मार्बेला के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक में स्थित, फोंटानिला बीच और समुद्र तट के किनारे टहलने के रास्ते से कुछ ही कदम की दूरी पर, यह व्यावसायिक स्थान एक असाधारण व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है। लगभग 282 वर्ग मीटर के क्षेत्र में, यह कॉर्नर यूनिट उत्कृष्ट दृश्यता और एक चौड़ा मुखौटा प्रदान करता है, जो स्थानीय लोगों और साल भर के पर्यटकों दोनों को आकर्षित करने के लिए आदर्श है। रेस्तरां, दुकानों और लगातार पैदल यातायात से घिरे मार्बेला के सबसे व्यस्त क्षेत्रों में से एक में इसका स्थान, इसे एक उच्च-स्तरीय डाइनिंग अवधारणा के लिए एक प्रमुख स्थान बनाता है。
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह रेस्तरां मार्बेला के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के मुख्य मार्गों के निकट है। दुकानों और भोजनालयों की सघनता लगातार ग्राहक प्रवाह और दृश्यता सुनिश्चित करती है। इसका सुविधाजनक स्थान इसे व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह स्थान, विशेष रूप से रेस्तरां उद्योग के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो उच्च यातायात और रणनीतिक स्थान की तलाश करने वाले उद्यमियों के लिए आदर्श है। इसका विशाल आंतरिक लेआउट और लाभप्रद कॉर्नर स्थान, दृश्यता और पहुंच के लिए उच्च मांगों को पूरा करते हुए एक अनूठा गैस्ट्रोनॉमिक अनुभव बनाने के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा व्यावसायिक स्थान के रूप में प्रस्तुत की गई है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में जीर्णोद्धार किया गया है, जो तत्काल उपयोग के लिए तत्परता सुनिश्चित करता है। इसका आधुनिक इंटीरियर डिजाइन और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और बार क्षेत्र जैसी सुविधाएं, बड़े पैमाने पर प्रारंभिक नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना त्वरित संचालन शुरू करने की अनुमति देती हैं।
संपत्ति की बिक्री मूल्य में फर्नीचर शामिल नहीं है, और मुख्य दृश्य सड़क की ओर है। हालांकि एक ढका हुआ और एक निजी छत मौजूद है, स्थान समुद्र या पहाड़ों का दृश्य प्रदान नहीं करता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति का व्यावसायिक उपयोग के लिए इरादा है और यह आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह व्यावसायिक संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित रेस्तरां व्यवसाय लेना चाहते हैं या सिद्ध दर्शकों वाले क्षेत्र में एक नया पाक अवधारणा शुरू करना चाहते हैं। उच्च दृश्यता और पैदल यातायात वाले स्थान की तलाश करने वालों के लिए आदर्श, जैसे कि एक व्यस्त पर्यटन क्षेत्र या एक जीवंत खरीदारी क्षेत्र। समुद्र तट और अन्य सुविधाओं से निकटता इसे पर्यटकों और उच्च गुणवत्ता वाले भोजन अनुभव की तलाश करने वाले स्थानीय लोगों दोनों को लक्षित करने वाले व्यवसायों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह स्थान प्रमुख कॉर्नर स्थान से लाभान्वित होने वाले अन्य व्यावसायिक अनुप्रयोगों के लिए भी उपयुक्त है।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में जीर्णोद्धार किया गया है, जो उच्च स्तर की फिनिशिंग और कार्यक्षमता को इंगित करता है। सुविधाओं में साल भर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग, पेशेवर उपयोग के लिए तैयार पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एक एकीकृत बार शामिल हैं। आंशिक रूप से सुसज्जित इंटीरियर और एक ढका हुआ और निजी छत जैसी सुविधाओं की उपस्थिति यह बताती है कि स्थान को आरामदायक और कुशल संचालन को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया था। एक प्राथमिक सड़क दृश्य शहरी वाणिज्यिक संपत्तियों की विशेषता है।
मार्बेला में यह व्यावसायिक संपत्ति €350,000 के हस्तांतरण मूल्य पर पेश की जाती है। इसके रणनीतिक स्थान, 282 वर्ग मीटर के क्षेत्र और उच्च दृश्यता को देखते हुए, यह मूल्य संपत्ति को स्थानीय बाजार में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प के रूप में स्थापित करता है। मांगी गई कीमत एक ऐसे क्षेत्र के रूप में स्थान की क्षमता को दर्शाती है जहां साल भर ग्राहक आकर्षित होते हैं। उपलब्धता और विशिष्ट शर्तों के बारे में अतिरिक्त विवरण अनुरोध पर उपलब्ध हैं।
मलागा प्रांत में स्थित मार्बेला, अपने कॉस्मोपॉलिटन माहौल और लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला एक गतिशील शहर है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों से लेकर धनी निवासियों तक विविध दर्शकों को आकर्षित करता है, जो उच्च गुणवत्ता वाले आतिथ्य प्रतिष्ठानों की निरंतर मांग सुनिश्चित करता है। ला बाजाडिला बीच से निकटता दिन और रात दोनों समय लगातार पैदल यातायात की गारंटी देती है। शहरी वातावरण बुटीक, कला दीर्घाओं और मनोरंजन सुविधाओं सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक जीवंत और आकर्षक वातावरण में योगदान देता है।
मलागा प्रांत में स्थित मार्बेला, कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित गंतव्य है। शहर एक महत्वपूर्ण आबादी और संपन्न पर्यटन क्षेत्र द्वारा समर्थित, उच्च स्तर की शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 138 से अधिक रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक के साथ, तत्काल परिवेश सेवाओं से समृद्ध है। 415 खेल सुविधाओं और 50 स्टॉप वाले 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपस्थिति क्षेत्र की जीवंतता और पहुंच पर जोर देती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और 3,856 घंटे की धूप निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक आकर्षक जलवायु में योगदान करती है।
