Розташована в центрі Марбельї, ця будівля пропонує унікальне поєднання житлових та комерційних приміщень, ідеальне для покупців, які шукають зручність та якість життя. Нерухомість знаходиться в жвавому міському середовищі з пішохідною доступністю до всіх основних зручностей, що робить її ідеальним вибором для насолоди стилем життя Коста-дель-Соль. Будівля в чудовому стані, добре доглянута і готова до негайного заселення.
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Ocean View Marbella (від 960 000 €), Salvia (від 845 000 €) та Santa Clara Homes (від 1 245 000 €), ця нерухомість пропонує унікальне поєднання житлових та комерційних приміщень у серці Марбельї. Хоча інші проекти можуть зосереджуватися на розкішних резиденціях або апартаментах на березі моря, ця будівля виділяється своїм існуючим рестораном та чудовим міським розташуванням. Її ціновий діапазон 1 100 000 € відповідає іншим преміальним об'єктам у цьому районі, але з додатковою цінністю комерційного простору. Ринок нерухомості Марбельї продовжує залучати міжнародних покупців, які шукають як спосіб життя, так і інвестиційні можливості. Об'єкти нерухомості в цьому районі виграють від полів для гольфу світового класу, прекрасних пляжів та процвітаючої туристичної індустрії. Цей конкретний проект має переваги з точки зору запропонованих зручностей, потенційного джерела доходу (через ресторан) та прямого доступу до міського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будівля розташована в центрі Марбельї, в пішій доступності від пляжу та численних зручностей. Її чудове розташування дозволяє легко інтегруватися в місцевий ритм життя, насолоджуючись усіма міськими перевагами околиць.
Ця будівля пропонує гнучкість для осіб або сімей, які бажають поєднати житловий простір з комерційною діяльністю. Її чудове розташування, разом із повним набором зручностей, робить її комфортним та функціональним домом.
Будівля продається як існуючий об'єкт у відмінному, добре доглянутому стані. Вона готова до заселення без необхідності подальших ремонтів, забезпечуючи покупцям безпроблемний перехід.
Це існуюча будівля, вона не пропонує нових функцій розробки, типових для нових проектів. Її дизайн та зручності відображають стандарти часу будівництва. Нові будівельні гарантії не включені.
Ця нерухомість особливо підходить для тих, хто цінує міські зручності та близькість до пляжу. Якщо ви професіонал, який шукає місце з легким доступом до офісу або для роботи з дому, і хочете насолоджуватися жвавим міським життям після робочого дня, це місце для вас. Воно також привабливе для підприємців, які хочуть поєднати своє житло з малим бізнесом, таким як ресторан. Для тих, хто шукає другу нерухомість і хоче насолоджуватися сонцем, пляжем та місцевою кухнею, це також привабливий варіант. Життя в центрі Марбельї означає миттєвий доступ до пляжного життя, культурних заходів та різноманітних закладів харчування, без необхідності покладатися на автомобіль.
Будівля представлена у відмінному стані, що свідчить про належний догляд. Оздоблення включає дерев'яні підлоги, що додають простору тепла та вишуканості. Вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу звукоізоляцію та енергоефективність. Нерухомість оснащена кондиціонером для комфорту протягом усього року. Крім того, є приватна тераса та солярій, що пропонують додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі та сонячних ванн. На території є ресторан, ідеальний для сфери гостинності або для тих, хто хоче переобладнати його для інших цілей. Вбудовані шафи також забезпечують достатньо місця для зберігання.
Ціна цієї будівлі починається від 1 100 000 €. Нерухомість пропонує дві спальні та три ванні кімнати, із загальною житловою площею 135 м². Її ціна відображає її чудове розташування в престижному районі Марбельї, а також унікальне поєднання житлових та комерційних просторів, які вона пропонує. Завдяки своїй універсальності, вона приваблює різноманітних покупців, які шукають житло, комерційне приміщення або обидва.
