Situat într-una dintre cele mai căutate zone din Marbella, la câțiva pași de plaja Fontanilla și de promenada de pe malul mării, acest spațiu comercial oferă o oportunitate de afaceri excepțională. Cu o suprafață de aproximativ 282 m², situat într-un colț, oferă vizibilitate excelentă și o fațadă largă, ideală pentru a atrage atât localnicii, cât și turiștii pe tot parcursul anului. Locația sa într-una dintre cele mai aglomerate zone din Marbella, înconjurată de restaurante, magazine și cu trafic pietonal constant, îl face un loc ideal pentru un concept de dining premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest restaurant este situat într-o zonă vibrantă a Marbellei, în imediata apropiere a plajei și a arterelor principale ale orașului. Densitatea magazinelor și a unităților de alimentație publică asigură un flux constant de clienți și vizibilitate. Locația sa convenabilă îl face un loc ideal pentru activități comerciale.
Acest spațiu, conceput special pentru industria alimentară, este ideal pentru antreprenorii care caută locații cu trafic intens și amplasament strategic. Spațiul său interior generos și poziția sa avantajoasă de colț creează condiții ideale pentru a crea o experiență culinară unică, satisfăcând cerințele ridicate de vizibilitate și accesibilitate.
Această proprietate este oferită ca spațiu comercial existent, în stare excelentă și probabil recent renovat, asigurând pregătirea imediată pentru utilizare. Designul său interior modern și facilitățile, cum ar fi bucătăria complet utilată și zona de bar, permit o punere rapidă în funcțiune fără a necesita renovări inițiale ample.
Prețul de vânzare al proprietății nu include mobilierul, iar priveliștea principală este spre stradă. Deși dispune de o terasă acoperită și o terasă privată, locația nu oferă vedere la mare sau la munți. În plus, proprietatea este destinată uzului comercial și nu este potrivită pentru locuință.
Această proprietate comercială este potrivită pentru antreprenorii care doresc să preia o afacere de restaurant existentă sau să lanseze un nou concept culinar într-o zonă cu public dovedit. Ideală pentru cei care caută o locație cu vizibilitate ridicată și trafic pietonal, cum ar fi o zonă turistică aglomerată sau o zonă comercială vibrantă. Proximitatea față de plajă și alte facilități o face o opțiune atractivă pentru afacerile orientate atât către turiști, cât și către localnicii care caută o experiență gastronomică de înaltă calitate. Spațiul este, de asemenea, potrivit pentru alte aplicații comerciale care beneficiază de o locație proeminentă de colț.
Proprietatea este în stare excelentă și a fost recent renovată, indicând un standard înalt de finisare și funcționalitate. Facilitățile includ aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului, o bucătărie complet utilată gata pentru uz profesional și un bar integrat. Prezența mobilierului parțial și a caracteristicilor precum o terasă acoperită și o terasă privată sugerează că spațiul a fost proiectat având în vedere operarea confortabilă și eficientă. Vederea spre stradă ca vedere principală este caracteristică proprietăților comerciale urbane.
Acest imobil comercial din Marbella este oferit la un preț de transfer de 350.000 €. Având în vedere locația sa strategică, suprafața de 282 m² și vizibilitatea ridicată, acest preț poziționează proprietatea ca o opțiune competitivă pe piața locală. Prețul solicitat reflectă potențialul locației ca zonă cu trafic intens care atrage clienți pe tot parcursul anului. Detalii suplimentare privind disponibilitatea și condițiile specifice sunt disponibile la cerere.
