Smještena u centru Marbelle, ova zgrada nudi jedinstvenu kombinaciju stambenih i poslovnih prostora, idealnu za kupce koji traže praktičnost i kvalitetu života. Nekretnina se nalazi u živopisnom urbanom okruženju s pješačkom dostupnošću do svih osnovnih sadržaja, što je čini savršenim izborom za uživanje u životnom stilu Costa del Sol. Zgrada je u izvrsnom stanju, dobro održavana i spremna za trenutno useljenje.
U usporedbi sa susjednim projektima poput Ocean View Marbella (od 960.000 €), Salvia (od 845.000 €) i Santa Clara Homes (od 1.245.000 €), ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju stambenih i poslovnih prostora u srcu Marbelle. Dok se drugi projekti mogu fokusirati na luksuzne rezidencije ili apartmane uz more, ova zgrada ističe se svojim postojećim restoranom i izvrsnom urbanom lokacijom. Njen cjenovni raspon od 1.100.000 € u skladu je s drugim vrhunskim nekretninama u području, ali s dodanom vrijednošću poslovnog prostora. Tržište nekretnina u Marbelli nastavlja privlačiti međunarodne kupce koji traže i životni stil i investicijske prilike. Nekretnine u tom području imaju koristi od golf terena svjetske klase, prekrasnih plaža i uspješne turističke industrije. Ovaj konkretni projekt ima prednost u pogledu ponuđenih sadržaja, potencijalnog izvora prihoda (putem restorana) i izravnog pristupa gradskom životu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zgrada se nalazi u centru Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Njezina izvrsna lokacija omogućuje lako uklapanje u lokalni životni ritam, istovremeno uživajući u svim urbanim prednostima okolice.
Ova zgrada nudi fleksibilnost za pojedince ili obitelji koje žele kombinirati životni prostor s komercijalnim aktivnostima. Njezina izvrsna lokacija, zajedno s potpunim sadržajima, čini je udobnim i funkcionalnim domom.
Zgrada se prodaje kao postojeći objekt u izvrsnom, dobro održavanom stanju. Spreman je za useljenje bez potrebe za daljnjim renoviranjem, pružajući kupcima prijelaz bez problema.
Ovo je postojeći objekt, ne nudi nove razvojne značajke tipične za nove projekte. Njegov dizajn i sadržaji odražavaju standarde vremena izgradnje. Nove građevinske garancije nisu uključene.
Ova nekretnina je posebno pogodna za one koji cijene urbane pogodnosti i blizinu plaže. Ako ste profesionalac koji traži mjesto s lakim pristupom do ureda ili za rad od kuće, i želite uživati u živopisnom gradskom životu nakon radnog dana, ovo je mjesto za vas. Također je atraktivna za poduzetnike koji žele kombinirati svoje stanovanje s malim poduzećem, poput restorana. Za one koji traže drugu nekretninu i žele uživati u suncu, plaži i lokalnoj kuhinji, to je također atraktivna opcija. Život u centru Marbelle znači trenutni pristup životu na plaži, kulturnim događajima i raznim restoranima, bez potrebe oslanjanja na automobil.
Zgrada je predstavljena u izvrsnom stanju, pokazujući brigu koja je uložena. Završni radovi uključuju drvene podove, dodajući toplinu i sofisticiranost prostoru. Prozori s dvostrukim ostakljenjem pružaju dobru zvučnu izolaciju i energetsku učinkovitost. Nekretnina je opremljena klima uređajem za udobnost tijekom cijele godine. Osim toga, ima privatnu terasu i solarij, nudeći dodatni prostor za opuštanje na otvorenom i sunčanje. Na licu mjesta postoji restoran, idealan za ugostiteljski sektor ili za one koji ga žele prenamijeniti za druge svrhe. Ugrađeni ormari također pružaju dovoljno prostora za pohranu.
Cijena ove zgrade počinje od 1.100.000 €. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe i tri kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 135 m². Njezina cijena odražava izvrsnu lokaciju u vrhunskom dijelu Marbelle, kao i jedinstvenu kombinaciju stambenih i poslovnih prostora koje nudi. Zbog svoje svestranosti, privlači razne kupce koji traže stambeni prostor, poslovni prostor ili oboje.
