Táto budova sa nachádza v centre Marbelly a ponúka jedinečnú kombináciu obytných a komerčných priestorov, ideálnu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a kvalitu života. Nehnuteľnosť sa nachádza v pulzujúcom mestskom prostredí s pešou dostupnosťou ku všetkým základným službám, čo z nej robí dokonalú voľbu pre vychutnanie si životného štýlu Costa del Sol. Budova je vo výbornom stave, dobre udržiavaná a pripravená na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní so susednými projektmi ako Ocean View Marbella (od 960 000 €), Salvia (od 845 000 €) a Santa Clara Homes (od 1 245 000 €), táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu obytných a komerčných priestorov v srdci Marbelly. Zatiaľ čo iné projekty sa môžu zameriavať na luxusné rezidencie alebo apartmány pri mori, táto budova vyniká svojou existujúcou reštauráciou a vynikajúcou mestskou polohou. Jej cenové rozpätie 1 100 000 € zodpovedá iným prémiovým nehnuteľnostiam v oblasti, ale s pridanou hodnotou komerčného priestoru. Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle naďalej priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich životný štýl aj investičné príležitosti. Nehnuteľnosti v tejto oblasti ťažia z golfových ihrísk svetovej úrovne, krásnych pláží a prosperujúceho turistického priemyslu. Tento konkrétny projekt má výhodu z hľadiska ponúkaných služieb, potenciálneho zdroja príjmov (prostredníctvom reštaurácie) a priameho prístupu k mestskému životu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Budova sa nachádza v centre Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže a mnohých služieb. Jej vynikajúca poloha umožňuje ľahkú integráciu do miestneho životného rytmu a zároveň si užíva všetky mestské výhody okolia.
Táto budova ponúka flexibilitu pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú kombinovať obytný priestor s komerčnými aktivitami. Jej vynikajúca poloha spolu s kompletným vybavením z nej robí pohodlný a funkčný domov.
Budova sa predáva ako existujúca nehnuteľnosť vo výbornom, dobre udržiavanom stave. Je pripravená na nasťahovanie bez potreby ďalších renovácií, čím zabezpečuje bezproblémový prechod pre kupujúcich.
Ide o existujúcu budovu, neponúka nové developerské prvky typické pre nové projekty. Jej dizajn a vybavenie odrážajú štandardy doby výstavby. Nové stavebné záruky nie sú zahrnuté.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí oceňujú mestské pohodlie a blízkosť pláže. Ak ste profesionál hľadajúci miesto s ľahkým prístupom do kancelárie alebo na prácu z domu a chcete si po pracovnom dni užívať pulzujúci mestský život, toto je miesto pre vás. Je tiež atraktívna pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť svoje bývanie s malým podnikom, ako je reštaurácia. Pre tých, ktorí hľadajú druhú nehnuteľnosť a chcú si užívať slnko, pláž a miestnu kuchyňu, je to tiež atraktívna voľba. Život v centre Marbelly znamená okamžitý prístup k plážovému životu, kultúrnym podujatiam a rôznym možnostiam stravovania, bez potreby spoliehať sa na auto.
Budova je prezentovaná vo výbornom stave, čo svedčí o starostlivosti, ktorá jej bola venovaná. Povrchové úpravy zahŕňajú drevené podlahy, ktoré dodávajú priestoru teplo a sofistikovanosť. Dvojité zasklenie okien poskytuje dobrú zvukovú izoláciu a energetickú účinnosť. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou pre celoročné pohodlie. Okrem toho disponuje súkromnou terasou a soláriom, ktoré ponúkajú ďalší priestor na relaxáciu vonku a opaľovanie. Na mieste sa nachádza reštaurácia, ideálna pre pohostinský sektor alebo pre tých, ktorí ju chcú prestavať na iné účely. Vstavané skrine navyše poskytujú dostatok úložného priestoru.
Cena tejto budovy začína od 1 100 000 €. Nemocnosť ponúka dve spálne a tri kúpeľne s celkovou obytnou plochou 135 m². Jej cena odráža jej vynikajúcu polohu v prestížnej lokalite Marbelly, ako aj jedinečnú kombináciu obytných a komerčných priestorov, ktoré ponúka. Vďaka svojej všestrannosti priťahuje rôznych kupujúcich hľadajúcich bývanie, komerčný priestor alebo oboje.