Marbella, situată în provincia Málaga, este un oraș dinamic renumit pentru atmosfera sa cosmopolită și stilul de viață de lux. Zona atrage un public divers, de la turiști internaționali la rezidenți înstăriți, asigurând o cerere constantă pentru unități de ospitalitate de înaltă calitate. Proximitatea față de plaja La Bajadilla garantează un flux continuu de pietoni, atât ziua, cât și noaptea. Mediul urban oferă acces la diverse facilități, inclusiv buticuri, galerii de artă și zone de agrement, contribuind la o atmosferă vibrantă și atractivă atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Marbella, situată în provincia Málaga, este o destinație renumită pe Costa del Sol. Orașul oferă un nivel ridicat de facilități urbane, susținut de o populație considerabilă și un sector turistic înfloritor. Cu peste 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci într-o rază de 2 km, zona imediată este bogată în servicii. Prezența a 415 de facilități sportive și 11 de linii de transport public cu 50 de stații subliniază vivacitatea și accesibilitatea zonei. Temperatura medie anuală de 19,2°C și 3.856 de ore de soare contribuie la un climat atractiv atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Această proprietate comercială este situată în inima Marbellei, una dintre cele mai dorite locații de pe Costa del Sol. Harta arată apropierea de linia de coastă, principalele artere de transport și concentrarea facilităților urbane, subliniind valoarea strategică a acestei locații.
Marbella este un oraș proeminent din provincia Málaga și o componentă cheie a Costa del Sol. Situată pe coasta de sud a Spaniei, beneficiază de atractivitatea generală a regiunii ca destinație turistică și rezidențială. Orașul este sediul Asociației Municipalităților din regiune și centrul districtului judiciar. Cu o suprafață de 114,3 km² și o populație de aproximativ 159.786 de locuitori, Marbella servește ca un centru urban important care deservește atât locuitorii locali, cât și o mare comunitate internațională.
Proprietatea este situată la doar 738 metri în linie dreaptă de plaja Playa de la Bajadilla, fiind astfel ușor accesibilă pe jos. Alte plaje, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, se află la 2,4 km, respectiv 2,9 km distanță. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 39 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale excelente. Facilitățile esențiale, precum un supermarket (234 m) și o farmacie (8 m), se află în imediata apropiere. Pentru jucătorii de golf, diverse terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos, se află la aproximativ 6 km distanță. Prezența a 11 linii de transport public și 50 de stații facilitează mobilitatea în oraș.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, cu o medie anuală de 19,2°C. Cu o medie istorică de 3.856 de ore de soare pe an, regiunea beneficiază de multă lumină solară. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge minim 20°C. Peisajul este caracterizat de o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării și o pantă aproape plată de 1,7% către cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla. Aceste caracteristici climatice și geografice contribuie la un mediu de viață plăcut pentru cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces direct la linia de coastă a Marbellei, cu cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri distanță. Alte plaje cunoscute, precum Playa de Casablanca și Playa de Nagüeles, sunt de asemenea accesibile în câteva kilometri. Marbella este renumită pentru plajele sale cu steag albastru, inclusiv Playa de la Fontanilla, indicând o calitate ecologică și facilități ridicate. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă oportunități extinse de recreere. Există 415 de facilități sportive, inclusiv mai multe terenuri de golf precum Golf Los Naranjos la 6 km distanță și diverse centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un oraș proeminent din provincia Málaga și o componentă cheie a Costa del Sol. Situată pe coasta de sud a Spaniei, beneficiază de atractivitatea generală a regiunii ca destinație turistică și rezidențială. Orașul este sediul Asociației Municipalităților din regiune și centrul districtului judiciar. Cu o suprafață de 114,3 km² și o populație de aproximativ 159.786 de locuitori, Marbella servește ca un centru urban important care deservește atât locuitorii locali, cât și o mare comunitate internațională.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL632965
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oportunități imobiliare comerciale de pe Costa del Sol, această proprietate din Marbella se poziționează ca o opțiune atractivă, având în vedere prețul de 350.000 €. Proiectele comparabile precum Nikki Living (de la 450.000 €) și Terrazas de Guadaiza I (de la 431.655 €) din Marbella oferă de obicei opțiuni rezidențiale, în timp ce acest obiect are o funcție comercială specifică. Prețul pe metru pătrat al acestui restaurant este competitiv, mai ales având în vedere poziția sa proeminentă de colț și apropierea de plajă, care justifică de obicei prețuri mai ridicate. Regiunea Marbella este cunoscută pentru exclusivitatea sa și calitatea înaltă a vieții, ceea ce se reflectă în valoarea proprietăților rezidențiale și comerciale. Prezența multor facilități și fluxul turistic ridicat susțin profitabilitatea potențială a unei afaceri de ospitalitate în această locație.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
