Ta nieruchomość oferuje możliwość biznesową w Marbelli, znaczącym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jej lokalizacja blisko plaży i centrów miejskich tworzy sprzyjające środowisko dla lokali gastronomicznych. Miasto jest znane ze swojego turystycznego uroku i infrastruktury, co czyni je idealnym miejscem dla różnych typów działalności. Sama nieruchomość jest częścią tkanki miejskiej i korzysta z ustabilizowanego otoczenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Marbelli, strategicznie położona w miejskim otoczeniu z dostępem pieszym do licznych udogodnień. Bliskość plaży, zaledwie kilka minut spacerem, a także dobre połączenie z centrum miasta, charakteryzują atrakcyjność tej lokalizacji dla gastronomii.
Jako lokal gastronomiczny, lokalizacja jest kluczowa dla przyciągnięcia klientów. To miejsce oferuje widoczność w obszarze o dużym natężeniu ruchu pieszego i turystycznym. Bliskość plaż i miejskich udogodnień ułatwia dostęp dla gości i potencjalnych pracowników.
Jest to istniejąca nieruchomość, która była wykorzystywana jako restauracja. Nie stanowi ona części nowego projektu. Nacisk kładziony jest na przejęcie i ewentualne przeprojektowanie istniejących lokali, aby sprostać obecnym lub przyszłym potrzebom biznesowym.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana specjalnie do prowadzenia restauracji. Nie oferuje ona przestrzeni mieszkalnych i nie nadaje się do celów mieszkalnych. Konstrukcja i układ są ukierunkowane na działalność restauracyjną, co oznacza, że mogą być konieczne adaptacje dla innych rodzajów użytkowania.
Obiekt ten jest odpowiedni dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć lub rozszerzyć restaurację w uznanym regionie turystycznym. Może zainteresować restauratorów, którzy chcą skorzystać z dużej liczby turystów i mieszkańców w Marbelli. Lokalizacja blisko plaży i dobra dostępność usług czynią go atrakcyjnym miejscem dla firm ceniących widoczność i dostęp do klienta. Może również zainteresować inwestorów, którzy chcą nabyć lokal gastronomiczny w aktywnie gospodarczo mieście nadmorskim. Powierzchnia i orientacja obiektu zapewniają elastyczność dla różnych koncepcji kulinarnych.
Nieruchomość była ostatnio użytkowana jako restauracja i jest w doskonałym stanie, niedawno odnowiona. Wyposażenie obejmuje klimatyzację do regulacji temperatury. Ponadto obecne są takie funkcje jak zadaszony taras, prywatny taras i bar, które wspierają działalność. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Meble są częściowo dostępne, co oznacza, że niektóre elementy umeblowania mogą wymagać zachowania lub uzupełnienia. Orientacja południowa może przyczynić się do dobrego wykorzystania światła dziennego.
Obiekt jest oferowany w cenie 350 000 €. Jest to cena za przejęcie istniejącej nieruchomości restauracyjnej. Można przypuszczać, że cena ta odzwierciedla powierzchnię 282 m² w poszukiwanej lokalizacji w Marbelli. Informacje o wariantach lub szczegółach wyposażenia należy uzyskać bezpośrednio, ponieważ nie są one tutaj sprecyzowane. Cenę należy rozumieć jako ofertę zakupu działalności.
Marbella, położona na południowym wybrzeżu Hiszpanii nad Morzem Śródziemnym, jest uznanym celem turystycznym i rezydencjalnym. Oferowana tu nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej charakteryzującej się dużą gęstością sklepów, restauracji i atrakcji rekreacyjnych. Bezpośrednia bliskość plaży, takiej jak Playa de la Bajadilla (738 m), podkreśla jej atrakcyjność dla gastronomii. Klimat, ze średnimi temperaturami rocznymi wahającymi się między 12 a 26°C, sprzyja całorocznym aktywnościom. Okolica oferuje połączenie lokalnego życia miejskiego i infrastruktury turystycznej, co sugeruje stały napływ potencjalnych klientów. Powierzchnia 282 m² zapewnia przestrzeń dla różnych koncepcji gastronomicznych.
