Расположенное в центре Марбельи, это здание предлагает уникальное сочетание жилых и коммерческих помещений, идеально подходящее для покупателей, ищущих удобство и качество жизни. Недвижимость находится в оживленном городском районе с доступом ко всем необходимым удобствам, что делает его идеальным местом для наслаждения образом жизни на Коста-дель-Соль. Здание находится в отличном состоянии, хорошо содержится и готово к немедленному заселению.
По сравнению с соседними проектами, такими как Ocean View Marbella (от €960 000), Salvia (от €845 000) и Santa Clara Homes (от €1 245 000), этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание жилых и коммерческих помещений в центре Марбельи. В то время как другие проекты могут быть сосредоточены на роскошных резиденциях или апартаментах на берегу моря, это здание выделяется благодаря своему существующему ресторану и превосходному городскому расположению. Его ценовой диапазон в €1 100 000 соответствует другим объектам премиум-класса в этом районе, но с добавленной ценностью коммерческого пространства. Рынок недвижимости Марбельи продолжает привлекать международных покупателей, ищущих как образ жизни, так и инвестиционные возможности. Объекты недвижимости в этом районе выигрывают от наличия полей для гольфа мирового класса, прекрасных пляжей и процветающей туристической индустрии. Этот конкретный проект имеет преимущество с точки зрения предлагаемых удобств, потенциального источника дохода (через ресторан) и прямого доступа к городской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Здание находится в центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и множества удобств. Его превосходное расположение позволяет легко интегрироваться в местный ритм жизни, одновременно наслаждаясь всеми городскими преимуществами.
Это здание предлагает гибкость для людей или семей, которые хотят совместить жилое пространство с коммерческой деятельностью. Его отличное расположение в сочетании с полным набором удобств делает его комфортным и функциональным домом.
Здание продается как существующее строение в отличном, ухоженном состоянии. Оно готово к заселению без необходимости дальнейшего ремонта, обеспечивая покупателям беспроблемный переезд.
Это существующее здание, оно не предлагает новых функций, характерных для новых застроек. Его дизайн и удобства отражают стандарты времени постройки. Новые строительные гарантии не включены.
Эта недвижимость особенно подходит для тех, кто ценит городские удобства и близость к пляжу. Если вы профессионал, ищущий место для легкого доступа к офису или для работы на дому, и желающий наслаждаться оживленной городской жизнью после рабочего дня, это место для вас. Оно также привлекательно для предпринимателей, желающих совместить свое жилье с малым бизнесом, таким как ресторан. Для тех, кто ищет второе жилье и хочет наслаждаться солнцем, пляжем и местной кухней, это также отличный вариант. Проживание в центре Марбельи означает мгновенный доступ к пляжной жизни, культурным мероприятиям и разнообразным ресторанам, без необходимости полагаться на автомобиль.
Здание представлено в превосходном состоянии, что свидетельствует об уходе. Отделка включает деревянные полы, придающие пространству тепло и изысканность. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звукоизоляцию и энергоэффективность. В доме установлен кондиционер для комфорта в любое время года. Кроме того, есть частная терраса и солярий, предлагающие дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и принятия солнечных ванн. На территории есть ресторан, идеально подходящий для ресторанного бизнеса или для тех, кто хочет переоборудовать его для других целей. Кроме того, встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения.
Стоимость этого здания начинается от €1 100 000. Недвижимость предлагает две спальни и три ванные комнаты, общей площадью 135 кв. м. Его цена отражает превосходное расположение в престижном районе Марбельи, а также уникальное сочетание жилых и коммерческих помещений. Благодаря своей универсальности, оно привлекает разнообразных покупателей, ищущих жилье, коммерческое пространство или и то, и другое.
Это здание в сердце Марбельи предлагает жителям яркий городской образ жизни. С возможностью дойти пешком до пляжа, ресторанов, магазинов и общественного транспорта, повседневная жизнь становится легкой и удобной. Утро можно начать с кофе в прибрежном кафе, днем заняться покупками в близлежащих магазинах, а вечером выбрать один из многочисленных ресторанов. Наличие многочисленных спортивных центров и бассейнов в этом районе способствует активному образу жизни. Для семей близлежащие школы предлагают образовательные возможности, а хорошо развитая система здравоохранения обеспечивает спокойствие. Само здание предлагает комфортное жилое пространство, а его существующая ресторанная часть предоставляет потенциал для коммерческого предприятия.
Марбелья — это оживленный город в провинции Малага, являющийся частью Коста-дель-Соль. Он известен своими живописными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Город обладает развитой инфраструктурой, включая 11 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает легкую мобильность. Близость к 138 ресторанам, 29 аптекам и 20 банкам удовлетворяет повседневные потребности жителей. В районе расположены 41 начальная и 28 средних школ, предоставляющих образовательные возможности для семей. Близость к пляжу (всего 738 метров) и нескольким полям для гольфа открывает широкие возможности для досуга.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в центре Марбельи, подчеркивая его близость к пляжам, магазинам, ресторанам и общественному транспорту. Она подчеркивает превосходное расположение объекта в городской среде, обеспечивая легкий доступ к образу жизни на Коста-дель-Соль.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью знаменитого Коста-дель-Соль. Он занимает видное место в автономном сообществе Андалусия и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Его стратегическое расположение делает его идеальной базой для изучения южной Испании и легкого доступа к другим прибрежным городам и внутренним достопримечательностям. Регион Марбельи известен своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа, привлекая отдыхающих и жителей со всего мира.
Расположение здания превосходно, до пляжа можно добраться пешком, а до пляжа Ла Бахадилья всего 738 метров. Он находится в непосредственной близости от центра города, в 234 метрах от супермаркета и всего в 8 метрах от аптеки, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км по прямой. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких известных полей, ближайшее из которых, Golf Los Naranjos, находится всего в 6,0 км. Система общественного транспорта хорошо развита, с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение по городу и его окрестностям.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C, что обеспечивает приятные условия проживания. Регион получает обильное количество солнечного света, около 3856 часов в год, что делает его райским местом для любителей солнца. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно держится выше 20°C, что идеально подходит для пляжных развлечений. Город расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату без экстремальных температур. 34 местных праздника в году предоставляют жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться многочисленными пляжами, в том числе 10 пляжами с голубым флагом, такими как Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, что идеально подходит для отдыха и водных видов спорта. Этот район также является раем для любителей гольфа, с множеством полей мирового класса, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км). Кроме того, имеется 415 спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, такие как Supera Miraflores (0,7 км) и Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), предлагающие широкий спектр возможностей для отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью знаменитого Коста-дель-Соль. Он занимает видное место в автономном сообществе Андалусия и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Его стратегическое расположение делает его идеальной базой для изучения южной Испании и легкого доступа к другим прибрежным городам и внутренним достопримечательностям. Регион Марбельи известен своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа, привлекая отдыхающих и жителей со всего мира.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL442202
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
