Ši komercinė patalpa, esanti vienoje geidžiamiausių Marbeljos vietų, vos už kelių žingsnių nuo Fontanilla paplūdimio ir pakrantės promenados, siūlo išskirtinę verslo galimybę. Apie 282 m² ploto kampinis objektas užtikrina puikų matomumą ir platų fasadą, idealiai tinkantį pritraukti vietinius gyventojus ir ištisus metus lankomus turistus. Jo vieta vienoje judriausių Marbeljos zonų, apsupta restoranų, parduotuvių ir nuolatiniu pėsčiųjų srautu, daro jį idealiu vieta aukščiausios klasės maitinimo koncepcijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis restoranas įsikūręs gyvybingoje Marbeljos dalyje, visai šalia paplūdimio ir pagrindinių miesto arterijų. Gausūs prekybos ir maitinimo įstaigų tankis užtikrina nuolatinį klientų srautą ir matomumą. Patogi vieta daro jį idealiu komercinei veiklai.
Šios patalpos, specialiai sukurtos maitinimo pramonei, idealiai tinka verslininkams, ieškantiems didelio srauto ir strateginės vietos. Jo erdvi vidinė apdaila ir palanki kampinė padėtis sudaro idealias sąlygas sukurti unikalią gastronomijos patirtį, atitinkančią aukštus matomumo ir prieinamumo reikalavimus.
Šis objektas siūlomas kaip esantis komercinis plotas, puikios būklės ir tikriausiai neseniai renovuotas, užtikrinant momentinį paruošimą naudojimui. Jo modernus interjero dizainas ir patogumai, tokie kaip pilnai įrengta virtuvė ir baro zona, leidžia greitai pradėti veiklą be didelių pradinių renovacijų.
Objekto pardavimo kaina neapima baldų, o pagrindinis vaizdas yra į gatvę. Nors yra dengta ir privati terasa, vieta nesiūlo jūros ar kalnų vaizdų. Be to, objektas skirtas komerciniam naudojimui ir nėra tinkamas gyvenamajai paskirčiai.
Šis komercinis objektas tinka verslininkams, norintiems perimti veikiantį restoranų verslą arba pradėti naują kulinarinį konceptą turinčioje, įrodyta auditorija zonoje. Idealiai tinka tiems, kurie ieško vietos su dideliu matomumu ir pėsčiųjų srautu, pavyzdžiui, judrioje turizmo zonoje ar gyvybingoje prekybos zonoje. Artumas prie paplūdimio ir kitų patogumų daro jį patraukliu pasirinkimu verslui, orientuotam tiek į turistus, tiek į vietinius gyventojus, ieškančius aukštos kokybės gastronomijos patirties. Erdvė taip pat tinka kitoms komercinėms reikmėms, kurios naudojasi išskirtine kampine vieta.
Objektas yra puikios būklės ir neseniai renovuotas, o tai rodo aukštą apdailos ir funkcionalumo lygį. Patogumai apima oro kondicionierių visų metų komfortui, pilnai įrengtą virtuvę, paruoštą profesionaliam naudojimui, ir integruotą barą. Dalinai apstatyto interjero ir tokių elementų, kaip dengta ir privati terasa, buvimas rodo, kad erdvė buvo suprojektuota atsižvelgiant į patogų ir efektyvų veikimą. Pagrindinis vaizdas į gatvę yra būdingas miesto komerciniams objektams.
Šis komercinis objektas Marbeljoje siūlomas už 350 000 € perleidimo kainą. Atsižvelgiant į strateginę vietą, 282 m² plotą ir aukštą matomumą, ši kaina pozicionuoja objektą kaip konkurencingą pasiūlymą vietinėje rinkoje. Prašoma kaina atspindi vietos, kaip intensyvaus eismo zonos, kurioje klientai pritraukiami ištisus metus, potencialą. Papildomos detalės apie prieinamumą ir konkrečias sąlygas teikiamos pagal užklausą.