Życie w Marbelli charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i śródziemnomorskim klimatem, oferującym wiele godzin słońca i łagodne temperatury. Miejska okolica nieruchomości jest dobrze rozwinięta. Różne udogodnienia, takie jak supermarkety (234 m), apteki (8 m) i centra zdrowia, są dostępne pieszo. Gęstość restauracji i kawiarni w promieniu 2 km wskazuje na tętniącą życiem scenę kulinarną. Okolica jest również znana z możliwości spędzania wolnego czasu, w tym licznych pól golfowych i centrów sportowych.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Marbelli, popularnym nadmorskim mieście na Costa del Sol. Punkt na mapie ilustruje bliskość ważnych miejsc, takich jak plaża, centrum miasta i inne obiekty, podkreślając atrakcyjność dla działalności restauracyjnej.
Marbella to prominentne miasto na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Jako część tego znanego regionu przybrzeżnego, Marbella korzysta ze swojego położenia między Morzem Śródziemnym a śródlądziem, zdominowanym przez góry. Miasto jest centrum turystyki i luksusowych nieruchomości. Otoczenie charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, łączącą je z innymi ważnymi miastami, takimi jak Málaga (około 60 km) i międzynarodowe lotniska. Sama Marbella oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień, co czyni region atrakcyjną lokalizacją.
Dostępność tej lokalizacji w Marbelli jest dobra. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 m od obiektu, co jest odległością spacerową. Najbliższy supermarket znajduje się 234 m, a najbliższa apteka tylko 8 m od obiektu, co ułatwia codzienne potrzeby. Dla golfistów pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się około 6 km od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 39 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi gośćmi. Lokalna mobilność jest wspierana przez 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu, co ułatwia podróżowanie bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi sezon na świeżym powietrzu, z sezonem kąpielowym trwającym 5 miesięcy, gdy temperatury wody wynoszą co najmniej 20°C. Wysokość 29 m nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,7%) wskazują na płaską topografię w pobliżu wybrzeża. Region oferuje wysoką jakość życia, wspieraną przez przyjemny klimat i naturalne środowisko.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Marbelli oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de la Bajadilla (738 m). Region jest znany ze swoich plaż z Błękitną Flagą, które gwarantują wysoką jakość wody i dobre zaplecze. Oprócz plaż, istnieje wiele możliwości rekreacji. Dostępnych jest 415 obiektów sportowych, w tym baseny i centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Bliskość licznych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6,0 km), czyni okolicę atrakcyjną również dla golfistów. Porty, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), oferują dodatkowe możliwości wypoczynku.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella to prominentne miasto na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Jako część tego znanego regionu przybrzeżnego, Marbella korzysta ze swojego położenia między Morzem Śródziemnym a śródlądziem, zdominowanym przez góry. Miasto jest centrum turystyki i luksusowych nieruchomości. Otoczenie charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, łączącą je z innymi ważnymi miastami, takimi jak Málaga (około 60 km) i międzynarodowe lotniska. Sama Marbella oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień, co czyni region atrakcyjną lokalizacją.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL632965
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości komercyjnych w Marbelli, takich jak Nikki Living (od 450 000 €) czy Terrazas de Guadaiza I (od 431 655 €), ta restauracja jest wyceniona na 350 000 €. Taka cena może być uznana za konkurencyjną dla restauracji położonej blisko plaży i w obszarze miejskim, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej powierzchnię 282 m². Chociaż porównywane nieruchomości potencjalnie reprezentują jednostki mieszkalne lub handlowe z różnych segmentów, ta oferta wyraźnie koncentruje się na sektorze gastronomicznym. Lokalizacja w silnie turystycznym regionie, jakim jest Marbella, jest kluczowym czynnikiem potencjalnego sukcesu restauracji. Dostępność obiektów, takich jak pola golfowe i plaże w bezpośrednim sąsiedztwie, wzmacnia atrakcyjność miejsca dla zróżnicowanej klienteli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
