Tento komerční prostor, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly, jen pár kroků od pláže Fontanilla a pobřežní promenády, nabízí výjimečnou obchodní příležitost. Prostor o rozloze přibližně 282 m² se nachází v rohu, což zajišťuje vynikající viditelnost a širokou fasádu, ideální pro přilákání místních obyvatel i celoročních turistů. Jeho poloha v jedné z nejrušnějších oblastí Marbelly, obklopená restauracemi, obchody a s neustálým pěším provozem, z něj činí ideální místo pro prémiový koncept stravování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato restaurace se nachází v živé části Marbelly, v bezprostřední blízkosti pláže a hlavních městských tepen. Hustota obchodů a stravovacích zařízení zajišťuje stálý proud zákazníků a viditelnost. Výhodná poloha z něj činí ideální místo pro komerční aktivity.
Tento prostor, navržený speciálně pro gastronomický průmysl, je ideální pro podnikatele hledající lokality s vysokou návštěvností a strategickým umístěním. Jeho prostorné vnitřní uspořádání a výhodná rohová poloha vytvářejí ideální podmínky pro vytvoření jedinečného gastronomického zážitku, splňující vysoké požadavky na viditelnost a dostupnost.
Tato nemovitost je nabíjena jako stávající komerční prostor ve výborném stavu, pravděpodobně nedávno renovovaný, což zajišťuje okamžitou připravenost k použití. Jeho moderní interiérový design a vybavení, jako je plně vybavená kuchyň a barový pult, umožňují rychlé spuštění provozu bez nutnosti rozsáhlé počáteční rekonstrukce.
Cena prodeje nemovitosti nezahrnuje žádný nábytek a hlavní výhled je do ulice. Navzdory přítomnosti kryté a soukromé terasy nenabízí lokalita výhled na moře ani na hory. Kromě toho je nemovitost určena pro komerční využití a není vhodná pro bydlení.
Tato komerční nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí převzít zavedený restaurační byznys nebo zahájit nový kulinářský koncept v oblasti s prokázaným publikem. Ideální pro ty, kteří hledají lokalitu s vysokou viditelností a pěším provozem, jako je rušná turistická oblast nebo živá nákupní zóna. Blízkost pláže a dalších vymožeností z něj činí atraktivní volbu pro podniky zaměřené jak na turisty, tak na místní obyvatele hledající vysoce kvalitní gastronomický zážitek. Prostor je také vhodný pro jiné komerční aplikace, které těží z prominentní rohové polohy.
Nemovitost je ve výborném stavu a nedávno byla renovována, což ukazuje na vysoký standard povrchové úpravy a funkčnosti. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro celoroční komfort, plně vybavenou kuchyň připravenou k profesionálnímu použití a integrovaný bar. Přítomnost částečně zařízeného interiéru a prvků, jako je krytá a soukromá terasa, naznačuje, že prostor byl navržen s ohledem na pohodlný a efektivní provoz. Primární výhled do ulice je charakteristický pro městské komerční nemovitosti.
Tato komerční nemovitost v Marbelle je nabízena za převodní cenu 350 000 EUR. Vzhledem k strategické poloze, rozloze 282 m² a vysoké viditelnosti, tato cena umisťuje nemovitost jako konkurenceschopnou nabídku na místním trhu. Požadovaná cena odráží potenciál lokality jako rušné oblasti, která přitahuje zákazníky po celý rok. Další podrobnosti o dostupnosti a konkrétních podmínkách jsou k dispozici na vyžádání.
Marbella, nacházející se v provincii Málaga, je dynamické město známé svou kosmopolitní atmosférou a luxusním životním stylem. Tato oblast přitahuje rozmanité publikum, od mezinárodních turistů po bohaté obyvatele, což zajišťuje neustálou poptávku po vysoce kvalitních stravovacích zařízeních. Blízkost pláže La Bajadilla zaručuje nepřetržitý proud chodců, ve dne i v noci. Městské prostředí poskytuje přístup k různým vymoženostem, včetně butiků, uměleckých galerií a rekreačních zařízení, což přispívá k živé a atraktivní atmosféře pro obyvatele i návštěvníky.
