Smješten u jednoj od najtraženijih lokacija u Marbelli, samo nekoliko koraka od plaže Fontanilla i šetnice uz obalu, ovaj poslovni prostor nudi izvanrednu poslovnu priliku. Prostor od približno 282 m², smješten na uglu, pruža izvrsnu vidljivost i široki fasadu, idealan za privlačenje kako lokalnog stanovništva, tako i cjelogodišnjih turista. Njegova lokacija u jednoj od najprometnijih zona Marbelle, okružen restoranima, trgovinama i s konstantnim pješačkim prometom, čini ga idealnim mjestom za vrhunski ugostiteljski koncept.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj restoran nalazi se u živahnom dijelu Marbelle, u neposrednoj blizini plaže i glavnih gradskih arterija. Gustoća trgovina i ugostiteljskih objekata osigurava stalan protok kupaca i vidljivost. Njegova povoljna lokacija čini ga idealnim mjestom za komercijalne aktivnosti.
Ovaj prostor, posebno dizajniran za ugostiteljstvo, idealan je za poduzetnike koji traže lokacije s velikim prometom i strateškim položajem. Njegov prostrani unutarnji raspored i povoljan kutni položaj stvaraju idealne uvjete za stvaranje jedinstvenog gastronomskog doživljaja, zadovoljavajući visoke zahtjeve za vidljivost i pristupačnost.
Ova nekretnina se nudi kao postojeći poslovni prostor, u izvrsnom stanju i vjerojatno nedavno renoviran, osiguravajući trenutnu spremnost za korištenje. Njegov moderan interijer i sadržaji, poput potpuno opremljene kuhinje i šanka, omogućuju brzo pokretanje bez potrebe za opsežnim početnim renoviranjem.
Prodajna cijena nekretnine ne uključuje namještaj, a glavni pogled je na ulicu. Unatoč postojanju natkrivene i privatne terase, lokacija ne nudi pogled na more ili planine. Dodatno, nekretnina je namijenjena za komercijalnu upotrebu i nije prikladna za stanovanje.
Ova komercijalna nekretnina je pogodna za poduzetnike koji žele preuzeti postojeći ugostiteljski posao ili pokrenuti novi kulinarski koncept u području s dokazanim publikom. Idealno za one koji traže lokaciju s visokom vidljivošću i pješačkim prometom, poput užurbane turističke zone ili živopisne trgovačke četvrti. Blizina plaže i drugih sadržaja čini je atraktivnom opcijom za tvrtke usmjerene kako na turiste, tako i na lokalno stanovništvo koje traži visokokvalitetno gastronomsko iskustvo. Prostor je također pogodan za druge komercijalne primjene koje imaju koristi od istaknutog kutnog položaja.
Nekretnina je u izvrsnom stanju i nedavno je renovirana, što ukazuje na visoku razinu završne obrade i funkcionalnosti. Sadržaji uključuju klima uređaj za cjelogodišnju udobnost, potpuno opremljenu kuhinju spremnu za profesionalnu upotrebu i integrirani bar. Prisutnost djelomično namještenog interijera i elemenata poput natkrivene i privatne terase sugerira da je prostor dizajniran s obzirom na udobno i učinkovito poslovanje. Glavni pogled na ulicu karakterističan je za gradske komercijalne nekretnine.
Ova komercijalna nekretnina u Marbelli nudi se po cijeni prijenosa od 350.000 €. S obzirom na stratešku lokaciju, površinu od 282 m² i visoku vidljivost, ova cijena pozicionira nekretninu kao konkurentnu ponudu na lokalnom tržištu. Tražena cijena odražava potencijal lokacije kao područja s intenzivnim prometom koje privlači kupce tijekom cijele godine. Dodatni detalji o dostupnosti i specifičnim uvjetima dostupni su na zahtjev.
Marbella, smještena u provinciji Málaga, dinamičan je grad poznat po svojoj kozmopolitskoj atmosferi i luksuznom načinu života. Područje privlači raznoliku publiku, od međunarodnih turista do imućnih stanovnika, osiguravajući stalnu potražnju za visokokvalitetnim ugostiteljskim objektima. Blizina plaže La Bajadilla jamči neprekinuti pješački promet, danju i noću. Urbano okruženje pruža pristup raznim sadržajima, uključujući butike, umjetničke galerije i rekreacijske prostore, doprinoseći živahnoj i atraktivnoj atmosferi kako za stanovnike, tako i za posjetitelje.
