Разположен в един от най-търсените райони на Марбея, само на крачки от плажа Фонтаниля и крайбрежната алея, това търговско помещение предлага изключителна бизнес възможност. С площ от приблизително 282 кв.м., разположен на ъгъл, той осигурява отлична видимост и широк фасада, идеална за привличане както на местни жители, така и на целогодишни туристи. Местоположението му в една от най-оживените зони на Марбея, заобиколен от ресторанти, магазини и с постоянен пешеходен трафик, го прави идеално място за концепция от висок клас за хранене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този ресторант се намира в оживен район на Марбея, в непосредствена близост до плажа и основните градски артерии. Плътността на магазините и заведенията за хранене осигурява постоянен поток от клиенти и видимост. Удобното му местоположение го прави идеално място за търговски дейности.
Това помещение, специално проектирано за ресторантьорския бизнес, е идеално за предприемачи, търсещи места с голям трафик и стратегическо местоположение. Неговото просторно вътрешно разпределение и предимство на ъглово разположение създават идеални условия за създаване на уникално кулинарно преживяване, отговаряйки на високите изисквания за видимост и достъпност.
Този имот се предлага като съществуващо търговско помещение, в отлично състояние и вероятно наскоро реновирано, осигурявайки незабавна готовност за експлоатация. Неговият модерен интериорен дизайн и удобства, като напълно оборудвана кухня и бар зона, позволяват бързо стартиране без необходимост от мащабни първоначални ремонти.
Продажната цена на имота не включва обзавеждане, а основната гледка е към улицата. Въпреки наличието на покрита и частна тераса, местоположението не предлага изглед към морето или планината. Освен това, имотът е предназначен за търговска употреба и не е подходящ за жилищни цели.
Този търговски имот е подходящ за предприемачи, които искат да придобият съществуващ ресторантьорски бизнес или да стартират нова кулинарна концепция в район с доказана аудитория. Идеален за тези, които търсят място с висока видимост и пешеходен трафик, като оживена туристическа зона или оживен търговски район. Близостта до плажа и други удобства го правят привлекателна опция за бизнеси, насочени както към туристи, така и към местни жители, търсещи висококачествено гастрономическо преживяване. Пространството е подходящо и за други търговски приложения, които се възползват от видно ъглово местоположение.
Имотът е в отлично състояние и е наскоро реновиран, което показва високо ниво на завършеност и функционалност. Удобствата включват климатик за комфорт през цялата година, напълно оборудвана кухня, готова за професионална употреба, и интегриран бар. Наличието на частично обзаведен интериор и елементи като покрита и частна тераса предполага, че пространството е проектирано с оглед на комфортна и ефективна експлоатация. Основният изглед към улицата е характерен за градските търговски имоти.
Този търговски имот в Марбея се предлага на цена за прехвърляне от 350 000 €. Като се има предвид стратегическото му местоположение, площта от 282 м² и високата видимост, тази цена позиционира имота като конкурентна оферта на местния пазар. Исканата цена отразява потенциала на мястото като зона с интензивен трафик, привличаща клиенти през цялата година. Допълнителни подробности относно наличността и конкретните условия са на разположение при поискване.
Марбея, разположена в провинция Малага, е динамичен град, известен със своята космополитна атмосфера и луксозен начин на живот. Районът привлича разнообразна публика, от международни туристи до заможни жители, осигурявайки постоянно търсене на висококачествени заведения за настаняване. Близостта до плажа Ла Бахадиля гарантира непрекъснат поток от пешеходци, както през деня, така и през нощта. Градската среда осигурява достъп до различни удобства, включително бутици, художествени галерии и зони за отдих, допринасяйки за оживена и привлекателна атмосфера както за жителите, така и за посетителите.
Марбея, разположена в провинция Малага, е призната дестинация на Коста дел Сол. Градът предлага високо ниво на градски удобства, подкрепено от значително население и процъфтяващ туристически сектор. С над 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км, непосредствената околност е богата на услуги. Наличието на 415 спортни съоръжения и 11 линии на обществен транспорт с 50 спирки подчертава оживеността и достъпността на района. Средната годишна температура от 19,2°C и 3 856 слънчеви часа допринасят за привлекателен климат както за жителите, така и за посетителите.
Този търговски имот се намира в сърцето на Марбея, една от най-желаните локации на Коста дел Сол. Картата показва близостта до крайбрежието, основните транспортни артерии и концентрацията на градски удобства, подчертавайки стратегическата стойност на това място.
Марбея е виден град в провинция Малага и ключов компонент на Коста дел Сол. Разположен на южното крайбрежие на Испания, той се възползва от общата привлекателност на региона като туристическа и жилищна дестинация. Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона и център на съдебния окръг, носещ неговото име. С площ от 114,3 кв.км и население от около 159 786 души, Марбея служи като важен градски център, обслужващ както местните жители, така и голяма международна общност.
Имотът се намира само на 738 метра по права линия от плажа Playa de la Bajadilla, което го прави лесно достъпен пеша. Други плажове, като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, са съответно на 2,4 км и 2,9 км. Летище Малага (AGP) е на около 39 км по права линия, осигурявайки отлични международни връзки. Основни удобства като супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са в непосредствена близост. За голфърите различни голф игрища, включително Los Naranjos Golf, са на около 6 км. Наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки улеснява мобилността в града.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C до 26°C, с годишен средно 19,2°C. С исторически средно 3 856 слънчеви часа годишно, регионът се радва на много слънце. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C. Пейзажът се характеризира с надморска височина от 29 метра над морското равнище и почти равна 1,7% наклоненост към най-близкия плаж Playa de la Bajadilla. Тези климатични и географски характеристики допринасят за приятна жизнена среда през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението осигурява директен достъп до крайбрежието на Марбея, като най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Други известни плажове, като Playa de Casablanca и Playa de Nagüeles, също са на няколко километра. Марбея е известна със своите плажове със Син флаг, включително Playa de la Fontanilla, което показва високо качество на околната среда и удобства. Освен плажни дейности, районът предлага широки възможности за отдих. Има 415 спортни съоръжения, включително няколко голф игрища като Los Naranjos Golf на 6 км разстояние и различни спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е виден град в провинция Малага и ключов компонент на Коста дел Сол. Разположен на южното крайбрежие на Испания, той се възползва от общата привлекателност на региона като туристическа и жилищна дестинация. Градът е седалище на Асоциацията на общините в региона и център на съдебния окръг, носещ неговото име. С площ от 114,3 кв.км и население от около 159 786 души, Марбея служи като важен градски център, обслужващ както местните жители, така и голяма международна общност.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL632965
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други възможности за търговски имоти на Коста дел Сол, този имот в Марбея се позиционира като атрактивна опция, предвид цената от 350 000 €. Сравними проекти като Nikki Living (от 450 000 €) и Terrazas de Guadaiza I (от 431 655 €) в Марбея обикновено предлагат жилищни опции, докато този обект има специфична търговска функция. Цената за квадратен метър на този ресторант е конкурентна, особено като се има предвид неговото видно ъглово местоположение и близостта до плажа, което обикновено оправдава по-високи цени. Регионът Марбея е известен със своята ексклузивност и високо качество на живот, което се отразява в стойността както на жилищните, така и на търговските имоти. Наличието на много удобства и висок туристически поток подкрепят потенциалната рентабилност на заведение за хранене на това място.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