Marbella, nacházející se v provincii Málaga, je renomovanou destinací na Costa del Sol. Město nabízí vysokou úroveň městských vymožeností, podporovanou značnou populací a prosperujícím turistickým sektorem. S více než 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami v okruhu 2 km je bezprostřední okolí bohaté na služby. Přítomnost 415 sportovišť a 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami podtrhuje živost a dostupnost oblasti. Průměrná roční teplota 19,2 °C a 3 856 hodin slunečního svitu přispívají k příjemnému klimatu pro obyvatele i návštěvníky.
Tato komerční nemovitost se nachází v srdci Marbelly, jedné z nejžádanějších lokalit na Costa del Sol. Mapa ukazuje blízkost pobřeží, hlavních dopravních tepen a koncentraci městských vymožeností, což zdůrazňuje strategickou hodnotu této lokality.
Marbella je významným městem v provincii Málaga a klíčovou součástí Costa del Sol. Nachází se na jižním pobřeží Španělska a těží z obecné atraktivity regionu jako turistické a rezidenční destinace. Město je sídlem Sdružení obcí regionu a centrem soudního okresu. S rozlohou 114,3 km² a populací přibližně 159 786 obyvatel slouží Marbella jako důležité městské centrum obsluhující jak místní obyvatele, tak velkou mezinárodní komunitu.
Nemovitost se nachází pouhých 738 metrů vzdušnou čarou od pláže Playa de la Bajadilla, což z ní činí snadno dostupnou pěšky. Další pláže, jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, jsou vzdáleny 2,4 km a 2,9 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. Základní vymoženosti, jako je supermarket (234 m) a lékárna (8 m), jsou v bezprostřední blízkosti. Pro golfisty jsou různá golfová hřiště, včetně Golf Los Naranjos, vzdálena přibližně 6 km. Přítomnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek usnadňuje mobilitu ve městě.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C, s ročním průměrem 19,2 °C. S historickým průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně, region disponuje hojným slunečním svitem. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Krajina je charakterizována nadmořskou výškou 29 metrů nad mořem a téměř rovnou 1,7% svažitostí směrem k nejbližší pláži Playa de la Bajadilla. Tyto klimatické a geografické vlastnosti přispívají k příjemnému životnímu prostředí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí přímý přístup k pobřeží Marbelly, s nejbližší pláží Playa de la Bajadilla vzdálenou pouhých 738 metrů. Další známé pláže, jako Playa de Casablanca a Playa de Nagüeles, jsou také v dosahu několika kilometrů. Marbella je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Fontanilla, což značí vysokou ekologickou kvalitu a vybavení. Kromě plážových aktivit nabízí okolí rozsáhlé rekreační možnosti. K dispozici je 415 sportovišť, včetně několika golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos vzdálený 6 km, a různých sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významným městem v provincii Málaga a klíčovou součástí Costa del Sol. Nachází se na jižním pobřeží Španělska a těží z obecné atraktivity regionu jako turistické a rezidenční destinace. Město je sídlem Sdružení obcí regionu a centrem soudního okresu. S rozlohou 114,3 km² a populací přibližně 159 786 obyvatel slouží Marbella jako důležité městské centrum obsluhující jak místní obyvatele, tak velkou mezinárodní komunitu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL632965
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi na Costa del Sol se tato nemovitost v Marbelle s cenou 350 000 EUR prezentuje jako atraktivní možnost. Srovnatelné projekty jako Nikki Living (od 450 000 EUR) a Terrazas de Guadaiza I (od 431 655 EUR) v Marbelle obvykle nabízejí rezidenční možnosti, zatímco tento objekt má specifickou komerční funkci. Cena za metr čtvereční této restaurace je konkurenceschopná, zejména s ohledem na její prominentní rohovou polohu a blízkost pláže, což obvykle ospravedlňuje vyšší ceny. Oblast Marbella je známá svou exkluzivitou a vysokou kvalitou života, což se odráží v hodnotě rezidenčních i komerčních nemovitostí. Přítomnost mnoha vymožeností a vysoký turistický ruch podporují potenciální ziskovost gastronomického podniku v této lokalitě.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