Marbella, smještena u provinciji Málaga, renomirana je destinacija na Costa del Sol. Grad nudi visoku razinu urbanih sadržaja, podržanih značajnim stanovništvom i uspješnim turističkim sektorom. S više od 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka u krugu od 2 km, neposredna okolica je bogata uslugama. Prisutnost 415 sportskih objekata i 11 linija javnog prijevoza s 50 stanica naglašava živost i dostupnost područja. Prosječna godišnja temperatura od 19,2°C i 3.856 sunčanih sati doprinose atraktivnoj klimi kako za stanovnike, tako i za posjetitelje.
Ovaj komercijalni objekt nalazi se u srcu Marbelle, jedne od najtraženijih lokacija na Costa del Sol. Karta pokazuje blizinu obale, glavnih prometnih arterija i koncentraciju urbanih sadržaja, naglašavajući stratešku vrijednost ove lokacije.
Marbella je istaknuti grad u provinciji Málaga i ključni dio Costa del Sol. Smještena na južnoj obali Španjolske, koristi opću atraktivnost regije kao turističke i rezidencijalne destinacije. Grad je sjedište Udruge općina regije i središte pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime. S površinom od 114,3 km² i populacijom od oko 159.786 stanovnika, Marbella služi kao važan urbani centar koji opslužuje kako lokalno stanovništvo, tako i veliku međunarodnu zajednicu.
Nekretnina se nalazi samo 738 metara zračne linije od plaže Playa de la Bajadilla, što je čini lako dostupnom pješice. Ostale plaže, poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, udaljene su 2,4 km, odnosno 2,9 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 39 km zračne linije, osiguravajući izvrsne međunarodne veze. Ključni sadržaji poput supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Za golfere su razna golf igrališta, uključujući Los Naranjos Golf, udaljena oko 6 km. Prisutnost 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica olakšava mobilnost unutar grada.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C, s godišnjim prosjekom od 19,2°C. S povijesnim prosjekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, regija ima puno sunca. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže najmanje 20°C. Krajolik karakterizira nadmorska visina od 29 metara iznad razine mora i gotovo ravni nagib od 1,7% prema najbližoj plaži Playa de la Bajadilla. Ove klimatske i geografske značajke doprinose ugodnom životnom okruženju većinu godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija pruža izravan pristup obali Marbelle, s najbližom plažom Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. Druge poznate plaže, poput Playa de Casablanca i Playa de Nagüeles, također su udaljene nekoliko kilometara. Marbella je poznata po svojim plažama s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Fontanilla, što ukazuje na visoku ekološku kvalitetu i sadržaje. Osim aktivnosti na plaži, područje nudi opsežne mogućnosti za rekreaciju. Postoji 415 sportskih objekata, uključujući nekoliko golf terena poput Los Naranjos Golf na 6 km udaljenosti i razne sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je istaknuti grad u provinciji Málaga i ključni dio Costa del Sol. Smještena na južnoj obali Španjolske, koristi opću atraktivnost regije kao turističke i rezidencijalne destinacije. Grad je sjedište Udruge općina regije i središte pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime. S površinom od 114,3 km² i populacijom od oko 159.786 stanovnika, Marbella služi kao važan urbani centar koji opslužuje kako lokalno stanovništvo, tako i veliku međunarodnu zajednicu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL632965
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninskim mogućnostima na Costa del Sol, ovaj objekt u Marbelli sa cijenom od 350.000 € pozicionira se kao atraktivna opcija. Usporedivi projekti poput Nikki Living (od 450.000 €) i Terrazas de Guadaiza I (od 431.655 €) u Marbelli obično nude stambene opcije, dok ovaj objekt ima specifičnu komercijalnu funkciju. Cijena po kvadratnom metru ovog restorana je konkurentna, posebno s obzirom na njegov istaknuti kutni položaj i blizinu plaže, što obično opravdava više cijene. Marbella regija poznata je po svojoj ekskluzivnosti i visokoj kvaliteti života, što se odražava u vrijednosti kako stambenih, tako i komercijalnih nekretnina. Prisutnost brojnih sadržaja i visoki turistički promet podržavaju potencijalnu profitabilnost ugostiteljskog objekta na ovoj lokaciji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