Táto budova v srdci Marbelly ponúka obyvateľom pulzujúci mestský životný štýl. Vďaka pešej dostupnosti k pláži, reštauráciám, obchodom a verejnej doprave sa každodenný život stáva ľahkým a pohodlným. Rána môžu začať s kávou v pobrežnej kaviarni, popoludnia strávené nakupovaním v blízkych obchodoch a večer výberom z mnohých reštaurácií. Početné športové centrá a bazény v oblasti podporujú aktívny životný štýl. Pre rodiny ponúkajú blízke školy vzdelávacie možnosti, zatiaľ čo dobre rozvinuté zdravotnícke zariadenia zabezpečujú pokoj. Samotná budova poskytuje pohodlný životný priestor, zatiaľ čo existujúca reštauračná časť ponúka potenciál pre komerčné podnikanie.
Marbella je živé mesto v provincii Málaga, súčasť Costa del Sol. Je známe svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Mesto má rozvinutú infraštruktúru vrátane 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Blízkosť 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk uspokojuje každodenné potreby obyvateľov. S 41 základnou a 28 strednou školou v oblasti existujú vzdelávacie možnosti pre rodiny. Blízkosť pláže len 738 metrov a niekoľko golfových ihrísk vzdialených len pár kilometrov ponúka veľa rekreačných príležitostí.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v centre Marbelly, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, obchodom, reštauráciám a verejnej doprave. Zdôrazňuje vynikajúcu polohu nehnuteľnosti v mestskejšom prostredí, ktorá poskytuje ľahký prístup k životnému štýlu Costa del Sol.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je neoddeliteľnou súčasťou slávnej Costa del Sol. Zaujímavé miesto v autonómnom spoločenstve Andalúzia a je sídlom Združenia obcí regiónu. Jej strategická poloha z nej robí ideálnu základňu na objavovanie južného Španielska s ľahkým prístupom k iným pobrežným mestám a vnútrozemským atrakciám. Región Marbella je známy svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne, ktoré priťahujú dovolenkárov aj obyvateľov z celého sveta.
Poloha budovy je vynikajúca, v pešej vzdialenosti od pláže, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená iba 738 metrov. Je vo veľmi blízkej blízkosti centra mesta, 234 metrov od supermarketu a len 8 metrov od lekárne, čo zaručuje ľahkosť každodenného života. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 39 km vzdušnou čiarou. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť niekoľko známych golfových ihrísk, pričom najbližšie, Golf Los Naranjos, je vzdialené len 6,0 km. Systém verejnej dopravy je dobre rozvinutý, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste a jeho okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami medzi 12 °C a 26 °C, čo poskytuje príjemné životné prostredie. Región ťaží z hojného slnečného svitu, s približne 3856 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí raj pre milovníkov slnka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C, čo je ideálne pre plážové aktivity. Mesto sa nachádza 29 metrov nad morom, čo prispieva k miernej klíme bez extrémnych teplôt. 34 miestnych sviatkov ročne poskytuje obyvateľom príležitosť spoznať miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa môže pochváliť početnými plážami, vrátane 10 pláží s Modrou vlajkou, ako sú Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pláže sú v krátkej pešej vzdialenosti, ideálne na relaxáciu a vodné športy. Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, s mnohými golfovými ihriskami svetovej úrovne, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Okrem toho existuje 415 športových zariadení, vrátane bazénov a športových centier ako Supera Miraflores (0,7 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných možností.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je neoddeliteľnou súčasťou slávnej Costa del Sol. Zaujímavé miesto v autonómnom spoločenstve Andalúzia a je sídlom Združenia obcí regiónu. Jej strategická poloha z nej robí ideálnu základňu na objavovanie južného Španielska s ľahkým prístupom k iným pobrežným mestám a vnútrozemským atrakciám. Región Marbella je známy svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne, ktoré priťahujú dovolenkárov aj obyvateľov z celého sveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL442202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
