Denne unikke bygning, beliggende i hjertet af Marbella, tilbyder en kombination af bolig- og erhvervsområder. Dens fremragende beliggenhed i et gågadeområde kombinerer byens bekvemmeligheder med nærheden til stranden. Ejendommen er i fremragende stand, klar til beboelse eller til øjeblikkelig drift af restauranten.
Sammenlignet med projekter som 'Ocean View Marbella' (fra € 960.000) og 'Salvia' (fra € 845.000), som også ligger i Marbella, tilbyder denne bygning en unik proposition ved at integrere en fuldt operationel restaurant med boligarealer. 'Santa Clara Homes' (fra € 1.245.000) repræsenterer et andet segment, sandsynligvis mere fokuseret på nye boligvillaer. Prisen på € 1.100.000 for denne specifikke ejendom er berettiget af dens dobbelte funktion, fremragende stand, centrale beliggenhed i den gamle bydel og den umiddelbare tilgængelighed af erhvervslokalerne. Dette adskiller den fra rent boligprojekter eller dem, der stadig er i byggefasen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen er strategisk placeret i en livlig gågade, kun få skridt fra vigtige pladser og gader. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og stranden (738 m) gør den til en attraktiv beliggenhed i hjertet af Marbella, hvor byens dynamik møder kystlivet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en integreret løsning til bolig og forretning. Den er velegnet til direkte brugere, der ønsker en lejlighed med et kommercielt område, der kan udnyttes øjeblikkeligt, eller til investorer, der sigter mod lejeindtægter fra begge segmenter. Den centrale beliggenhed opfylder behov for komfort og tilgængelighed.
Dette er en eksisterende bygning i fremragende stand for vedligeholdelse og bevaring. Den er fuldt møbleret og klar til indflytning. Restauranten er også fuldt udstyret og klar til at starte sin virksomhed, hvilket muliggør en hurtig idriftsættelse.
Denne bygning er fuldt møbleret og klar til øjeblikkelig brug. Den tilbyder ikke nyt byggepotentiale eller mulighed for tilpasning som i nybyggerprojekter. Det kommercielle område, der tilbydes, er en etableret restaurant, ikke et tomt område til andre formål.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger en integreret løsning til bolig og arbejde for fuldt ud at nyde middelhavslivet. Den er ideel til par eller små familier, der ønsker at bo i et dynamisk bymiljø og samtidig drive deres egen restaurant. Beliggenheden er perfekt for dem, der værdsætter nærheden til faciliteter og stranden og som ønsker at opleve det autentiske Marbella, væk fra turiststrøgene, men alligevel centralt. Dette tilbud er også attraktivt for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med umiddelbar indtjeningspotentiale.
Bygningen fremstår i fremragende stand, hvilket afspejler en omhyggelig renovering og vedligeholdelse. Opholdsrummene er udstyret med trægulve af høj kvalitet og indbyggede skabe til organisering. Aircondition sikrer komfort året rundt. Vinduerne er med termoruder, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Den private terrasse og solariet tilbyder yderligere udendørsarealer til afslapning. Den integrerede restaurant er professionelt udstyret og klar til drift, hvilket indikerer høj funktionalitet og kvalitet af erhvervslokalerne.
Bygningen sælges fra €1.100.000. Den omfatter to soveværelser og tre badeværelser på et beboeligt areal på 135 m². Ejendommen er fuldt møbleret og i fremragende stand, inklusive en fuldt udstyret restaurant med gyldig driftstilladelse. Prisstrukturen afspejler den unikke kombination af boligareal og etableret forretning på en privilegeret beliggenhed i centrum af Marbella.
Denne bygning legemliggør Marbellas byliv. Dens beliggenhed i et gågadeområde betyder, at du er omgivet af en levende atmosfære. Butikker, caféer og restauranter ligger lige om hjørnet, mens Playa de la Bajadilla-stranden er tilgængelig på få minutters gang. Den daglige rytme bestemmes af byens aktivitet og nærheden til havet. Ud over boligområdet omfatter enheden en fuldt udstyret restaurant, der tilbyder et særligt potentiale for iværksættere, der ønsker at bo og arbejde her. Syd- og sydvestvendt orientering lover rigeligt dagslys i opholdsrummene og på den private terrasse.
At bo i denne bygning betyder at fordybe sig i hjertet af Marbella. Du er kun få skridt fra mange restauranter, caféer, banker og butikker. Den umiddelbare nærhed til et apotek (8 m) og et hospital (996 m) giver sikkerhed og komfort. Stranden er let tilgængelig til fods (738 m), ligesom marinaer og sportscentre. Byområdet er godt forbundet, og elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden letter mobilitet uden bil.
Projektet er strategisk placeret i det historiske centrum af Marbella, et byområde kendt for sin vitalitet og sine bekvemmeligheder. Nærheden til essentielle tjenester og stranden understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for et behageligt byliv ved kysten.
Denne bygning ligger i hjertet af Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er en del af regionens kommunesammenslutning og er sæde for det retsdistrikt, der bærer dens navn. Dens placering inden for kommunen på 114,3 km², med 159.786 indbyggere, placerer projektet i centrum af begivenhederne. Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil og førsteklasses faciliteter, og tilbyder god forbindelse til andre byer på Costa del Sol.
Tilgængelighed er et nøgletræk ved denne placering. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 m væk. Flere golfbaner, som Golf Los Naranjos, er tilgængelige inden for 6 km. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er god med 39 km. Butikker, inklusive et supermarked, ligger kun 234 m væk. Nærheden til et hospital (996 m) og et apotek (8 m) giver yderligere sikkerhed. Byinfrastrukturen med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder gør mobilitet nem og fleksibel.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Projektet ligger i en højde af 29 meter over havets overflade og drager fordel af en flad topografi med en let hældning på 1,7% mod stranden. Disse forhold bidrager til et behageligt udendørsliv det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Elleve strande med Blåt Flag, herunder de nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2,4 km), inviterer til afslapning og svømning. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for rækkevidde. Desuden er der marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), sportscentre og svømmebassiner, der tilbyder varierede aktiviteter for enhver smag.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne bygning ligger i hjertet af Marbella, en kendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er en del af regionens kommunesammenslutning og er sæde for det retsdistrikt, der bærer dens navn. Dens placering inden for kommunen på 114,3 km², med 159.786 indbyggere, placerer projektet i centrum af begivenhederne. Marbella er kendt for sin luksuriøse livsstil og førsteklasses faciliteter, og tilbyder god forbindelse til andre byer på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL442202
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
