Tämä kiinteistö tarjoaa liikeidean Marbellassa, merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Sen sijainti lähellä rantaa ja kaupunkikeskuksia luo suotuisan ympäristön ravintolatoiminnalle. Kaupunki tunnetaan turistikohteenaan ja infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä sopivan paikan erilaisille yrityksille. Kiinteistö itsessään on osa kaupunkirakennetta ja hyötyy vakiintuneesta ympäristöstään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellassa, strategisesti sijoitettuna urbaaniin ympäristöön, josta on kävelymatka moniin palveluihin. Läheisyys rantaan, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, sekä hyvät yhteydet keskustaan, tekevät tästä paikasta houkuttelevan ravintolatoimintaan.
Ravintolatoiminnassa sijainti on ratkaiseva asiakkaiden houkuttelemiseksi. Tämä paikka tarjoaa näkyvyyttä alueella, jossa on paljon jalankulkuliikennettä ja turisteja. Läheisyys rantoihin ja kaupunkipalveluihin helpottaa asiakkaiden ja potentiaalisten työntekijöiden pääsyä.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jota on käytetty ravintolana. Se ei ole osa uutta rakennushanketta. Painopiste on olemassa olevien tilojen yritysostossa ja mahdollisessa uudistamisessa vastaamaan nykyisiä tai tulevia liiketoiminnan tarpeita.
Tämä kiinteistö on suunniteltu erityisesti ravintolatoimintaan. Se ei tarjoa asuintiloja eikä sovellu asuinkäyttöön. Rakenteen ja suunnittelun painopiste on ravintolatoiminnassa, mikä tarkoittaa, että muutokset voivat olla tarpeen muihin käyttötarkoituksiin.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka haluavat perustaa tai laajentaa ravintolaa vakiintuneella matkailualueella. Se voi kiinnostaa ravintoloitsijoita, jotka haluavat hyötyä Marbellan suuresta turistien ja paikallisten määrästä. Sijainti lähellä rantaa ja hyvät palveluyhteydet tekevät siitä houkuttelevan paikan yrityksille, jotka arvostavat näkyvyyttä ja asiakaslähestymistä. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka haluavat hankkia ravintolatoiminnan taloudellisesti aktiivisesta rannikkokaupungista. Kiinteistön pinta-ala ja suunta tarjoavat joustavuutta erilaisiin kulinaarisiin konsepteihin.
Kiinteistöä on hiljattain käytetty ravintolana, ja se on erinomaisessa kunnossa, äskettäin kunnostettu. Varustukseen kuuluu ilmastointi lämpötilan säätelyyn. Lisäksi tuen toimintaa tarjoavat ominaisuudet, kuten katettu terassi, oma terassi ja baari. Keittiö on täysin varusteltu. Kalustus on osittain toimitettu, mikä tarkoittaa, että tietyt kalusteet saattavat vaatia säilytystä tai täydennystä. Eteläsuunta voi edistää hyvää luonnonvalon hyödyntämistä.
Liiketoiminta tarjotaan hintaan 350 000 €. Tämä on olemassa olevan ravintolakiinteistön luovutushinta. Voidaan olettaa, että tämä hinta heijastaa 282 m²:n pinta-alaa Marbellan kysytyllä alueella. Tiedot vaihteluista tai erityisistä varustetiedoista on pyydettävä suoraan, koska niitä ei ole tässä eritelty. Hinta on ymmärrettävä tarjouksena toiminnan hankkimiseksi.
Marbella, joka sijaitsee Etelä-Espanjan Välimeren rannikolla, on vakiintunut kohde turisteille ja asukkaille. Tässä tarjottava kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, jolle on ominaista tiivis kauppa-, ravintola- ja vapaa-ajantoiminta. Välitön läheisyys rantaan, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), korostaa sen houkuttelevuutta ravintola-alalle. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 12–26 °C, edistää ympärivuotisia toimintoja. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän paikallista kaupunkielämää ja turisti-infrastruktuuria, mikä viittaa jatkuvaan potentiaalisten asiakkaiden virtaan. 282 m²:n pinta-ala tarjoaa tilaa erilaisille gastronomisille konsepteille.
