima-altaat, jotka tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja jokaiseen makuun.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä rakennus sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on tunnettu kaupunki Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Se kuuluu alueen kuntaliittoon ja on saman nimisen oikeuspiirin pääkaupunki. Sen sijainti 114,3 km²:n kunnassa, jossa on 159 786 asukasta, sijoittaa projektin tapahtumien keskipisteeseen. Marbella on tunnettu luksuselämäntyylistään ja ensiluokkaisista palveluistaan, ja se tarjoaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin kaupunkeihin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL442202
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