Ця будівля в серці Марбельї пропонує мешканцям жвавий міський спосіб життя. Завдяки пішохідній доступності до пляжу, ресторанів, магазинів та громадського транспорту, повсякденне життя стає легким та зручним. Ранок можна розпочати з кави в прибережному кафе, післяобідній час провести за покупками в сусідніх магазинах, а ввечері вибрати один із численних ресторанів. Численні спортивні центри та басейни в районі підтримують активний спосіб життя. Для сімей, близькі школи пропонують освітні можливості, тоді як добре розвинені медичні установи забезпечують спокій. Сама будівля пропонує комфортний житловий простір, тоді як існуюча ресторанна частина пропонує потенціал для комерційної діяльності.
Марбелья - це жваве місто в провінції Малага, частина Коста-дель-Соль. Воно відоме своїми мальовничими пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 11 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує мобільність. Близькість до 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків задовольняє повсякденні потреби мешканців. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл у районі пропонує освітні можливості для сімей. Близькість до пляжу всього за 738 метрів та кількох полів для гольфу за кілька кілометрів пропонує безліч можливостей для відпочинку.
Ця карта показує розташування нерухомості в центрі Марбельї, підкреслюючи її близькість до пляжів, магазинів, ресторанів та громадського транспорту. Вона підкреслює чудове розташування нерухомості в міському середовищі, що забезпечує легкий доступ до стилю життя Коста-дель-Соль.
Марбелья, розташована в провінції Малага, є невід'ємною частиною знаменитої Коста-дель-Соль. Вона займає помітне місце в автономному співтоваристві Андалусія і є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Її стратегічне розташування робить її ідеальною базою для дослідження Південної Іспанії, з легким доступом до інших прибережних міст та внутрішніх визначних пам'яток. Регіон Марбельї відомий своїм розкішним способом життя, прекрасними пляжами та полями для гольфу світового класу, що приваблюють як відпочиваючих, так і мешканців з усього світу.
Розташування будівлі чудове, в пішій доступності від пляжу, причому Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів. Воно дуже близько до центру міста, за 234 метри від супермаркету та лише за 8 метрів від аптеки, що гарантує легкість повсякденного життя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 39 км по прямій. Любителі гольфу можуть легко дістатися до кількох відомих полів для гольфу, найближче, Golf Los Naranjos, знаходиться лише за 6,0 км. Система громадського транспорту добре розвинена, з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування містом та його околицями.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середніми річними температурами від 12°C до 26°C, що забезпечує приємне середовище для життя. Регіон користується рясним сонячним світлом, приблизно 3856 сонячних годин на рік, що робить його раєм для любителів сонця. Сезон купання триває 5 місяців, причому температура води зазвичай залишається вище 20°C, що ідеально підходить для пляжних розваг. Місто розташоване на висоті 29 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату без екстремальних температур. 34 місцеві свята на рік надають мешканцям можливість пізнати місцеву культуру.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья може похвалитися численними пляжами, включаючи 10 пляжів із Блакитним прапором, таких як Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Пляжі знаходяться в короткій пішій доступності, що ідеально підходить для відпочинку та водних видів спорту. Регіон також є раєм для любителів гольфу, з багатьма полями світового класу, такими як Golf Los Naranjos (6,0 км). Крім того, є 415 спортивних споруд, включаючи басейни та спортивні центри, такі як Supera Miraflores (0,7 км) та Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), що пропонують широкий спектр можливостей для відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, розташована в провінції Малага, є невід'ємною частиною знаменитої Коста-дель-Соль. Вона займає помітне місце в автономному співтоваристві Андалусія і є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Її стратегічне розташування робить її ідеальною базою для дослідження Південної Іспанії, з легким доступом до інших прибережних міст та внутрішніх визначних пам'яток. Регіон Марбельї відомий своїм розкішним способом життя, прекрасними пляжами та полями для гольфу світового класу, що приваблюють як відпочиваючих, так і мешканців з усього світу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL442202
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
