Marbella központjában található ez az épület, amely egyedülálló lakó- és kereskedelmi területeket kínál, ideális azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmet és az életminőséget keresik. Az ingatlan egy élénk városi környezetben helyezkedik el, minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető távolságra, így tökéletes választás a Costa del Sol életstílusának élvezetéhez. Az épület kiváló állapotban van, jól karbantartott és azonnali beköltözésre kész.
A környező projektekkel, mint például az Ocean View Marbella (1.100.000 €-tól kezdődően), a Salvia (1.100.000 €-tól kezdődően) és a Santa Clara Homes (1.100.000 €-tól kezdődően) összehasonlítva, ez az ingatlan egyedülálló lakó- és kereskedelmi keveréket kínál Marbella szívében. Míg más projektek a luxuslakásokra vagy tengerparti apartmanokra összpontosíthatnak, ez az épület a meglévő éttermével és kiváló városi elhelyezkedésével tűnik ki. A 1,100,000 €-s árkategóriája összhangban van a környék más prémium ingatlanjaival, de hozzáadott értéket képvisel a kereskedelmi tér tekintetében. Marbella ingatlanpiaca továbbra is vonzza a nemzetközi vásárlókat, akik életstílust és befektetési lehetőségeket is keresnek. A régió ingatlanjai világszínvonalú golfpályákból, gyönyörű strandokból és virágzó turizmusból profitálnak. Ez a konkrét projekt előnye a kínált kényelem, a potenciális bevételi forrás (az éttermen keresztül) és a városi élethez való közvetlen hozzáférés tekintetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Marbella központjában található, sétatávolságra a strandtól és számos szolgáltatástól. Kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a helyi élet ritmusába való könnyű beilleszkedést, miközben élvezhetik a környező városi előnyöket.
Ez az épület rugalmasságot kínál azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik lakóterületüket kereskedelmi tevékenységekkel szeretnék kombinálni. Kiváló elhelyezkedése, a teljes körű szolgáltatásokkal együtt, kényelmes és funkcionális otthonná teszi.
Az épület használt ingatlan-ként kerül értékesítésre, kiváló, jól karbantartott állapotban. További felújítások nélkül azonnal beköltözhető, így problémamentes átmenetet biztosít a vásárlók számára.
Ez egy meglévő épület, nem kínál új fejlesztésekre jellemző funkciókat. Kialakítása és felszereltsége az építés korának színvonalát tükrözi. Új építési garanciák nem tartoznak bele.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét. Ha Ön egy olyan szakember, aki könnyen megközelíthető irodát vagy otthoni munkavégzésre alkalmas helyet keres, és a munkanap után szeretné élvezni a pezsgő városi életet, akkor ez a hely az Ön számára. Vonzó lehet vállalkozók számára is, akik lakóhelyüket egy kis üzlettel, például étteremmel szeretnék kombinálni. Azok számára is vonzó, akik második ingatlant keresnek, és szeretnék élvezni a napot, a strandot és a helyi konyhát. Marbella központjában élni azonnali hozzáférést jelent a tengerparti élethez, kulturális eseményekhez és változatos étkezési lehetőségekhez, anélkül, hogy autótól kellene függeni.
Az épület kiváló állapotban került bemutatásra, ami a gondoskodást tükrözi. A kivitelezés magában foglalja a fa padlókat, amelyek meleget és kifinomultságot kölcsönöznek a térnek. A dupla üvegezésű ablakok jó hangszigetelést és energiahatékonyságot biztosítanak. Az ingatlan klímaberendezéssel van felszerelve a egész éves kényelem érdekében. Ezenkívül saját terasszal és szoláriummal rendelkezik, amelyek további helyet kínálnak a szabadtéri kikapcsolódáshoz és napozáshoz. Az épületben található egy étterem, amely ideális a vendéglátóipar számára, vagy azok számára, akik más célokra szeretnék átalakítani. Továbbá, a beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak.