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, yra dinamiškas miestas, žinomas dėl savo kosmopolitiškos atmosferos ir prabangaus gyvenimo būdo. Ši sritis pritraukia įvairią auditoriją, nuo tarptautinių turistų iki pasiturinčių gyventojų, užtikrinant nuolatinę aukštos kokybės svetingumo įstaigų paklausą. Artumas prie La Bajadilla paplūdimio garantuoja nuolatinį pėsčiųjų srautą, tiek dieną, tiek naktį. Miesto aplinka suteikia prieigą prie įvairių patogumų, įskaitant butikus, meno galerijas ir laisvalaikio įstaigas, prisidedant prie gyvybingos ir patrauklios atmosferos tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, yra pripažinta Kosta del Sol kryptis. Miestas siūlo aukšto lygio miesto patogumus, palaikomus didelės populiacijos ir klestinčio turizmo sektoriaus. Daugiau nei 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų per 2 km spinduliu užtikrina, kad tiesioginė aplinka yra turtinga paslaugomis. 415 sporto objektų ir 11 viešojo transporto linijų su 50 stotelėmis pabrėžia vietovės gyvybingumą ir prieinamumą. Vidutinė metinė 19,2°C temperatūra ir 3 856 valandų saulės šviesos prisideda prie patrauklaus klimato tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Šis komercinis objektas yra Marbeljos širdyje, vienoje geidžiamiausių Kosta del Sol vietų. Žemėlapis rodo artumą prie pakrantės, pagrindinių transporto arterijų ir miesto patogumų koncentraciją, pabrėžiant šios vietos strateginę vertę.
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje ir pagrindinė Kosta del Sol dalis. Įsikūręs pietinėje Ispanijos pakrantėje, jis naudojasi regiono bendru patrauklumu kaip turizmo ir gyvenamoji vieta. Miestas yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė ir jo paties pavadinimu pavadintos teisminės apygardos centras. 114,3 km² ploto ir apie 159 786 gyventojų Marbelja tarnauja kaip svarbus miesto centras, aptarnaujantis tiek vietinius gyventojus, tiek didelę tarptautinę bendruomenę.
Objektas yra vos už 738 metrų tiesia linija nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, todėl lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra atitinkamai 2,4 km ir 2,9 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km tiesia linija, užtikrinant puikų tarptautinį susisiekimą. Būtiniausi patogumai, tokie kaip prekybos centras (234 m) ir vaistinė (8 m), yra tiesiogiai apylinkėse. Golfo žaidėjams įvairūs golfo laukai, įskaitant Los Naranjos Golf, yra maždaug 6 km atstumu. 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių buvimas palengvina mobilumą mieste.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o metinis vidurkis yra 19,2°C. Istoriškai vidutiniškai 3 856 valandų saulės šviesos per metus, regionas turi daug saulės. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia bent 20°C. Kraštovaizdį charakterizuoja 29 metrų aukštis virš jūros lygio ir beveik plokščias 1,7% nuolydis link artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio. Šios klimato ir geografinės savybės prisideda prie malonios gyvenimo aplinkos didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Marbeljos pakrantės, artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų. Kiti žinomi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de Nagüeles, taip pat pasiekiami per kelis kilometrus. Marbelja garsėja Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Playa de la Fontanilla, o tai rodo aukštą aplinkos kokybę ir patogumus. Be paplūdimio veiklų, regionas siūlo plačias rekreacines galimybes. Yra 415 sporto objektų, įskaitant kelis golfo laukus, tokius kaip Los Naranjos Golf už 6 km, ir įvairius sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje ir pagrindinė Kosta del Sol dalis. Įsikūręs pietinėje Ispanijos pakrantėje, jis naudojasi regiono bendru patrauklumu kaip turizmo ir gyvenamoji vieta. Miestas yra regiono Savivaldybių asociacijos būstinė ir jo paties pavadinimu pavadintos teisminės apygardos centras. 114,3 km² ploto ir apie 159 786 gyventojų Marbelja tarnauja kaip svarbus miesto centras, aptarnaujantis tiek vietinius gyventojus, tiek didelę tarptautinę bendruomenę.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL632965
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitomis komercinėmis nekilnojamojo turto galimybėmis Kosta del Sol, šis Marbeljos objektas su 350 000 € kaina yra patrauklus pasirinkimas. Panašūs projektai, kaip Nikki Living (nuo 450 000 €) ir Terrazas de Guadaiza I (nuo 431 655 €) Marbeljoje, dažniausiai siūlo gyvenamuosius variantus, o šis objektas turi specifinę komercinę paskirtį. Šio restorano kvadratinio metro kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo išskirtinę kampinę vietą ir artumą prie paplūdimio, o tai paprastai pateisina aukštesnes kainas. Marbeljos regionas yra žinomas dėl savo išskirtinumo ir aukštos gyvenimo kokybės, o tai atspindi tiek gyvenamojo, tiek komercinio nekilnojamojo turto vertę. Daugybė patogumų ir didelis turistų srautas palaiko potencialų svetingumo įstaigos pelningumą šioje vietoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