यह व्यावसायिक संपत्ति कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछित स्थानों में से एक, मार्बेला के केंद्र में स्थित है। मानचित्र तटरेखा, प्रमुख परिवहन धमनी और शहरी सुविधाओं की एकाग्रता को दर्शाता है, जो इस स्थान के रणनीतिक मूल्य पर प्रकाश डालता है।
मार्बेला मलागा प्रांत के भीतर एक प्रमुख शहर है और कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित, यह एक पर्यटन और आवासीय गंतव्य के रूप में क्षेत्र की सामान्य आकर्षण से लाभान्वित होता है। शहर इस क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और इसके नाम पर रखे गए न्यायिक जिले का केंद्र है। 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और लगभग 159,786 निवासियों की आबादी के साथ, मार्बेला एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है जो स्थानीय निवासियों और एक बड़े अंतरराष्ट्रीय समुदाय दोनों की सेवा करता है।
संपत्ति प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट से केवल 738 मीटर की सीधी दूरी पर स्थित है, जिससे यह पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। प्लाया डे कासाब्लांका और प्लाया डे ला फोंटानिला जैसे अन्य समुद्र तट क्रमशः 2.4 किमी और 2.9 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी की सीधी दूरी पर स्थित है, जो उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है। सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं तत्काल आसपास में स्थित हैं। गोल्फरों के लिए, लॉस नार्नजोस गोल्फ सहित विभिन्न गोल्फ कोर्स लगभग 6 किमी दूर हैं। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप की उपस्थिति शहर के भीतर आवागमन को आसान बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 19.2°C होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र भरपूर धूप से समृद्ध है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान न्यूनतम 20°C तक पहुंच जाता है। परिदृश्य को समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई और निकटतम प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट की ओर लगभग 1.7% की लगभग समतल ढलान की विशेषता है। ये जलवायु और भौगोलिक विशेषताएं वर्ष के अधिकांश समय के लिए एक सुखद जीवन वातावरण में योगदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह स्थान मार्बेला के तट तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जिसमें सबसे निकटतम प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है। प्लाया डे कासाब्लांका और प्लाया डे नगुएल्स जैसे अन्य प्रसिद्ध समुद्र तट भी कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं। मार्बेला अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए जानी जाती है, जिसमें प्लाया डे ला फोंटानिला भी शामिल है, जो उच्च पर्यावरण गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करता है। समुद्र तट की गतिविधियों के अलावा, यह क्षेत्र व्यापक मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 6 किमी दूर लॉस नार्नजोस गोल्फ जैसे कई गोल्फ कोर्स और पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.4 किमी) जैसे विभिन्न खेल केंद्र शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मार्बेला मलागा प्रांत के भीतर एक प्रमुख शहर है और कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित, यह एक पर्यटन और आवासीय गंतव्य के रूप में क्षेत्र की सामान्य आकर्षण से लाभान्वित होता है। शहर इस क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और इसके नाम पर रखे गए न्यायिक जिले का केंद्र है। 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और लगभग 159,786 निवासियों की आबादी के साथ, मार्बेला एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है जो स्थानीय निवासियों और एक बड़े अंतरराष्ट्रीय समुदाय दोनों की सेवा करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL632965
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल में अन्य वाणिज्यिक अचल संपत्ति अवसरों की तुलना में, मार्बेला में यह संपत्ति €350,000 की कीमत के साथ एक आकर्षक विकल्प के रूप में स्थित है। मार्बेला में निकी लिविंग (€450,000 से) और टेराज़स डे ग्वाडा इज़ा I (€431,655 से) जैसी तुलनीय परियोजनाएं आम तौर पर आवासीय विकल्प प्रदान करती हैं, जबकि इस संपत्ति का एक विशिष्ट वाणिज्यिक कार्य है। इस रेस्तरां की प्रति वर्ग मीटर कीमत प्रतिस्पर्धी है, खासकर इसकी प्रमुख कोनर स्थिति और समुद्र तट से निकटता को देखते हुए, जो आमतौर पर उच्च कीमतों को उचित ठहराता है। मार्बेला क्षेत्र अपनी विशिष्टता और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है, जो आवासीय और वाणिज्यिक दोनों संपत्तियों के मूल्य में परिलक्षित होता है। कई सुविधाओं और उच्च पर्यटक प्रवाह की उपस्थिति इस स्थान पर हॉस्पिटैलिटी प्रतिष्ठान की संभावित लाभप्रदता का समर्थन करती है।
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