Ten wyjątkowy budynek, położony w sercu Marbelli, oferuje połączenie przestrzeni mieszkalnych i komercyjnych. Jego doskonała lokalizacja w strefie dla pieszych łączy miejskie udogodnienia z bliskością plaży. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego uruchomienia restauracji.
W porównaniu do projektów takich jak 'Ocean View Marbella' (od 960 000 €) i 'Salvia' (od 845 000 €), również zlokalizowanych w Marbelli, ten budynek oferuje unikalną propozycję poprzez integrację w pełni funkcjonalnej restauracji z przestrzeniami mieszkalnymi. 'Santa Clara Homes' (od 1 245 000 €) reprezentuje inny segment, prawdopodobnie bardziej skupiony na nowych willach mieszkalnych. Cena 1 100 000 € za tę konkretną nieruchomość jest uzasadniona jej podwójną funkcją, doskonałym stanem, centralną lokalizacją na starym mieście i natychmiastową dostępnością lokalu komercyjnego. Wyróżnia to go od projektów czysto mieszkalnych lub tych, które są jeszcze w fazie budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Budynek jest strategicznie zlokalizowany w tętniącej życiem strefie dla pieszych, zaledwie kilka kroków od ważnych placów i ulic. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i plaży (738 m) czyni go atrakcyjnym miejscem w centrum Marbelli, gdzie miejski dynamizm spotyka się z życiem nadmorskim.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących poszukujących zintegrowanego rozwiązania mieszkaniowo-biznesowego. Nadaje się dla użytkowników bezpośrednich, którzy chcą mieszkanie z natychmiastowo wykorzystywalną przestrzenią komercyjną, lub dla inwestorów celujących w dochody z wynajmu z obu segmentów. Centralna lokalizacja zaspokaja potrzeby komfortu i dostępności.
Jest to istniejący budynek w doskonałym stanie technicznym i konserwacyjnym. Jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Restauracja jest również w pełni wyposażona i gotowa do rozpoczęcia działalności, co umożliwia szybkie uruchomienie.
Ten budynek jest w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego użytku. Nie oferuje potencjału nowej zabudowy ani możliwości personalizacji, jak w projektach deweloperskich. Oferowana przestrzeń komercyjna to istniejąca restauracja, a nie pusta powierzchnia do innych celów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących zintegrowanego rozwiązania mieszkaniowego i zawodowego, aby w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem. Jest idealna dla par lub małych rodzin, które chcą mieszkać w dynamicznym środowisku miejskim, jednocześnie prowadząc własną restaurację. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy cenią sobie bliskość udogodnień i plaży oraz chcą doświadczyć autentycznego życia Marbelli, z dala od turystycznych miejsc, ale wciąż centralnie. Ta oferta jest również atrakcyjna dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość z natychmiastowym potencjałem dochodowym.
Budynek prezentuje się w doskonałym stanie, co odzwierciedla staranne odnowienie i konserwację. Części mieszkalne posiadają wysokiej jakości drewniane podłogi i wbudowane szafy ułatwiające organizację. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Okna są dwuszybowe, co przyczynia się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Prywatny taras i solarium oferują dodatkowe przestrzenie zewnętrzne do relaksu. Zintegrowana restauracja jest profesjonalnie wyposażona i gotowa do działania, co świadczy o wysokiej funkcjonalności i jakości lokali komercyjnych.
Budynek jest sprzedawany od 1 100 000 €. Obejmuje dwa pokoje i trzy łazienki na powierzchni mieszkalnej 135 m². Nieruchomość jest w pełni umeblowana i w doskonałym stanie, w tym w pełni wyposażona restauracja z ważnym pozwoleniem na działalność. Struktura cenowa odzwierciedla unikalne połączenie przestrzeni mieszkalnej i ugruntowanej działalności w uprzywilejowanej lokalizacji w centrum Marbelli.
Ten budynek uosabia miejskie życie Marbelli. Jego lokalizacja w strefie dla pieszych oznacza, że jesteś otoczony żywą atmosferą. Sklepy, kawiarnie i restauracje znajdują się tuż za rogiem, podczas gdy plaża Playa de la Bajadilla jest dostępna w ciągu kilku minut spacerem. Codzienny rytm wyznacza aktywność miasta i bliskość morza. Oprócz przestrzeni mieszkalnej, jednostka zawiera w pełni wyposażoną restaurację, oferującą szczególny potencjał dla przedsiębiorców, którzy chcą tu mieszkać i pracować. Orientacja południowa i południowo-zachodnia obiecuje dużo naturalnego światła w częściach dziennych i na prywatnym tarasie.
Życie w tym budynku oznacza zanurzenie się w sercu Marbelli. Jesteś zaledwie kilka kroków od wielu restauracji, kawiarni, banków i sklepów. Bezpośrednia bliskość apteki (8 m) i szpitala (996 m) zapewnia bezpieczeństwo i komfort. Do plaży można łatwo dojść pieszo (738 m), podobnie jak do marin i centrów sportowych. Środowisko miejskie jest dobrze skomunikowane, a jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu ułatwia poruszanie się bez samochodu.
Projekt jest strategicznie zlokalizowany w historycznym centrum Marbelli, obszarze miejskim znanym ze swojej żywotności i udogodnień. Bliskość niezbędnych usług i plaży podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla wygodnego życia w nadmorskim mieście.
Ten budynek znajduje się w sercu Marbelli, znanego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest częścią stowarzyszenia gmin regionu i siedzibą sądu rejonowego o tej samej nazwie. Jego lokalizacja w gminie o powierzchni 114,3 km², liczącej 159 786 mieszkańców, plasuje projekt w centrum wydarzeń. Marbella słynie z luksusowego stylu życia i pierwszorzędnych udogodnień, oferując dobre połączenia z innymi miastami Costa del Sol.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od hotelu. Kilka pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, jest dostępnych w odległości 6 km. Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol jest dobre, 39 km. Sklepy, w tym supermarket, znajdują się zaledwie 234 m od hotelu. Bliskość szpitala (996 m) i apteki (8 m) zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Infrastruktura miejska z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami sprawia, że przemieszczanie się jest łatwe i elastyczne.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi, około pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Projekt znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i korzysta z płaskiego ukształtowania terenu z niewielkim nachyleniem 1,7% w kierunku plaży. Te warunki sprzyjają przyjemnemu życiu na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje wiele możliwości rekreacji. Jedenaście plaż z Błękitną Flagą, w tym pobliskie Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2,4 km), zapraszają do relaksu i kąpieli. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) w zasięgu ręki. Ponadto znajdują się tu mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), centra sportowe i baseny, oferujące różnorodne atrakcje dla każdego.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten budynek znajduje się w sercu Marbelli, znanego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest częścią stowarzyszenia gmin regionu i siedzibą sądu rejonowego o tej samej nazwie. Jego lokalizacja w gminie o powierzchni 114,3 km², liczącej 159 786 mieszkańców, plasuje projekt w centrum wydarzeń. Marbella słynie z luksusowego stylu życia i pierwszorzędnych udogodnień, oferując dobre połączenia z innymi miastami Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL442202
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
