Ocean View Marbella (€960,000부터), Salvia (€845,000부터), Santa Clara Homes (€1,245,000부터)와 같은 주변 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 마르베야 중심부에 독특한 주거 및 상업 복합체를 제공합니다. 다른 프로젝트는 고급 레지던스나 해변가 아파트에 초점을 맞출 수 있지만, 이 건물은 기존 레스토랑과 뛰어난 도시적 위치로 인해 두드러집니다. €1,100,000의 가격대는 해당 지역의 다른 고급 부동산과 일치하지만, 상업 공간의 추가 가치를 지닙니다. 마르베야의 부동산 시장은 라이프스타일과 투자 기회를 모두 찾는 국제 구매자들을 계속해서 유치하고 있습니다. 이 지역의 부동산은 세계적 수준의 골프 코스, 아름다운 해변, 번성하는 관광 산업의 혜택을 받습니다. 이 특정 프로젝트는 제공되는 편의 시설, 잠재적인 수입원(레스토랑을 통해) 및 도시 생활에 대한 직접적인 접근성 측면에서 이점을 가집니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 건물은 마르베야 중심부에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 탁월한 위치 덕분에 주변 도시의 모든 이점을 누리면서 지역 생활 리듬에 쉽게 통합될 수 있습니다.
이 건물은 주거 공간과 상업 활동을 결합하고자 하는 개인이나 가족에게 유연성을 제공합니다. 완벽한 편의 시설과 결합된 탁월한 위치 덕분에 편안하고 기능적인 집이 될 것입니다.
이 건물은 훌륭하고 잘 관리된 기존 건물로 판매됩니다. 추가적인 리모델링 없이 즉시 이주할 수 있으며, 구매자에게 번거로움 없는 이전을 보장합니다.
이것은 기존 건물이며, 신규 프로젝트의 특징인 새로운 개발 기능은 제공하지 않습니다. 디자인과 편의 시설은 건축 당시의 기준을 반영합니다. 새로운 건축 보증은 포함되지 않습니다.
이 부동산은 특히 도시 편의 시설과 해변 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다. 만약 당신이 사무실에 쉽게 접근하거나 집에서 일할 수 있는 곳을 찾고, 업무 후에 활기찬 도시 생활을 즐기고 싶어하는 전문가라면, 이곳이 바로 당신을 위한 곳입니다. 레스토랑과 같은 소규모 사업체와 주거지를 결합하려는 기업가에게도 매력적입니다. 두 번째 집을 찾고 태양, 해변, 현지 요리를 즐기고 싶은 분들에게도 매력적입니다. 마르베야 중심부에 거주하는 것은 자동차에 의존하지 않고도 해변 생활, 문화 행사 및 다양한 식사 옵션에 즉시 접근할 수 있음을 의미합니다.
건물은 훌륭한 상태로 제공되며, 세심한 관리를 보여줍니다. 마감에는 공간에 따뜻함과 세련됨을 더하는 목재 바닥이 포함됩니다. 이중 유리창은 우수한 방음 및 에너지 효율성을 제공합니다. 건물에는 연중 편안함을 보장하는 에어컨이 설치되어 있습니다. 또한, 개인 테라스와 솔라리움이 있어 야외 휴식과 일광욕을 위한 추가 공간을 제공합니다. 숙박 시설 부문이나 다른 용도로 전환하려는 분들에게 이상적인 레스토랑이 있습니다. 또한, 붙박이 옷장은 충분한 수납 공간을 제공합니다.
이 건물의 가격은 €1,100,000부터 시작합니다. 이 부동산은 침실 2개와 욕실 3개를 갖추고 있으며, 총 주거 면적은 135m²입니다. 가격은 마르베야의 주요 지역에서의 탁월한 위치와 제공되는 독특한 주거 및 상업 공간의 조합을 반영합니다. 다재다능함 덕분에 주거 공간, 상업 공간 또는 둘 다를 찾는 다양한 구매자들을 끌어들입니다.