Ova zgrada u srcu Marbelle nudi stanovnicima živahan gradski način života. Uz pješačku dostupnost do plaže, restorana, trgovina i javnog prijevoza, svakodnevni život postaje lak i zgodan. Jutro može započeti šalicom kave u obalnom kafiću, poslijepodnevima provedenim u kupovini u obližnjim trgovinama, a navečer birajući između brojnih restorana. Brojni sportski centri i bazeni u području podržavaju aktivan način života. Za obitelji, obližnje škole nude obrazovne mogućnosti, dok dobro razvijeni zdravstveni objekti osiguravaju mir. Sama zgrada pruža udoban životni prostor, dok postojeći restoran nudi potencijal za komercijalnu djelatnost.
Marbella je živahni grad u pokrajini Málaga, dio Costa del Sol. Poznata je po svojim slikovitim plažama, golf terenima i užurbanom noćnom životu. Grad ima razvijenu infrastrukturu, uključujući 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Blizina 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka zadovoljava svakodnevne potrebe stanovnika. S 41 osnovnom i 28 srednjih škola u području, postoje obrazovne mogućnosti za obitelji. Blizina plaže samo 738 metara i nekoliko golf terena udaljenih samo nekoliko kilometara nudi obilje mogućnosti za rekreaciju.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u centru Marbelle, naglašavajući njezinu blizinu plažama, trgovinama, restoranima i javnom prijevozu. Ističe izvrsnu lokaciju nekretnine u urbanom okruženju, pružajući lak pristup životnom stilu Costa del Sol.
Marbella, smještena u pokrajini Málaga, sastavni je dio poznate Costa del Sol. Zauzima istaknuto mjesto u autonomnoj zajednici Andaluziji i sjedište je Udruge općina regije. Njezin strateški položaj čini je idealnom bazom za istraživanje južne Španjolske, s lakim pristupom drugim obalnim gradovima i unutarnjim atrakcijama. Područje Marbelle poznato je po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase, koji privlače turiste i stanovnike iz cijelog svijeta.
Lokacija zgrade je izvrsna, na pješačkoj udaljenosti od plaže, s Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. Vrlo je blizu centra grada, 234 metra od supermarketa i samo 8 metara od ljekarne, što jamči lakoću svakodnevnog života. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 39 km zračnom linijom. Golf entuzijasti mogu lako doći do nekoliko poznatih golf terena, najbliži, Golf Los Naranjos, udaljen je samo 6,0 km. Sustav javnog prijevoza dobro je razvijen, s 11 autobusnih linija i 50 stanica, što olakšava kretanje po gradu i okolici.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponosi mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, pružajući ugodno životno okruženje. Područje obiluje sunčevom svjetlu, s oko 3856 sunčanih sati godišnje, što ga čini rajem za ljubitelje sunca. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, pri čemu temperatura vode obično ostaje iznad 20°C, idealna za plažne aktivnosti. Grad se nalazi na 29 metara nadmorske visine, doprinoseći blagoj klimi bez ekstremnih temperatura. 34 lokalna praznika godišnje pružaju stanovnicima priliku da iskuse lokalnu kulturu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella se može pohvaliti brojnim plažama, uključujući 10 plaža s Plavom zastavom, poput Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Plaže su na kratkoj pješačkoj udaljenosti, idealne za opuštanje i vodene sportove. Područje je također raj za golf entuzijaste, s brojnim golf terenima svjetske klase, poput Golf Los Naranjos (6,0 km). Osim toga, postoji 415 sportskih objekata, uključujući bazene i sportske centre poput Supera Miraflores (0,7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), koji nude širok raspon mogućnosti za rekreaciju.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena u pokrajini Málaga, sastavni je dio poznate Costa del Sol. Zauzima istaknuto mjesto u autonomnoj zajednici Andaluziji i sjedište je Udruge općina regije. Njezin strateški položaj čini je idealnom bazom za istraživanje južne Španjolske, s lakim pristupom drugim obalnim gradovima i unutarnjim atrakcijama. Područje Marbelle poznato je po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase, koji privlače turiste i stanovnike iz cijelog svijeta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL442202
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i stambenosti, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