Az épület ára 1.100.000 €-tól kezdődik. Az ingatlan két hálószobát és három fürdőszobát kínál, összesen 135 m² lakóterülettel. Árazása tükrözi Marbella egyik kiemelt helyén található kiváló elhelyezkedését, valamint az általa kínált egyedülálló lakó- és kereskedelmi területek kombinációját. Sokoldalúsága révén vonzza a lakó-, kereskedelmi területeket vagy mindkettőt kereső vásárlókat.
Marbella szívében elhelyezkedő épület pezsgő városi életmódot kínál a lakosoknak. A strand, éttermek, üzletek és tömegközlekedés gyalogos távolságra történő elérése megkönnyíti és kényelmessé teszi a mindennapi életet. A reggelek kezdődhetnek egy kávéval egy tengerparti kávézóban, a délutánokat a közeli üzletekben való vásárlással lehet tölteni, az estét pedig a számos étterem egyikének kiválasztásával. A számos sportközpont és uszoda a környéken támogatja az aktív életmódot. Családok számára a közeli iskolák oktatási lehetőségeket kínálnak, míg a jól fejlett egészségügyi intézmények nyugalmat biztosítanak. Maga az épület kényelmes életteret biztosít, míg a meglévő éttermi rész potenciált kínál kereskedelmi vállalkozások számára.
Marbella egy élénk város Málaga tartományban, a Costa del Sol része. Híres festői strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről. A város fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 11 tömegközlekedési vonalat és 50 buszmegállót, ami megkönnyíti a mobilitást. A 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank közelsége kielégíti a lakosok napi szükségleteit. A környéken található 41 általános és 28 középiskola oktatási lehetőségeket kínál a családok számára. A mindössze 738 méterre lévő strand és a néhány kilométerre lévő golfpályák rengeteg szabadidős lehetőséget kínálnak.
Ez a térkép Marbella központjában mutatja az ingatlan elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és tömegközlekedéshez való közelségét. Hangsúlyozza az ingatlan kiváló elhelyezkedését egy városi környezetben, amely könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol életstílusához.
Marbella, Málaga tartományban található, a híres Costa del Sol szerves része. Jelentős helyet foglal el Andalúzia autonóm közösségében, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi Dél-Spanyolország felfedezéséhez, könnyű hozzáféréssel más tengerparti városokhoz és belföldi látnivalókhoz. Marbella régiója luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert, amelyek világszerte vonzzák a nyaralókat és a lakosokat egyaránt.
Az épület elhelyezkedése kiváló, gyalogosan elérhető a strandtól, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van. Nagyon közel van a városközponthoz, 234 méterre egy szupermarkettől és mindössze 8 méterre egy gyógyszertártól, ami garantálja a mindennapi élet kényelmét. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 39 km-re található. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek számos neves golfpályát, a legközelebbi, a Golf Los Naranjos, mindössze 6,0 km-re van. A tömegközlekedési rendszer jól fejlett, 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a városban és környékén való közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, kellemes életkörnyezetet biztosítva. A régió bőséges napfényben részesül, évente körülbelül 3856 napsütéses órával, ami a napfény szerelmeseinek paradicsomává teszi. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett marad, ami ideális a strandoláshoz. A város 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami hozzájárul a mérsékelt éghajlathoz, távol a szélsőséges hőmérsékletektől. Az évi 34 helyi ünnep lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos stranddal büszkélkedhet, köztük 10 Kék zászlós stranddal, mint például a Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) és Playa de la Fontanilla (2,9 km). A strandok rövid sétával elérhetők, ideálisak pihenéshez és vízi sportokhoz. A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, számos világszínvonalú golfpályával, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km). Emellett 415 sportlétesítmény található, beleértve uszodákat és sportközpontokat, mint például a Supera Miraflores (0,7 km) és a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), amelyek széles körű szabadidős lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga tartományban található, a híres Costa del Sol szerves része. Jelentős helyet foglal el Andalúzia autonóm közösségében, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi Dél-Spanyolország felfedezéséhez, könnyű hozzáféréssel más tengerparti városokhoz és belföldi látnivalókhoz. Marbella régiója luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismert, amelyek világszerte vonzzák a nyaralókat és a lakosokat egyaránt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL442202
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