마르베야의 심장부에 위치한 이 건물은 주민들에게 활기찬 도시 생활 방식을 제공합니다. 해변, 레스토랑, 상점, 대중교통까지 도보로 접근 가능하여 일상생활이 쉽고 편리합니다. 아침에는 해변가의 카페에서 커피를 마시고, 오후에는 근처 상점에서 쇼핑을 하고, 저녁에는 수많은 레스토랑 중에서 선택할 수 있습니다. 지역 내 수많은 스포츠 센터와 수영장은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 가족들에게는 가까운 학교들이 교육 기회를 제공하며, 잘 발달된 의료 시설은 마음의 평화를 보장합니다. 건물 자체는 편안한 생활 공간을 제공하며, 기존 레스토랑 공간은 상업적 사업 기회를 제공합니다.
마르베야는 코스타 델 솔의 일부인 말라가 지방에 위치한 활기찬 도시입니다. 그림 같은 해변, 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 이 도시는 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 포함한 잘 발달된 인프라를 갖추고 있어 이동이 용이합니다. 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 가까이 있어 주민들의 일상적인 요구를 충족시킵니다. 이 지역에는 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있어 가족들을 위한 교육 기회를 제공합니다. 단 738미터 떨어진 해변과 몇 킬로미터 떨어진 여러 골프 코스는 레크리에이션 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다.
이 지도는 마르베야 중심부의 부동산 위치를 보여주며, 해변, 상점, 레스토랑 및 대중교통과의 근접성을 강조합니다. 도시 환경의 탁월한 위치를 강조하여 코스타 델 솔 라이프스타일에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
말라가 지방에 위치한 마르베야는 유명한 코스타 델 솔의 필수적인 부분입니다. 안달루시아 자치 공동체에서 중요한 위치를 차지하며 지역 자치 단체 협회의 본부입니다. 전략적 위치는 남부 스페인을 탐험하기 위한 이상적인 기지를 제공하며, 다른 해안 도시와 내륙 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야 지역은 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명하며, 전 세계의 휴양객과 주민들을 끌어들입니다.
건물의 위치는 훌륭하며, 해변까지 도보로 이동 가능하고, 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)는 불과 738미터 떨어져 있습니다. 시내 중심가에서 매우 가깝고, 슈퍼마켓까지 234미터, 약국까지는 불과 8미터 떨어져 있어 일상생활의 편리함을 보장합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 39km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 가장 가까운 골프장인 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)까지 불과 6.0km 떨어진 여러 유명 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통 시스템은 11개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 잘 발달되어 있어 도시와 주변 지역을 이동하기 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 평균 연간 기온이 12°C에서 26°C 사이인 지중해성 기후를 자랑하며, 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 연간 약 3856시간의 풍부한 일조량으로 햇볕을 좋아하는 사람들에게 천국입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상을 유지하여 해변 활동에 이상적입니다. 이 도시는 해발 29미터 높이에 위치하여 극심한 기온 없이 온화한 기후에 기여합니다. 연간 34개의 지역 축제는 주민들에게 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야는 플라야 데 라 바하디야(738m), 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등 10개의 블루 플래그 해변을 포함한 여러 해변을 자랑합니다. 해변은 짧은 도보 거리에 있어 휴식과 수상 스포츠에 이상적입니다. 이 지역은 골프 애호가들에게도 천국이며, 골프 로스 나란호스(6.0km)와 같은 세계적인 수준의 골프 코스가 많습니다. 또한, 슈퍼 미라플로레스(0.7km) 및 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.4km)와 같은 수영장 및 스포츠 센터를 포함한 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 마르베야는 유명한 코스타 델 솔의 필수적인 부분입니다. 안달루시아 자치 공동체에서 중요한 위치를 차지하며 지역 자치 단체 협회의 본부입니다. 전략적 위치는 남부 스페인을 탐험하기 위한 이상적인 기지를 제공하며, 다른 해안 도시와 내륙 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야 지역은 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스로 유명하며, 전 세계의 휴양객과 주민들을 끌어들입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL442202
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자들이 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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