Marbellan elämä muotoutuu Välimeren läheisyyden ja välimerellisen ilmaston ansiosta, joka tarjoaa paljon aurinkotunteja ja leutoja lämpötiloja. Kiinteistön kaupunkiympäristö on hyvin kehittynyt. Erilaiset palvelut, kuten supermarketit (234 m), apteekit (8 m) ja terveyskeskukset, ovat saavutettavissa kävellen. Ravintoloiden ja kahviloiden tiheys 2 km:n säteellä viittaa vilkkaaseen kulinaariseen kenttään. Alue tunnetaan myös vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, mukaan lukien lukuisat golfkentät ja urheilukeskukset.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Marbellassa, suositussa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Merkki havainnollistaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, keskustaan ja muihin palveluihin, korostaen houkuttelevuutta ravintolatoiminnalle.
Marbella on merkittävä kaupunki Costa del Solilla Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Osana tätä tunnettua rannikkoaluetta, Marbella hyötyy sijainnistaan Välimeren ja vuorien hallitseman sisämaan välissä. Kaupunki on turismin ja luksuskiinteistöjen keskus. Ympäristöä leimaa hyvä infrastruktuuri, joka yhdistää sen muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km) ja kansainvälisiin lentokenttiin. Marbella itsessään tarjoaa korkean palvelutason, mikä tekee alueesta houkuttelevan sijainnin.
Tämän sijainnin saavutettavuus Marbellassa on hyvä. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, mikä on kävelymatka. Lähin supermarket on 234 metrin ja lähin apteekki vain 8 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä tarpeita. Golfaajille golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 6 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 39 km:n (suoraan mitattuna) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille vieraille. Paikallista liikkumista tukee 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, mikä helpottaa matkustamista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C ja historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja uimakautta kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Korkeus merenpinnasta (29 m) ja matala rantaan päin oleva kaltevuus (1,7 %) viittaavat tasaiseen topografiaan rannan läheisyydessä. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jota edistävät miellyttävä ilmasto ja luonnonympäristö.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m). Alue on tunnettu Sininen lippu -rannoistaan, jotka takaavat korkean vedenlaadun ja hyvät palvelut. Rantojen lisäksi alueella on monia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Saatavilla on 415 urheilutilaa, mukaan lukien uima-altaat ja urheilukeskukset, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Läheisyys lukuisiin golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), tekee alueesta houkuttelevan myös golfareille. Satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on merkittävä kaupunki Costa del Solilla Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Osana tätä tunnettua rannikkoaluetta, Marbella hyötyy sijainnistaan Välimeren ja vuorien hallitseman sisämaan välissä. Kaupunki on turismin ja luksuskiinteistöjen keskus. Ympäristöä leimaa hyvä infrastruktuuri, joka yhdistää sen muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km) ja kansainvälisiin lentokenttiin. Marbella itsessään tarjoaa korkean palvelutason, mikä tekee alueesta houkuttelevan sijainnin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL632965
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan liikekiinteistöihin, kuten Nikki Living (alkaen 450 000 €) tai Terrazas de Guadaiza I (alkaen 431 655 €), tämä ravintola sijoittuu hintaluokkaan 350 000 €. Tämä hinnoittelu voidaan katsoa kilpailukykyiseksi rannan läheisyydessä ja kaupunkialueella sijaitsevalle ravintolalle, erityisesti kun otetaan huomioon sen 282 m²:n pinta-ala. Vaikka vertailukohteet edustavat mahdollisesti asuin- tai liiketiloja eri segmenteissä, tämä tarjous keskittyy selvästi ravintola-alaan. Sijainti Marbellan kaltaisella, voimakkaasti turismin vetämällä alueella on olennainen tekijä ravintolan potentiaalisen menestyksen kannalta. Golfkenttien ja rantojen läheisyys vahvistaa paikan houkuttelevuutta monipuoliselle asiakaskunnalle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
